房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏起来

不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、转移合同等转移文件、申请人委托他人代为申请的,应当提交授权委托书。最后一个就是根据各地方登记机构不同,可能在材料的需求方面也会出现一些差别。总之提前询问好到底需求哪些材料,也许就可以少跑很多的弯路。当然,除了上面这些,还需要原户主的死亡证明,继承权...

深圳知名房产律师事务所十大案例,成功帮助委托人办理房产证

根据上述征求意见稿可以明确，委托人可适用上述规定第三条进行办理房地产证，在明确法律前提后，道华律师快速介入，帮助委托人办理不动产登记证书。2、道华律师前往深圳中院调取开发商破产卷宗，明确开发商目前的承继主体。根据委托人提供的信息，案涉房屋的原开发商早在2004年就已经被宣告破产。如今，新的承继主体并未...

房地产市场

答:可以携带本人身份证去线下窗口确认是否符合异地转移接续业务的办理条件,符合条件的,由窗口工作人员发起异地转入业务。问:某缴存职工纯商贷购房,房产证上面有父母的名字,现想办理商贷委托划转业务,是否可以直接申请?答:无法直接申请;可将房屋产权变更为主贷人单独所有(或夫妻共有)后办理,以房产证为准。问:男方...

买二手房可以委托他人进行过户吗?

首先,委托他人进行过户是完全可行的。根据我国相关法律规定,购房者可以委托代理人办理房产过户手续。这通常涉及到签署一份授权委托书,明确代理人的权限和责任。委托书应当包含购房者的身份信息、代理人的身份信息、委托事项、委托期限等内容,并需要经过公证机构的公证,以确保其法律效力。在选择代理人时,购房者应当谨慎考...

个人委托公证怎么办理?

3.与委托事项相关的证明材料,如房产证、驾驶证、户籍证明等;4.其他公证机构要求提交的材料。个人委托公证的费用:关于委托公证的收费,各地不一;一般来讲,远程办理比柜台办理贵;委托公证的收费与风险也有关系,如卖房委托比买房委托贵委托人在国外的相对较贵,受托人是亲属的相对较便宜。

办理房产证需要本人到场吗?

办理房产证一般要求当事人亲自到场,除非有特殊原因,例如患病、年老不便行动等,可以提供授权书以及相应证明,经管理部门同意,可以不亲自到场(www.e993.com)2024年11月26日。当事人委托代理人办理房产证的,代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和...

房屋产权查询方法详解

他项权利证是由他项权人持有的,房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或个人对该房产涉及的抵押权利。根据法律规定,只有当事人自己或委托他人(办理了公证委托书)才可以查询。房屋产权证号是指房屋产权证上的编号,通常位于大红本的第二页位置。根据不同的版本,证号有两种叫法。如果是2008年以前...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:1、房地产登记申请书原件2、当事人身份证明原件和复印件3、委托书4、房地产权证原件5、房屋平面图、地籍图6、契税凭证原件7、经公证的赠与书或赠与合同原件李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

事关你的房产证!如何化解“办证难”?

如果购房者本人无法到场提交材料,可以委托代理人代办,但需提供委托代理书和代理人的身份证明。提交材料后,购房者需及时关注办理进度,并配合工作人员进行后续的审批和签字手续。房产证办证难的原因有很多,主要有以下几个方面:违规建设、费用未缴、消防等资料不全、土地性质原因、房改房问题等。

委托办理房产证,可以申请远程视频公证吗?

你好,我现在人在上海,没有时间回宣城办理房产证,想委托朋友代为办理,可以申请办理远程视频公证吗?大皖新闻|安徽网网友栏目官方回复2023-06-0713:01宣城市司法局回复:您所说的情况可以办理远程视频公证。基本步骤是:打开微信,搜索小程序“安徽省宣城市敬亭公证处”,点击“在线申请”。申办流程是:1....