如何办理房产抵押手续以确保安全?这些手续有哪些潜在风险?
1.评估房产价值:首先,需要对房产进行评估,以确定其市场价值。这一步骤通常由专业的评估机构完成。2.准备相关文件:申请人需准备房产证、身份证明、收入证明等相关文件。这些文件是银行或金融机构审批贷款的必要条件。3.签订抵押合同:在贷款审批通过后,申请人与银行或金融机构签订抵押合同,明确双方的权利和义务。4....
抵押登记的流程是怎样的?这种登记有哪些法律效应?
1.申请抵押贷款:借款人向银行或其他金融机构申请贷款,并提供必要的文件,如身份证明、收入证明和房产证明等。2.评估房产价值:金融机构会对抵押房产进行评估,以确定其市场价值,从而决定贷款额度。3.签订抵押合同:借款人与金融机构签订抵押合同,明确双方的权利和义务,包括贷款金额、利率、还款期限等条款。4.办...
做房产抵押被收十个点、十几个点,大家见过吗?
所以,做房抵的重点就是要找一个靠谱的中介。有些中介为了锁定客户,前期跟你说一个点给你做,也给你签了。但是在办理过程中,会利用各种状况加你的点。比如,你办房产抵押已经有10天半个月了,快要放款了,这个时候中介忽然跟你说,银行老师说这不行那不行,需要补,补就要加钱。这个时候你怎么办?你有办法去...
江西瑞金:取消住房公积金贷款间隔时间限制
在城市征地拆迁、城市更新、城中村改造等涉及房屋征收中推行房票安置,调整《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市中心城区内房屋征收补偿安置实施办法的通知》(瑞府办发〔2023〕2号)中的购房补助结算方式,以房票方式进行结算,在本市中心城区范围内购买新建商品住房的征迁户方可享受房票购房补助,具体办法另行制定。四是促...
如何进行二手房产的按揭贷款?这一贷款流程有哪些关键步骤?
签订贷款合同后,购房者还需办理房产的抵押登记手续。这一步骤的目的是将房产作为贷款的抵押物,确保银行在购房者无法按时还款时能够通过处置房产来收回贷款。抵押登记完成后,银行将发放贷款,购房者可以完成房产的购买。通过以上六个关键步骤,购房者可以顺利完成二手房产的按揭贷款流程。在整个过程中,保持与银行或金融机构...
第二轮楼市新政!湘潭、海口、赣州、泸州...珠海九月跟进吗?
助力惠民安居、更好满足居民刚性和改善性住房需求:金融信贷方面,优化首套房认定标准,在中心城区无成套住房的,或拥有1套住房并已结清贷款、再次申请贷款购房的家庭,执行首套住房信贷政策(www.e993.com)2024年9月8日。未结清商业住房贷款的非本市区域住房,办理公积金贷款时不认作房屋套数。
湖南湘潭发布楼市新政 支持按套内面积计价销售
生育三孩的家庭、高层次人才公积金贷款的最高额度由90万元提高至100万元。对购买装配式建筑、星级绿色建筑、高品质绿色建造的商品房,在不超过公积金贷款最高限额情况下,公积金贷款额度上浮20%。个人征信报告显示存在未结清商业住房贷款的非本市行政区域内住房,办理公积金贷款时不认作房屋套数;公积金贷款偿还期限可延长至...
湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售|...
生育三孩的家庭、高层次人才公积金贷款的最高额度由90万元提高至100万元。对购买装配式建筑、星级绿色建筑、高品质绿色建造的商品房,在不超过公积金贷款最高限额情况下,公积金贷款额度上浮20%。个人征信报告显示存在未结清商业住房贷款的非本市行政区域内住房,办理公积金贷款时不认作房屋套数;公积金贷款偿还期限可延长至...
烟台一手房也能“带押过户”了_山东各地 _山东新闻_新闻_齐鲁网
本报讯(YMG全媒体记者杨健通讯员王艺霏张晨宇)记者昨日从烟台市自然资源和不动产登记中心获悉,继去年全市存量二手房可以“带押过户”后,一手房也能“带押过户”了。“以往我们要进行一手房过户登记,首先需要提前结清贷款,金融机构解除抵押,然后才能卖房。现在有了这个‘一手房带押过户’,我们不但省了多次跑腿,...
梧州市万秀区人民法院
法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。十三、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。