烟台民意通|3000元装修保证金物业迟迟不退

“现任物业公司给出的理由是，业主之前交的装修保证金并未交给他们，对此他们无法退还装修保证金。”王女士及其他业主认为物业公司做法不合理，于是将情况反映给了只楚街道办事处和烟台市12345政务服务便民热线。“我们后来收到的物业承诺是2023年12月底前退还装修保证金，但到现在也没退还。”王女士说。针对该情况，记...

物业收取装修保证金不退怎么办?

事后王先生认为不合理,希望有关部门抓紧解决。肥乡区城管执法局双代办牛同志:我们已联系燃气公司,非人为因素损坏燃气表不应收费,我们已责令燃气公司退还这笔费用。关注参与节目方式1FM106.8每早7点至7点40分,拨打热线电话8508850选择6号键参与热线平台互动;关注参与节目方式2微信视频号、抖音、快手中搜索“清晨...

【普法小课堂】装修保证金那些事!

应当认为,物业服务人收取装修保证金对于确保装修安全、规范装修秩序、保障其他业主的合法权益起到了积极的作用,是合理的。装修保证金作为一种担保形式,由业主交纳保证金对自己在装修过程中有可能产生的损害债务向物业服务人进行担保,在实践中得到广泛应用。装修保证金是物业服务人向业主主动收取的费用,带有一定的非协商性...

装修保证金要不要交?若发现违规违约装修怎么办?7月起,这份事关...

物业服务企业可按照小区《规约》的相关约定收取装修管理保证金,但如果《规约》中未约定收取装修管理保证金的,不得擅自收取。4、装修垃圾如何投放?装修人应当按照小区《规约》约定的堆放方式进行投放。装修垃圾投放方式分为以下三类:投放至专门的装修垃圾堆放场所;投放至专用回收箱内;投放至临时交付点。5、物业服务...

物业服务不满意、房屋未入住等情况下,业主能拒交物业费吗?

二手房交易中,购房者在签订合同时,可与出卖方明确物业欠费的责任与承担,要求其结清欠费并提供相应凭证,或者支付房款时留出部分尾款作为物业交割保证金,以免后续产生不必要的麻烦。当前,物业公司与业主之间的法律纠纷起因虽各有不同,但细究后发现多数皆因物业公司服务不到位所致,但业主因此而不按时交纳物业费会造成物业...

物业指定装修公司?收取装修押金?已责令整改!

武安市仁顺壹号院小区业主李先生反映,前段时间开发公司通知该小区业主领取新房钥匙,但被物业告知,须缴纳装修保证金后才能领钥匙(www.e993.com)2024年11月3日。李先生认为不合理。武安市住建局建筑业管理办公室程主任:根据《物业管理办法》规定,小区物业不可以收取装修保证金。之前因一些业主装修时爱护公共设施意识不强,为约束部分业主不合理行为(...

西安一业委会向物业“开罚单” 扣款1万元:因秩序管理问题扣除

01西安缤纷南郡小区业委会因秩序管理问题向物业公司开出1万元“罚单”,从履约保证金中扣除。02合同约定,甲方业委会将对乙方进行考核,根据问题性质严重性,按每次不少于1000元,不超过1万元。03导致扣款的秩序管理问题包括保安在岗玩手机、睡觉,商铺货物摆放挡住消防器材,巡逻岗位人员缺失,以及地库和外围地面乱停车。

广州住宅物业费新规明年1月1日起实施 热点问题权威解答→

答:根据《民法典》第二百八十二条,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。12.新规并未提及装修保证金,能否继续收取装修保证金?答:根据《广东省发展改革委广东省住房城乡建设厅关于进一步规范物业服务收费的通知(粤发改价格函[2019]2897号)》,装修...

前期物业费怎么收?广州再次明确

答:根据《民法典》第二百八十二条,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。12.新规并未提及装修保证金后,能否继续收取装修保证金?答:根据《广东省发展改革委广东省住房和城乡建设厅关于进一步规范物业服务收费的通知(粤发改价格函[2019]2897号)》,...

走向独立的恒大物业把中国恒大告了,追偿21.5亿

恒大物业已在11月28日收到了法院正式接受立案的通知,此次要求责任方偿还款项约19.96亿元及暂计利息约1.52亿元,总额约21.48亿元。上述提到的“134亿元存款质押”最早是在2022年3月22日被披露。当时恒大物业在审核2021年度财务报告的过程中发现,公司有约134亿元的存款为第三方提供了质押保证金,已被相关银行强制执行。