公转私、个人账户入账5万元,银行会向税务机关传递数据?9种情况...
通过公司向个人支付违约金、赔偿金,这种情况下,公司把钱转给个人是允许的。注意:要留存好相关的证明材料。九、公司向个人房东转房租款公司租个人房屋用于办公,每月向个人房东支付房租款,这种情况是允许的。注意:如果租赁合同约定水电费由公司承担。实务中,水电费税前扣除需要取得对方发票复印件及分割单、收据,以及...
深圳有房东要价3万,有的要求涨租,这张证明愁坏家长!部门回应
李女士告诉记者,往年办理“蓝本”也需要给房东一点钱,但一般是两三千元,现在房东要价三万实在太高了。“如果可以提前一年准备时间也非常宽裕,也不会被房东临时宰这么多。”李女士说。因为现在房东提出的“学位使用费”太高,她正在另寻租处。“要和(新)房东沟通,要搬家,还要准备申请,”新要求让李女士一家的生活...
房东不给办居住证,可以拒付房租?
签订了房屋租赁合同后,如果需要办理居住证,那么房东就需要带上该房屋的相关证件去相关部门登记,并且办理相关手续。由于这位市民给到的信息有限,我们并不确定这位房东为什么不愿意帮助这为租客去办理居住证。不过,一般情况下,大概有以下几种原因。1.要出钱:房屋出租登记后需要缴租赁税2.要出力:觉得帮忙办理太麻...
深圳办理房屋租赁登记备案手续出炉 租房三大难题有明确规定
无法办理备案手续1.旧版《深圳市房屋租赁合同书》仍然可以办理房屋租赁合同登记备案手续;2.自2020年1月1日起,不再受理使用旧版《房屋租赁租赁合同书》办理房屋租赁合同登记备案手续。不备案则无法办理房屋租赁登记和房屋租赁凭证而我们平时办理入户、小孩入学、居住证等02平台签约必备材料在政府租赁平台签约、备...
房租可抵扣个税,房东:你要申报,我就涨租金!
按照信息表,要享受住房租金专项附加扣除,需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码,或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息。但房东知道这个消息后,却给小张泼了一盆冷水。“如果你申报租金扣除,税务局找我收税的话,我会把钱加到房租上,目前房租是...
房租抵扣个税却被房东威胁涨租金 房租要被推涨?
按照信息表,要享受住房租金专项附加扣除,需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码,或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息(www.e993.com)2024年7月26日。但房东知道这个消息后,却给小张泼了一盆冷水。“如果你申报租金扣除,税务局找我收税的话,我会把钱加到房租上,目前房租是...
房东为逃税 一纸租赁合同阻断孩子深圳读书梦
房屋租赁登记或备案凭证可以用作有关部门办理相关手续的有效证件,也是租房人士的孩子获得的必要材料之一。登记或备案之后,租赁管理部门将对房东收取月租金的2%~3%的房屋租赁管理费。此外,在税收方面,房屋租金在5000元以下的,要缴纳的税金额为月租金的4.1%。像欧阳先生这种情况,备案之后房东每月将需要向相关部门缴纳100...
深圳租客同一套房住15年房东却跟别人签合同,孩子无法报名读书
深圳市福田区房屋租赁管理局业务科表示,办理租赁凭证只需材料齐全,不会去核实是否实际居住。福田区教育局也回应称:教育部门不会对房屋租赁凭证进行核验,建议梁女士留意7月中旬的补报名环节,教育部门会结合各学校学位剩余情况相对就近安排入学。社区工作站为梁女士开具的实际居住证明,地址正是目前所租住的房子。
女孩因租房纠纷服毒身亡,家属发声:房东曾说“把药喝了再给钱”
原标题:女孩因租房纠纷服毒身亡,家属发声:房东曾说“把药喝了再给钱”,不道歉还拉黑我们来源:九派新闻房东拒退租押金大三女生服毒身亡母亲:为一句道歉把命赔上了陕西西安一女孩因房东拒绝退还3100元租金和押金服农药身亡,事后,警方认为该事件不构成刑事案件。
办理完居住证,接到通知说需要缴纳房屋租赁税,有这回事吗?
通过房地产中介机构订立租赁合同的,由房地产中介机构代为办理租赁合同登记备案。居住房屋出租人应当依法办理纳税申报。缴纳私房出租税收是房东作为纳税人的义务和责任。换句话说,房东产生租赁备案后,需缴纳房屋租赁税收,跟办理居住证无关。只是办理居住证时,通常需要提供居住证明材料,其中就包括登记备案过的房屋租赁...