办租赁合同要给房东6000块?在深圳,申请小一初一学位要提前准备
在深圳没房,家里有孩子要上学的,租赁合同是绕不过去的。这两年还算好的,有很多区,如果你租的小产权房,比如:城中村、统建楼这些,不用租赁合同,只要有居住信息,就可以报名。但是如果你租的是商品房,那就必须要办租赁合同,没租赁合同报不了名。这时候,一张租赁合同,就难倒了很多人。一、难度0颗星:房东免...
深圳住房公积金服务太懂年轻人了 “租房提取+房屋租赁”联办服务...
职工通过“i深圳”App办理房屋租赁备案业务时,可同步签订按月委托租房提取协议(不支持多子女家庭、公租房租赁职工签订)。市公积金中心核验通过后,将会短信告知按月委托租房提取办理结果。同时,按月提取协议到期后,将会短信同步告知。此外,深圳市住房公积金管理中心还在“广东住房公积金”微信小程序、支付宝市民中心的基础...
村居法官普法专栏第12期 - 房屋租赁合同篇
但因支付违约金等事宜双方未达成一致意见,张某于2023年10月27日直接搬离租住房屋,未办理交接手续,也未交还钥匙。后,张某起诉请求确认搬离房屋时租赁合同解除,并要求退还相应费用数千元。一、二审法院经审理均认为其主张的理由不成立。案例解读:承租人无正当理由提前解除租赁合同、搬离租赁房屋的,构成违约,应当承担...
已退市深企被指“一房多租”涉及金额数千万元
《补充协议》显示,如果丹邦科技无法在6月30日前如期交付物业,则需于7月31日前退回中正荣公司已预付的2500万元,并按主合同违约条款规定赔偿3个月租金,同时2500万元按日计息。而若7月31日前仍无法偿还2500万元或交付房屋,利息自动转为月利息3%,每月5日前支付。就当时状况来看,原租客不愿退租,且根据补充协议...
深圳办理房屋租赁登记备案手续出炉 租房三大难题有明确规定
不过也要人有疑问新版合同是保护了大家的利益但是,如果房东不采用新版合同怎么办?租房合同如何保障利益01不用新版合同无法备案住建局表明不采用新版合同将无法办理备案手续1.旧版《深圳市房屋租赁合同书》仍然可以办理房屋租赁合同登记备案手续;2.自2020年1月1日起,不再受理使用旧版《房屋租赁租赁合同书...
【学“典”知识】房屋租赁合同30问!
可以(www.e993.com)2024年9月8日。根据民法典第719条的规定,代为支付的租金,可冲抵次承租人应付承租人的租金。对于多付部分,还可以向承租人追偿。9.没有约定租金支付时间或者约定不明确的,该怎么办?根据民法典第721条规定,租赁期限不满一年,自租赁期届满时支付;租赁期限满一年的,应在每届满一年时支付;剩余租期不满一年的,自租赁期限届...
60万套!深圳保障性租赁住房申请全攻略!
单次租赁合同最长三年一签,如果三年后依旧符合承租条件,可以续租。但承租政府房源的,续租需要在租约到期前三个月申请续租。04可以和公租房同时申请吗?可以。与该政策同时发布的《深圳市公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》中提到,保租房申请人及共同申请人应当均未在本市和国内其他地区享受住房保障优惠政策,但承...
深圳租房的注意了!押金不过三、解约提前30天…这个新规一定要看!
任何一方解约需提前30天通知根据范本规定,在合同有效期内,经双方当事人协商一致,可以解除本合同。任何一方要提前解除合同,应至少提前30日通知对方,提前解除合同的,提出方需支付一定数量的违约金。出租人交付的房屋若经鉴定不符合建筑、消防、室内空气质量等方面的安全指标和要求,承租人有权单方面解除合同。
【法律实务】房屋租赁合同30问!
可以。根据民法典第七百一十九条的规定,代为支付的租金,可冲抵次承租人应付承租人的租金。对于多付部分,还可以向承租人追偿。9.没有约定租金支付时间或者约定不明确的,该怎么办?根据民法典第七百二十一条规定,租赁期限不满一年,自租赁期届满时支付;租赁期限满一年的,应在每届满一年时支付;剩余租期不满一年的...
新规来了!租户单方可办理房屋租赁备案
2、房屋租赁合同。(三)通过广州市房屋租赁信息服务平台办理房屋租赁合同网上签约的:可同步办理登记备案。(四)变更或提前解除房屋租赁合同的:应当提供原租赁合同登记备案证明号码并上传房屋租赁合同变更或提前解除凭证。进度查询房屋租赁合同登记备案申请受理后生成登记备案受理回执号,受理回执号作为当事人查询登记备案...