房屋养老金,钱从哪里来?怎么用?
“房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成,共同保障房屋全生命周期的安全。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行。”住建部相关司局负责人接受媒体采访时表示,公共账户由政府负责建立,不需要老百姓出钱。在严跃进看来,房屋养老金制度不增加个人负担,同时在政府资金支持下,可以更好扩充房屋养老...
房屋漏水致房主降价5000元 法院判决开发商承担责任
法官表示,如果房屋漏水,据《中华人民共和国物权法》和《住宅专项维修资金管理办法》,住宅外墙和屋面的保修期是5年,在保修期内,要求开发商进行保修,如开发商保修不及时予以修理,收集相关证据,向房管局进行投诉,一般情况可以解决,否则直接向人民法院起诉维护自身权益。保修期过后,如小区内其他业主也有漏水且户数较多,可以...
...墙体裂缝能塞进手指,居民屋顶常漏雨,社区:正启动维修基金处理...
房管局审批通过后,还需要社区到楼栋中一家一家签字确认,当有三分之二的业主同意后,才能去启用维修基金。青惠居社区正在按照流程启动维修基金,这个过程需要一定时间,青惠居社区将持续推进这一进程,尽早解决困扰居民的难题。(来源:极目新闻)更多精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端,未经授权请勿转载,欢...
房屋漏水、瓦片掉落,孤寡老人无力修缮如何解?上海金山回应
希望管理部门能够帮助解决。金山区房管局回应:接到居民反映后,我们高度重视,落实区物业中心第一时间到现场勘查并了解情况。工作人员发现,房屋屋面局部渗漏水导致椽子受水侵蚀腐烂,部分瓦片掉落,存在安全隐患,需要尽快维修,但是该户居民的房屋不在本次旧住房修缮项目范围内。为帮助居民排忧解难,区物业中心召开专题会议...
不用“动火”也能给楼顶做防水,房屋漏雨难题有了新解法
“既是难解决的历史遗留问题,又是迫在眉睫必须解决的难题。”小关街道工作人员说,经专家实地勘察研判,这些居民楼楼顶防水层的破损率均达到了30%以上,为了不让居民家今年再漏水,属地积极申报项目,在朝阳区房管局的大力支持下,这8栋居民楼重做防水的工程纳入了2024年民生实事项目。防水工程被纳入支持项目,资金...
房屋漏水却维修受阻?他们稳步处置为民纾困解难
今年9月,殷行街道城运中心收到一张棘手的房屋漏水工单(www.e993.com)2024年10月20日。某市民反映位于中原路160弄2号201室的房屋漏水造成楼道积水,但由于房主因故在外,房屋已空置数年,无法进门维修,希望相关部门核实,解决漏水问题。面对极难处置的困境,相关工作人员积极携手城建中心协调联动司法所、公安派出所、房管局、居委会、物业公司等有关单位...
“贝碧嘉”、“普拉桑”台风来袭,房管人闻“风”而动、“汛”速出击
9月14日起,普陀区房管局领导分头带队,对住宅小区、修缮改造工地、征收基地、拆房工地及小区配套道路等进行专项检查,督促相关单位严阵以待,确保台风“贝碧嘉”“普拉桑”影响期间项目安全平稳。9月15日、16日“贝碧嘉”来袭期间,由主要领导带班,各业务条线分管局长和科室到岗,严格落实带班值守制度,准时、准确按照市、...
聆听居民心声,排解群众忧难 | 黄浦区房管局团员青年参加“夏令...
根据市房屋管理局办公室、团工委2024年“夏令热线”活动总体安排部署,在市物业中心以及金外滩集团、永业集团、南房集团的支持下,黄浦区房管局于近期组织团员及中青年干部前往黄浦区三大房屋维修应急中心,参与962121物业服务热线接线旁听及“我当一天维修师傅”跟岗体验活动。
对市政协十四届三次会议第034号提案的答复(市房管局)
我局每月对物业投诉数据进行分析研判,对投诉排名靠前的物业企业负责人进行约谈、告诫、提醒,督促物业服务企业改进服务工作,将高频出现的屋面漏水、电梯故障、消防安全等问题纳入专项整治范围进行集中治理。建立了物业服务接待日工作机制,物业企业每周在小区开展一次接待日活动,面对面收集、解决物业管理服务问题。
200多万买新房出现“塌陷漏水空鼓倾斜”,业主担心安全问题欲退房...
2024年6月11日,潍坊市坊子区住建局信访事项处理意见书显示,对于张先生反映房顶塌陷、漏水等质量问题,该局5月20日已受理,并立即组织协调。该局表示,开发商前期已多次联系施工方维修,开发商已答应将继续维修,直到张先生满意为止,希望积极配合。对于赔偿和退房问题,根据《潍坊市房屋建筑工程质量投诉处理办法》的规定...