茂名多个小区公摊水电费已被叫停,碧X园部分楼盘将返还抵扣物业费?
目前,碧桂园城市花园,凤凰湾物业公司已经撤销7月份已经公布的分摊水电费,但并未向业主解释其中原因。但事情还没真正结束,政府还需对《细则》存在的不合理之处进行补充说明或修改,碧桂园物业需向业主退还多收分摊水电费,我们将视事态的进展而采取相应行动,以保障业主合法权益问题得到有效解决。在我们的日常生活里,...
取消物业开始了?新规下,2024年起3笔物业费不用交了
虽然这种做法是被法律所禁止的,但由于许多小区的水电费由物业公司代收,一些物业公司仍会采取不让业主缴纳水电费或设置缴纳障碍的方式来达到目的。比如,有的小区物业只允许未缴纳物业费的业主一次缴纳10元电费,企图以此迫使业主交物业费。还有的小区物业擅自将是否缴纳物业费作为开通门禁卡权限和时长的依据,比如,将原...
收了物业费,就不能再收公摊费?茂名相关部门回应!
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「奔流·记者帮」商户:拒缴物业费,被限量充水电费 物业:涨价合理...
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。...
已交物业费后是否还需支付水电管理费?
在一些小区,物业费可能包含了一定额度的水电费用,但这通常是有限额的。一旦业主的实际使用量超过了这个限额,就需要额外支付超出部分的费用。因此,业主在支付物业费后,仍需关注自己的水电使用情况,以避免产生额外费用。其次,不同的小区和物业管理公司对于费用的收取方式可能有所不同。有些小区的物业费中可能已经包含了...
厦门一业主拖欠200多万元物业费!原来有50多套房
◆再次,因物业公司对房产被占用、漏水等问题未及时处理,存在服务瑕疵,在此情况下B公司延迟支付相关费用,不宜认定为违约(www.e993.com)2024年9月20日。物业公司主张违约金,不予支持。据此,湖里区法院一审判决B公司向物业公司支付相关物业费、公维金、公摊水电费合计203万余元案件判决后业主方上诉...
物业收费玩捆绑合理吗? 律师:限制用水用电等催费做法不合法
“出租停车位还得先把物业费交清,不然物业公司不让停车,这种绑定也太不合理了。”在七里河区某小区,业主胡女士告诉记者,一些小区新老物业交替,物业公司更换频繁,在收取不上物业费时,就将物业费与充水电费甚至停车“挂钩”,玩起“捆绑”式收费的花样。
物业收费玩捆绑,合理吗?
“出租停车位还得先把物业费交清,不然物业公司不让停车,这种绑定也太不合理了。”在七里河区某小区,业主胡女士告诉记者,一些小区新老物业交替,物业公司更换频繁,在收取不上物业费时,就将物业费与充水电费甚至停车“挂钩”,玩起“捆绑”式收费的花样。
物业捆绑催费合理吗?听听律师怎么说
“出租停车位还得先把物业费交清,不然物业公司不让停车,这种绑定也太不合理了。”在七里河区某小区,业主胡女士告诉记者,一些小区新老物业交替,物业公司更换频繁,在收取不上物业费时,就将物业费与充水电费甚至停车“挂钩”,玩起“捆绑”式收费的花样。
前业主欠两万多元物业费,新业主被物业停水讨债,合理吗?
岳阳市岳阳楼区人民法院经审理认为,供水、供电合同的当事人系业主和自来水公司、供电局。自来水公司、供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业企业无权对业主断水断电。即使是二次供水,物业公司也无权停水。业主不缴纳物业费、水费等,物业公司可以通过诉讼等合法方式解决,不能采取粗暴停水等方式,故被告无权对违约...