取消物业?央媒30字表态!新规下,这3笔物业费不用交了
现在按照新规,公共部位所产生的水费、电费等支出,都应该由物业公司自己承担,不应该分摊到小区业主的身上。再者,如果物业公司不经过相关部门的同意,擅自提高物业管理费等,业主可以不必支付擅自提高的这部分管理费。根据《民法典》规定,物业公司在调整物业费和增加收费项目时,不仅需要通过当地物价局审核,还必须得到合同的...
收到巨额“欠费单”!西安一小区居民三伏天被“限水限电”……
目前,业委会与供水供电公司经过多次协商,从小区的公共收益及收取的物业费中筹措出一笔钱,支付了部分水电费,尽量保障小区的水电不断供。对于尚未结清的部分,因为部分业主和租户未缴纳物业费,导致小区的资金缺口较大,业委会也无计可施,只能通过限购水电的措施,提醒欠费的人尽快缴费,先填上小区的“窟窿”之后,再一步...
收了物业费,就不能再收公摊费?茂名相关部门回应!
根据上述规定,物业服务人收取物业费的依据为物业服务合同,茂价〔2012〕347号文失效后,若2024年5月1日前签订的物业服务合同没有约定物业服务人另外收取公共水电分摊费用或约定不再另行分摊公共水电费用,则物业服务人不可以向业主分摊公共水电费用;若2024年5月1日前签订的物业服务合同约定物业服务人另外收取公共水电分摊...
物业收费玩捆绑,合理吗?律师:限制业主用水用电等催费做法不合法
物业费是小区公共秩序维护、公共设施运转的基本保障,缴纳物业费是业主的义务。然而,有的物业公司为了催缴物业费,竟采取捆绑式做法,业主不交物业费就不给租车位、不开门禁卡,有的还限制业主给水卡、电卡充值。这种将物业费与其他物业服务捆绑的现象,在兰州不少小区频频出现。那么,物业公司用这种方式催费合理吗?...
物业费都包括什么
此外,公共能耗费也是物业费的一部分,主要用于支付小区公共区域的电费、水费等。这些费用的合理使用和管理,有助于降低居民的额外负担。最后,管理服务费用于支付物业管理公司的日常运营成本,包括员工工资、办公费用等。一个高效的管理团队能够提供更加专业和及时的服务。
山东一小区不交供暖费限充10元水费,未入住也要交“蹭暖费”?律师...
袁三慧表示,物业对不缴采暖费的住户限水,是不合法的(www.e993.com)2024年9月21日。物业不得因为业主欠缴物业费,或者采暖费等任何理由限制业主用水用电。另外,《消费者权益保护法》中明确规定,“消费者享有自主选择商品或者服务的权利”,即住户有选择供暖或不供暖的权利,被动的蹭暖不是蹭暖户造成的,物业收取相关“管道维护费”是不合理...
物业捆绑催费合理吗?听听律师怎么说
律师:限制业主用水用电等催费做法不合法物业费是小区公共秩序维护、公共设施运转的基本保障,缴纳物业费是业主的义务。然而,有的物业公司为了催缴物业费,竟采取捆绑式做法,业主不交物业费就不给租车位、不开门禁卡,有的还限制业主给水卡、电卡充值。这种将物业费与其他物业服务捆绑的现象,在兰州不少小区频频出现。
【奔流·记者帮】商户:拒缴物业费,被限量充水电费 物业:涨价合理...
“没有召集商户开会,物业私自将物业费从2元/月·平方米涨到5.5元/月·平方米,这样合理吗?不按照5.5元缴物业费就限制商户充水、电费的金额,合理吗?麻烦记者帮忙维权。”3月初,兰州市七里河区瓜州路的商户马先生打通奔流新闻·兰州晨报“3·15”消费维权热线0931-8159555反映自己遭遇的烦心事。
记者调查 | 想交水费必先交物业费?你家小区有这种情况吗?
物业服务公司针对拖欠物业管理费的业主进行“搭车”收费,实属无奈之举。中环水务业主可提出“一户一表”申请与赵女士有着同样遭遇的,还有家住湘潭经开区某小区的王女士。岁末年初,王女士也在缴纳水费时被物业服务公司告知,需一同缴纳物业管理费。对此,王女士质疑,电表、气表、水表都是独立设置,为何电费...
换新物业不仅电费涨了,还必须和物业费一起交,合理吗?
“缴肯定还是要缴,但具体缴多少,应该有一个明确的依据。物业有困难可以说出来大家协商,而不是含含糊糊就过了。”一位居民表示。▲业主们讨论温江区住建局:物业必须按照国家标准收费,不得擅自提高电费在温江区3月17日对该问题的回复中,记者看到,该小区电费为物业代收代缴。关于将物业费与电费捆绑的问题,物业...