国有土地使用权出让合同纠纷属于民事诉讼受案范围

国有土地使用权出让合同纠纷属于民事诉讼受案范围,当事人因国有土地使用权出让合同产生争议并提起民事诉讼的,法院应当受理并进行实体审理。案情简介一、香江酒楼、香江公司清算组向海南高院提起民事诉讼称:2001年10月18日,海口市国土局与香江酒楼、香江公司就案涉土地的出让签订了《国有土地使用权出让合同》;香江酒楼...

最高院民一庭:民事审判 29个前沿问题|原告|赔偿|金牛法院|最高...

如果当事人争议的核心是房屋买卖,属于平等主体之间的民事权益纠纷,处理时涉及房改政策的,人民法院应当受理;如果当事人争议的核心为是否适用房改政策以及如何适用房改政策的,不属于民事权益纠纷,不符合《民事诉讼法》第108条规定的起诉条件,人民法院不宜作为民事案件受理。观点来源:最高人民法院编著《中国民事审判前沿》...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登...

土地使用权争议是否属于人民法院受理民事诉讼的范围

但是根据你所说的情况,争议实际上是你和邻居的土地使用权争议,根据上述法律规定,土地使用权争议不属于人民法院民事案件审理范围。故你可以与邻居协商,协商不成,可申请乡级人民政府或县级国土资源行政主管部门调查处理。行政机关收到争议案件后,一般先组织你们双方调解处理,调解不成则依据“从实际出发,尊重历史,面对现实”...

土地使用权被抵押的房子还能买吗?律师:需要注意这几点

如果购房者对被执行的房产存在异议，便可向法院提出异议。规避土地使用权抵押带来风险律师：购房时要尽快签书面合同、做网签不过，购房者需要掌控足够的证据，其所提出的“异议”才能得到法院认可。上述大兴商住项目业主就曾向法院提出异议，但法院认为证据不足，认定异议不成立。因此，业主不得不提起诉讼，卷入一场“...

土地使用权到期后,房子还是我的吗?《民法典》来解答→

小李买了一套房子,“70年的土地使用权”让他担心起房子未来的命运(www.e993.com)2024年11月25日。一想到倾尽全力买下的房子以后可能不属于自己,小李感到不安,“70年后,房子还是我的吗?”戳视频,了解一下!↓↓↓以下视频来源于济源市人民法院以下视频来源于济源市人民法院债务到期后,房子的所有权归谁?

八旬老父状告半百女儿 夺回房子和土地使用权

昨日(8月3日),记者从东莞市第一人民法院获悉,该院7月下旬对此案作出一审判决,判令案涉房屋及其土地使用权的权利人为骆伯。在判决生效之日起30日内,其女儿应协助骆伯将案涉房屋土地使用权过户至骆伯名下,过户费用则由骆伯自行承担。父亲女儿未经他同意...

浅议如何对涉公有房屋使用权进行执行

国家作为公房的所有权人,授权有关的房产管理部门将公房出租给职工使用。国家与职工之间是一种租赁关系。本质上,公有房产使用权仍然为一种债权,现行法规《城市公有房屋管理规定》也认定公有房产使用权为一种租赁债权。只是由于公房的使用期限较长,体现出租赁债权的物权化特征。虽然公有房产使用权物权化,但这是我国现行...

明明是我的房子,为何却确权给了他?

有观点认为,法院应该先就涉案宅基地上房屋的权属进行审理,确认权利人后,再确定行政机关的登记行为是否合法;但也有观点认为,根据《土地管理法》第十六条第一款的规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府处理”,该类争议应该先由行政机关处理,并就行政机关的处理是否合法作出判断后再...

北京一市民称自家拆迁安置房被陌生人占据 法院:占有者合理合法

因此,包某与刘某均基于房屋拆迁被安置到涉案房屋,二人的拆迁安置协议均为合法有效。虽包某安置在先,刘某安置在后,但首先被安置的涉诉房屋系租赁房屋,二人享有的均为承租使用权,而非所有权。但是这个房子的使用权归谁的问题,法院审理后查明,刘某自2000年起已就涉诉房屋签订租赁合同,且自1999年起刘某及其一家就...