5年以后,楼梯房和电梯房究竟哪一个会更值钱?现在有了答案

因此,相较于楼梯房而言,电梯房的物业费往往会高出不少。此外,随着楼龄的增长,电梯及相关设备的老化,维修基金的需求也会水涨船高,进一步加重了业主的经济负担。而楼梯房,则因其简单的建筑结构,省去了电梯维护及高层设备运行的额外费用,使得其持有成本相对较低。这种经济上的优势,在当前社会普遍追求性价比的背景下...

老小区电梯加装真相大揭秘

所有大的改动,最怕的就是安全隐患,老房子就更是,本来就已经饱经岁月沧桑了,再装电梯,最怕的就是增加房屋负担,存在安全隐患。已经有个别老旧小区在装了电梯后没几年,就出现墙体被拉裂的情况,至于原因,是因为老旧楼房经历了几十年后,楼梯沉降已经稳定,但新建的电梯沉降才刚刚开始。此时两者之间的关系,就好比一个...

广州一小区三栋大楼“共享”一台电梯!“加梯”妙招还有……

为了减少因增设廊桥对相应楼层采光的影响,方案采取错层入户的方式,即电梯停靠层与楼梯间转角休息平台处于同一水平面,设计优先选取2层半、4层半、6层半、8层半的位置安装电梯门,住户出梯后往上或往下走半层便可到达家门。不过,加装电梯方案在报送相关部门审批时,由于图纸与现场情况不符未获得通过。随后,电梯加装筹...

旧楼加装电梯,6楼后悔了:多花了钱,换来4个“新麻烦”

第二,加装的电梯会影响老房子的结构,甚至会缩短房子的使用寿命。在结构安全方面来讲,在房子外墙上加装电梯,对房子结构有更高的要求,那些20年以上房龄的老房子,本来就经历了几十年的风吹雨打,如果外墙还敲敲打打,会影响老房子原来的结构,而目前国家对老房子的方向是以旧城改造为主,如果经过安装电梯之后,老房子变...

佛山推出新政!用公积金给楼梯房安装电梯,真的来了!

佛山推出新政!用公积金给楼梯房安装电梯,真的来了!佛山市住房公积金管理中心宣布了一则振奋人心的新政策:自2024年6月1日起,佛山市既有住宅如果想要加装电梯,业主们可动用自己的住房公积金来支付。这项新政将有效缓解没有电梯的楼房带给居民的不便,具体提取条件和操作流程市民还可登录官方网站或微信公众号查询。

加装电梯、增设晾晒场、改造垃圾房…… 这群“好街坊”让还建楼...

对于不理解,特别是将房屋出租的业主,队员反复上门劝说:“目前只剩一部带病的电梯在运行,迟早会停摆(www.e993.com)2024年11月5日。届时,哪个租户会租一个要爬十几层楼出行的房子呢?”经队员们耐心沟通,半个月内费用全部收齐。施工迅速进行,3个月内,不仅大楼原有的2部电梯全部更换,同时还新加装了2部电梯。

北京多个老楼加装电梯停运,运维比建造还难?高楼层住户为何也投装...

虽然加装电梯后出行会便利许多，但仍有不少高楼层的居民表示，对老小区加装电梯投出反对票。更有人指出，承办老小区电梯安装和运营的公司均为新成立的公司，注册资本甚至还不足一套房的价钱。老旧小区电梯加装争议不断“每次爬楼梯，爬到第三层都已经快不行了。”今年三月中旬，北京顺义某老小区居民张娴（化名）收...

老房子加装电梯不用争了,官方一锤定音,2024年起,能装尽装

1.“能装尽装”并不意味着老房子统统加装电梯如果加装电梯以后可能影响老房子的主体结构、甚至居住安全，就不可能强行实施。此前贝壳研究院就已经做出统计，超过50%的老人都住在老房子里，并且专门罗列了老人迫切需要解决的问题：第一、老人服务设施占比58.4%；第二、无障碍设施占比45.6%；第三、多层住宅楼梯改造...

上海一小区居民诉苦:加装的电梯突然关停,被迫爬楼!有人从4楼滚下...

△重返爬楼梯的日子,居民们很是痛苦。所谓“托管”,就是指电梯加装竣工后,委托小区物业,或者市场专业单位来管理电梯。4号楼的楼组长钱先生出示了一份物业提供的收费表,约定物业来托管电梯每年要收取11364元至14258元不等的费用,包括使用管理费、维护保养费和日常运行费三大类。“其他费用大家都认可,唯独使用管理费...

【以案普法】底层业主可否因加装电梯主张补偿?

根据现场勘验情况,电梯连廊为玻璃外挂,并设有推拉窗户可开窗通风,电梯井的设置直接遮挡部位为楼梯间,对室内房间的光线遮挡较少,且涉案电梯加装在房屋西北向,房屋主要通风、采光点均不在电梯井位或电梯井毗邻、四周可辐射的空间,虽然加装电梯会对房屋西晒日照有一定遮挡,但根据设计单位出具的新增电梯前后日照分析图,电梯...