红楼知乎:一楼业主可以不交电梯费吗?
第一种意见认为:一楼住户不需要交电梯费,因为一楼住户不使用电梯,既不会损耗电能,又不会对电梯本身使用寿命造成影响,所以让一楼住户交电梯费明显是不公平的。第二种意见认为:一楼住户需要交电梯费,因为电梯是属于小区共有的部分,每个人都有维护电梯的义务,不能以不坐电梯为由拒绝履行维护电梯正常运行的义务。
一楼业主:一百年也用不到电梯,凭什么让我交电梯费?
查阅了相关资料,还真有较真的业主,起诉到了法院,最后法院的意见是:一楼业主必须全额缴纳物业费用,物业合同中未约定一楼不缴纳电梯费,一楼业主以未使用电梯作为不缴费的理由,缺乏事实和法律依据。答案已经很明确,一楼业主即使从未使用过电梯,也必须全额缴纳电梯费,但是如果从情理角度考虑,到底应不应该交呢?网友观...
普法小讲堂 | 不交车位管理费,车辆就不能进出小区?
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。
为何当初热议的旧楼装电梯,现在很少被提起了?装过的后悔了吗?
为了电梯能够安全运行,需要定期进行维护保养,所以电梯安装后的运行和维护成本也是不能忽视的。包括对电梯的机械部件、电气系统进行检查、维修更换,还需要支付专业维保人员的费用。由于加装电梯还可能会改变房屋的价值和物业费的收取标准。装有电梯的房屋在市场上的价值可以提升,可与此同时会相应提高的是居民的物业费。
【行业资讯】不交物业费、取消物业?带你看看物业撤场后的小区
大家不愿意交现在小区大部分设备停摆了他们打算自己管理把电梯过户到个人名下有空大家一起搞搞大扫除...一个环境优美、居住舒适的小区,离不开物业的服务和管理物业费是维护公共区域的保洁、秩序维护、小区绿地养护等小区公共部位和设备设施的养护及日常管理工作的根本保证。
【濮法说法】服务不好可以不交物业费吗?
近日,某小区业主赵某因不满物业服务,拒交物业费,物业公司多次催缴,未果(www.e993.com)2024年10月12日。为维护合法权益,物业公司诉至法院,请求判决被告给付拖欠的物业费及滞纳金。调解过程案件调解过程中,赵某称物业公司的服务有瑕疵,且自己家的玻璃在小区施工时被砸坏,小区环境脏、乱、差。调解员向双方阐释应当履行的责任和义务,一方面告...
明确!这些情况不用交物业费!秦皇岛市民注意...
不合法。业主违反物业服务合同约定逾期未足额缴纳物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费;合理期限届满后仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁,不得通过对业主进行停水停电等不合法措施催交物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款:物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃...
业主没交物业费 电梯卡使用被限制
物业费的交纳与业主的占有和使用权无直接关系,因此限制电梯卡权限并不是合法的催收手段。但是,业主有义务根据物业服务合同支付物业费,不得以未接受或不需要接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。若业主违反合同逾期不支付物业费的,物业公司应当通过合法途径解决。
物业公司不物业,能不交物业费吗!吉安法院判了
按照权利与义务相一致原则,原告作为物业服务提供方应当举证证明其按照合同履行了服务范围内诸如安全防范、公共卫生等服务方可按照合同标准收取业主物业费,现原告只提交了一份无出处的电梯维护保养合同的复印件,明显不能证明其提供了合同约定的物业服务,属于举证不能,应当承担不利的法律后果。故对于原告的诉讼请求,法院不予...
没交物业费,电梯卡频频“消磁”?泰安双龙居小区居民“回家难”
物业回复:电梯卡失效是系统故障,未设置使用期限针对居民所反映的电梯卡问题,山东恒翔物业管理有限公司泰安分公司工作人员告诉记者,不存在物业绑定电梯卡现象,电梯卡也无法设置使用期限,就算正常交物业费也不能设置使用期限,消磁后可以在工作时间内到物业加磁,“电梯卡容易消磁,就像有的人磁场强大,会影响到电梯...