哪些情况下申请房贷需要担保人?
信用记录不佳:如果申请人的信用评分较低,银行或金融机构可能会要求提供担保人。良好的信用记录是银行评估贷款风险的重要因素,担保人的加入可以弥补申请人信用上的不足。收入不稳定或不足:对于收入不稳定或不足以覆盖月供的申请人,银行可能会要求有担保人。担保人的稳定收入可以作为还款能力的补充,降低银行的风险。...
何种情况下申请房贷需要担保人?
在申请房贷的过程中,并非所有情况下都需要担保人。然而,在某些特定情况下,银行或金融机构可能会要求借款人提供担保人以增加贷款的安全性。以下是一些常见的情况,其中申请房贷可能需要担保人:信用记录不佳:如果借款人的信用评分较低,或者有逾期还款、违约等不良信用记录,银行可能会要求提供担保人。担保人的良好信用记录...
做担保人影响房贷吗 个人如何贷款买房
做担保人影响房贷吗做担保人可能会影响房贷的,比如财产和收入都会影响房贷的比例,所以要谨慎。做担保人肯定影响你自己贷款的,比如按照你的财产和收入分析,自己贷的额度是100万,但是如果为别人担保50万,你就只能贷50万了。因为在银行看来,你为别人的担保也是负债。如果贷款人能按时欢就没问题,如果不还你有可能还...
姑姑背地里说讨厌我,现在却要求我当她40万房贷的担保人
记者就此问题咨询了重庆至立律师事务所谢秋宇,他说,如果担保人没有签字做担保,是不需要承担任何责任的。如果遇到他人要求当保证人、担保人、承诺人时,在书面文件上签字一定要慎重,要认真阅读文件内容,了解好自己承担责任的金额、时间、方式,避免无故承担责任或承担超过本意的责任。都市热报记者龙玉玲编辑:xx...
大观园与苏州园林的异同之处 为什么买房会需要担保人
1.如果借款人各方面条件均比较理想,收入高、职业稳定、信用良好,一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足,就会拒贷或者要求增加担保。对于资质稍差的借款人,银行往往还会要求提供担保人或办理房产抵押。这期间也就需要借款人缴纳相关的费用。
最高可贷到95岁?北京房贷年龄限制,我们采访了多家银行
中信银行北京分行相关人士告诉新京报贝壳财经记者,该行住房按揭贷款项下的借款人年龄与授信期限之和最长不超过80年(www.e993.com)2024年10月19日。交行一家支行表示,当前最高房贷年龄期限可达95岁,但是需要子女担保,且借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的2倍。多家银行政策未调整,有银行宣称可有条件贷款至95岁“我行最长可以贷到70岁...
90后首套房贷需担保人 银行:还款能力不足确需担保
当然,最终是否需要担保,还是要看还款能力,如果是90后,但收入高,那也未必要提供担保人了。”记者走访的多家银行房贷经理也都表示,还款能力不足时,确实会要求贷款人提供更多保证还款来源的方式,担保人即是其中一种。需要注意的是,当贷款人出现偿还困难时,担保人就需承担连带还款责任。新闻底部代码:...
贷贷相传,还房贷到80岁? 房产和贷款都可以祖传!
通俗来说,无论购买者办理哪一种房贷,在80岁之前需要偿还完毕。那这时候有人就会问了,万一人中途离世了呢?这笔“遗产”怎么办?谁来“传宗接贷”。答复1继承人接着还,2收走拍卖。用“法言法语”来解释呢,就是1.如果房屋已经抵押给银行,作为贷款担保,即使贷款人离世,银行仍有权就抵押房屋的变现价款实现...
房贷只看主贷人征信吗 房贷主贷人可以更改吗
房贷主贷人可以更改吗?房贷主贷人是可以更改的,只要去银行申请就可以了。还款人变更需要到银行申请,然后签新的合同后,银行和贷款方去房管局办理变更主合同的手续,把基本的证件都带上,变更后在债务上是没有太大的变化。如果是住房公积金贷款,借款人发生以下情况的,借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人...
亲戚贷款100万,我不愿意做担保人,就被她一家人骂!该如何办
一般来说,只有在认为这笔贷款存在风险,亦或者贷款人抵押物不足时,银行才会额外要求提供第三人担保的!试想一下,我们的房贷,很少有需要提供担保的吧!办理房贷,为何贷款不超过总房款的70%呢,就是这个道理!现如今,这100万贷款,银行之所以要求提供担保。这不就正说明了,你亲戚申请的这笔贷款,银行审核时,发现了一些...