办理交房手续需要哪些材料?

如果是夫妻共同购房,则双方的身份证明都需要提供。2.购房合同:这是证明购房者和开发商之间权利义务关系的重要文件。购房者应携带购房合同的原件及复印件,以供核对。3.付款证明:包括银行转账记录、贷款合同(如果有贷款)、首付款收据等,证明购房者已经按照合同约定支付了相应的购房款项。4.房屋验收报告:在交房...

交房需要带什么资料

如果是夫妻共同购买,双方的身份证明都需要提供。2.购房合同正式的购房合同原件是交房时的核心文件。这份合同详细记录了买卖双方的权利和义务,以及房屋的具体信息。3.付款证明所有付款的凭证,包括首付款、贷款支付凭证等,都需要准备齐全。这些文件证明了购房款项的支付情况。4.房屋验收报告在交房前,购房者应...

买房时销售承诺房子采光好,交房后我才发现阳光被挡住了,我该怎么办?

根据你的描述,虽然卖家对于自己婚姻状况及房屋所有权性质有隐瞒,但事实上该房屋为卖家夫妻共同财产,而你老公只与其中一方签署买卖合同,另一方并未签字认可或者后期追认,即卖家在妻子不知情的情况下出售夫妻共同财产,属于无权处分的行为。另外,该房屋并未办理不动产登记而其妻子亦明确表示不配合过户。此情况亦不符合《...

办理购房贷款需要准备哪些材料?

购房者需要提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。如果是夫妻共同购房,双方的身份证明都需要提供。2.收入证明收入证明是银行评估贷款额度的重要依据。通常需要提供近六个月的工资流水账单,以及单位出具的收入证明信。自雇人士则需要提供营业执照和近一年的税务申报记录。3.资产证明资产证明包括银行存款证明...

男方一直不愿办结婚证,分手后,竟以没领证为由想要回给我买的房,我...

你好。对于同居关系的财产分割要重点关注双方的事先约定,结合男方本人承诺,房产和部分收入可以按照约定分割,因此你不需要全额返还。首先,要根据你们的同居时间起点来判断法律关系。在1994年之前,同居未办理婚姻登记才能判定为事实婚姻。民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后,男女双方符合结婚实质条件的,如果没有补办结婚...

【借贷纠纷全攻略】律师教你如何应对民间借贷中的棘手问题(五)

但认定属于夫妻共同债务的前提是能够证明借款是用于支付婚后购房款,属于家庭日常生活需要的支出,对证据要求较高(www.e993.com)2024年11月22日。后补的借条具有法律效力,双方系亲戚关系不影响借款的效力。除借条收条外,律师还可以收集借款直接转给开发商的流水,夫妻另一方对该款项予以确认的书面文件等证据佐证,以形成完整的证据链。

有房本的注意了!这些情况房子写了你名字也不是你的!

但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记,而是分手,那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产,贷款也是为双方的共同债务。第二、登记父母的名字这是很多男方家长的观点。他们认为,虽然房子买了是结婚用的,但毕竟恋人们还没有登记,有的期房还要等一年多才能交房,到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的,恋...

海南省东方市人民检察院

夫妻共同财产赠与第三者的纠纷不宜简单定性,应根据具体案情分析,除了考虑“公序良俗”,还应综合考察赠与人和受赠人的主观心态等。本案中,何某赠与第三者李某财产,特别是“520”“1314”等特殊含义的转款,显然不属于何某和冯某的家庭日常生活所需,亦不是夫妻协商一致行为,故不符合《婚姻法》和《婚姻法司法解释(...

贯彻实施民法典典型案例(第二批)

夫妻共同财产赠与第三者的纠纷不宜简单定性,应根据具体案情分析,除了考虑“公序良俗”,还应综合考察赠与人和受赠人的主观心态等。本案中,何某赠与第三者李某财产,特别是“520”“1314”等特殊含义的转款,显然不属于何某和冯某的家庭日常生活所需,亦不是夫妻协商一致行为,故不符合《婚姻法》和《婚姻法司法解释(...

最高检发布民事再审检察建议典型案例

2020年7月28日，张某友、雷某芬在开州区民政局办理离婚登记，在离婚协议中将一套夫妻共有房屋约定由雷某芬一人所有。2021年9月9日，张某友刑满出狱后，因黄某生想起诉张某友，要求其偿还30万元借款，双方经商量后，张某友给黄某生补充出具“还款计划书”，落款时间提前到2020年8月13日，并且将本没有约定利息的...