提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?

目前,夫妻将共有房产登记在一方名下的情况比比皆是,这就为伪造离婚证件,以登记在个人名下的夫妻共有房屋办理抵押贷款提供了可乘之机。银行作为专业金融机构,在办理抵押权登记时,往往承担维护交易合法性和金融安全的双重职责。同时,银行在价值评估、法律风险调查等方面还具有其他市场主体无法比拟的专业性,因此,银行在...

以案说法丨夫妻一方使用假“离婚证”办理抵押贷款,银行抵押权能否...

我国房屋登记在一方名下但却属于夫妻共同财产的情形比比皆是,借款人为达到办理抵押借款的目的,隐瞒婚姻关系存续的事实,向银行提供虚假的“离婚证”等材料,以登记在个人名下的夫妻共有房屋办理抵押贷款,该抵押合同效力如何,关键看银行对抵押权的设立是否构成善意、在相关材料审核过程中是否已尽到形式上的审查义务。银行...

夫妻一方征信不良能否申请贷款购房?

4.分阶段购房:如果条件允许,可以考虑先由征信良好的一方单独申请贷款购房,待征信不良的一方征信记录改善后再进行后续的贷款申请。总之,夫妻一方征信不良确实会对贷款购房产生影响,但通过合理的策略和努力,仍然有可能实现购房梦想。在申请贷款前,建议咨询专业的财务顾问或律师,以获取更具体的建议和帮助。

期房抵押贷款需要夫妻双方签字吗?

在中国,根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定,夫妻共同财产的管理和处分通常需要双方共同同意。因此,如果购买的房产属于夫妻共同财产,那么在进行抵押贷款时,银行或金融机构通常会要求夫妻双方共同签字。具体来说,如果夫妻双方都是房产的共同所有人,那么在申请期房抵押贷款时,银行会要求双方...

夫妻一人信用卡逾期名下按揭房会被法院查封吗?另一方能否贷款购买...

因此,夫妻双方信用卡逾期是否会相互影响取决于具体的及其情况和信用卡的可供办理方式。为了避免不必要的某信用风险,夫妻在办理信用卡或申请贷款时应充分了解相关的被执行人特定规定,并尽量避免违约行为。此外,建议夫妻双方保持良好的却有信用记录,加强沟通和协调,共同管理家庭财务,确保财务健和信用良好。

财富管理|夫妻一方在配偶不知情时将共有房产设定抵押无效??

在此种情况下,法院应以合同约定的最高限额为准,认定担保物权的担保范围(www.e993.com)2024年11月3日。3、夫妻一方将夫妻共同所有的房屋设定抵押,但未取得该房屋共同共有人、其配偶的同意,配偶一方事后亦对抵押提出异议,故该《抵押合同》因违反法律的强制性规定而无效。中华人民共和国最高人民法院...

【以案说法】离婚后,夫妻共同债务能否仅由一方承担?

夫妻离婚协议可以约定婚姻存续期间购置财产归一方所有,那能否约定夫妻共同债务归一方承担呢?近日,湘东区人民法院审结一起追偿权纠纷。案情回顾据悉,2016年,彭某、肖某夫妇与萍乡市某房产开发公司签订《商品房买卖合同》,后彭某、肖某二人与萍乡某银行签订《个人住房借款合同》,以按揭贷款形式购买上述商品房,萍乡市某房...

重磅!成都出台房产新政 - 首页头条 - 金融投资网

答:线下在购房地所属区(市)县公安办证中心;线上可通过“成都公安微户政”微信公众号在线提交申请后邮寄办理。2.此次放开合法产权住房落户,对购房时间和购房面积有限制吗?答:无限制。3.产权证只写了夫妻一方的名字,另一方能否办理购房落户?答:如果结婚时间满3年,可以直接办理。

曲靖市住房公积金管理中心关于印发曲靖市住房公积金个人住房贷款...

异地缴存职工的开户、缴存情况根据《住房公积金业务办理个人信息表》认定。(四)具有稳定的职业收入,有偿还贷款本息的能力,申请人及配偶个人征信符合规定。申请人、配偶、担保人出现以下情形之一的,不予受理其住房公积金个人贷款申请:1.2年内单笔分期还款方式的贷款(包括住房公积金贷款、商业银行住房贷款、助学贷款、消费...

配偶用夫妻共同财产偿还个人债务,离婚时一定要告知法官!

“依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿”。