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根据《中华人民共和国担保法》的规定,已抵押的房地产可以转让,但应由抵押人、转让人和受让人三方签订有关的公证书,即签订将原抵押转移给新的受让方的协议;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。145、以房地产抵押向银行贷款,是否一定要办理登记?以房地产作为抵押物向银行贷款,一定要到房地产登...

如何正确处理购房首付只有收据的情况?

这些文件在后续的房屋交易和贷款申请中可能会作为重要的证据。4.与银行沟通如果购房者计划申请房贷,应提前与银行沟通,了解银行对于首付款收据的具体要求。有些银行可能接受收据作为首付款的证明,但也有可能要求提供更正式的文件,如发票或官方的付款证明。5.考虑法律咨询如果购房者对如何处理只有收据的情况感到不...

房贷如何“商业贷款转为公积金贷款” 详细来了

银行与借款人达成一致、同意提前还款后,借款人再携带购房合同、首付款收据、银行贷款合同、商贷余额单等材料,到自治区住房资金管理中心的银行网点提出贷款申请,并带上本人身份证、15日内征信报告,以及借款人名下在购房所在地的不动产登记信息查询结果,有配偶的还需带上结婚证、配偶的身份证等材料。

起底“套路运”骗局:应聘司机被诱导贷款数万购车,车还不属于自己

招聘人员告诉记者，在其公司当货车司机每月保底收入8500元，一个月上26天班，每天拉两趟货，其公司在全成都有几十上百个仓库，这些仓库都是其公司所有，公司会向货车司机提供新能源面包车货车，如果不想干了三个月后即可退车。招聘人员还称：“（在我们公司拉货）比跑货拉拉挣钱，因为货拉拉是平台接单，而我们是自...

“还着房贷,名下却查不到房产,这套房到底是不是我的?”

刘亚东称,后来安达新世纪也承认将房屋抵押给了包商村镇银行。刘亚东称自己在与开发商负责人宋鹏令联系后,宋鹏令表示会将一部分商品房拍卖掉来还清包商银行的钱,并将房屋解除抵押。“我现在存在很多疑问,为什么房屋已经做了抵押,不动产登记中心还可以出具预告登记证?银行贷款是用预告登记证和售楼处的收据办理的,那银行...

房贷提前还完公积金还能取吗?你可以这么做

首先,我们先说一下如果还没有还完贷款的情况下提取,可以有三种情况:按月提取使用公积金贷款买房,还未还清贷款的所有人(www.e993.com)2024年11月15日。每个月可以提取一次公积金,提取数额不能超过每个月的还贷额度,每个月15日公积金中心会自动将金额划转到提取人卡上。按年提取使用公积金和商业贷款买房,还未还清贷款的所有人。每还款满一年都...

多地房贷“变”消费贷 有何说法?

“打过省联社投诉电话以后，仙桃农商行有个工作人员给我打电话才告诉我会降息，说我在‘调息名单’里。”刘先生表示，自己一直以为当时办理的是房贷，从看房、签订购房合同到申请贷款、放款，中介和银行工作人员都没提过这是消费贷。而从这笔名为“家庭房易贷”的贷款特点来看，初始利率5.73%、期限20年、还款方式...

办房贷 先给银行买“寿险”?

办房贷先给银行买“寿险”?一消费者告上法庭,要求返还保险费昨天,律师陈研给记者讲述了自己办理公积金贷款时被要求买寿险的遭遇——办理公积金贷款时,银行要求她先同保险公司签一份寿险协议,寿险的受益人居然是银行。目前,她已诉至西城区法院,要求返还当时的保险费。

视频|“房贷荒”下“黄牛”收钱帮插队 一个月内放款

一位中介经理在推销中介绍道:“我们现在有一个和银行的合作项目,但是要另外收费的,就是合同价的千分之五,这是给银行的服务费嘛。银行会提前优先放贷,过完户拿到抵押证、拿到产证,送往银行,差不多在两个礼拜到三个礼拜放款。”另外一位中介经理直言,这款金融产品就是付钱、插队。“相当收一个服务费,帮你把所...

银行退回两份房贷申请

昨天,张学初、施招林申请房贷的银行退回了两人的相关资料,“银行怀疑中介公司给我们的税单有问题,所以让我们把在地税局打印的完税凭证重新交上去。”两人告诉记者,售楼处已经与他们私下了结此事,但他们不愿说具体的解决方案。据陈总介绍,售楼处已经召开紧急会议,要求所有销售人员停止向购房者介绍中介机构,规范相关行为...