关于定金纠纷的类案裁判规则(三)
定金是债权担保的一种形式,《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定了定金的性质、效力等内容,但未明确定金的类型。原《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等分别规定了立约定金、成约定金、解约定金等定金类型。虽...
承诺行程与实际不符、退团退定金纠纷!青岛通报近期高投诉旅行社
上述旅行社,其投诉反映的主要问题,一是旅行社通过网络平台等方式招徕青岛、烟台、威海等旅游线路,其招徕时承诺的团队人数、食宿、游览行程、购物活动或自费项目等安排与实际行程或旅游合同中的行程不符;二是收取旅游保险费用不合理;三是退团退定金纠纷等。在此提醒广大旅游者,跟随旅行社团队旅游,应注意以下三点:...
卜房者说│大学生买房贷款失败被拒退定金,这合理吗?
那么这个定金到底能不能退?其实,一直以来,都是订金可退,而定金不可。定金具有法律约束力,无论交易是否达成,支付方都无权要求返还。而订金则被视为预付款,无担保功能,交易未成应予退还。而且在买房时,一定要看得清合同内容,合同一旦签字就具有法律效益,不能随意违反。因此,在签合同前,要反复核查合同...
如何购买房产并处理定金问题?这种购房流程在实际操作中有哪些关键...
在此过程中,实地考察房产并与卖家或中介进行初步沟通是必要的。3.签订购房意向书并支付定金当您找到心仪的房产后,通常需要签订购房意向书,并支付一定比例的定金以锁定房产。定金的比例和支付方式应在意向书中明确,以避免后续纠纷。4.进行房产评估和贷款申请在支付定金后,进行房产评估以确定其市场价值,并根据...
付定金和首付款后,发现所购房子存在严重质量问题能退款吗?
一、被告洛阳某置业公司存在违约行为,且案涉楼盘存在质量问题,应向原告双倍返还购房定金20000元。邓先生与洛阳某置业公司签订《商品房认购协议书》中明确约定:签订《商品房买卖合同》的时间为2023年7月27日。7月26日,双方在电话中沟通签订《商品房买卖合同》的具体时间时,销售人员告知邓先生交房办贷款时再签合同...
生活家地板中秋国庆双节宠粉模式打开!奏响金秋献礼华丽乐章
预交1000元定金,即可免费获得价值699元的梦洁家纺夏被(www.e993.com)2024年9月8日。本次活动中,生活家特别推出限时优惠,只需提前预交1000元定金,即可轻松解锁一份专属惊喜——价值699元的梦洁家纺舒柔夏被一床。四、老带新,齐享超值好礼多次光顾生活家门店的老客户是生活家最宝贵的财富,新客户是生活家快速发展的不竭动力。
意向金和定金是一样的吗
两者是不一样的。意向金是一个附条件的定金,是在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。但如果买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向金返还给...
签订合同时用“定金”还是“订金”,你写对了吗
1.“定金”是一个法律术语,而“订金”是一个生活中的习惯用语,实际上就是“预付款”;2.“定金”是一种担保方式,属于金钱担保,具有担保合同履行的性质,不属于债务的履行范畴,而“订金”属于债务的履行范畴,不具有担保性质;3.因“定金”的交付而成立定金合同(属于实践性合同),系独立于且从属于主合同(比如买卖...
“案”说消费|失误下单两辆同品牌新能源车,定金能退吗?
周女士确实是先在甲店看中了一款新能源车,并在官网下单,预付2000元定金,该订单明确写明2000元属于定金性质。鬼使神差的是,周女士第二天又被闺蜜拉去该新能源车乙店看车,同样的车型又在乙店下单2000元定金。周女士的这波操作,实在是给自己带来了麻烦,经交谈得知,周女士以为在甲店预付的是订金,是可以退的,碍...
普法强基 · 民法典宣传月 | 签订合同时用“定金”还是“订金...
1.“定金”是一个法律术语,而“订金”是一个生活中的习惯用语,实际上就是“预付款”;2.“定金”是一种担保方式,属于金钱担保,具有担保合同履行的性质,不属于债务的履行范畴,而“订金”属于债务的履行范畴,不具有担保性质;3.因“定金”的交付而成立定金合同(属于实践性合同),系独立于且从属于主合同(比如买卖...