“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

第二类，若是由于房屋质量问题或房屋本身设计不合理导致渗水，而房子还在保修期内，可要求开发商履行保修义务。第三类，物业公司对于房屋某些部位也有修缮义务。“比如需要对建筑的外墙、屋顶等基本结构部分，业主共有部分和设备等进行维修养护。”物业管理公司对于超过保修期的共用设施承担维修责任，可以通过物业维修基金对...

因露台买顶楼,几年后漏水欲用维修基金,邻居不签字!

我们觉得维修基金应该是为了保障业主的利益而设立的,但是在实际操作中,却很难动用。邻居们不愿意签字,我们的问题就无法得到解决。这是不是意味着维修基金无法真正保护业主的利益呢?我们希望能够找到一个更好的解决办法,让我们的家重新恢复往日的舒适和安宁。

太闹心!房屋漏水七年没解决,过了保修期只能自己掏钱?

超过质保期的房屋，可以申请房屋维修基金维修房屋。“业主也可自行维修房屋，维修费用可向责任单位追偿，物业部门也应积极协调各方及时解决，切实为业主解决问题，也可向相关主管部门反映解决。”张宝清律师说。

房顶漏水怎么办,启用维修基金流程慢,自行维修追偿难

老董因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用，在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终，法院判决楼下某住房支付老董垫付的楼顶防水维修款710元，二审亦维持原判。这种情况在各地，尤其在一些老旧小区颇为普遍。西安祁先生房子在某小区有套顶楼房屋，2015年之后出现渗水情况，2018年房屋墙面发霉起皮，...

房顶漏水,申请住房维修基金为什么批复不下来

县住建局回复:经核实,网民房屋于2009年6月16日交付使用,县住建局工作人员于8月1日与网民沟通了解,其反映问题为房屋漏水,并希望使用维修资金维修房屋。经查阅维修资金缴付情况,发现网民楼下业主未缴纳维修资金,不符合维修资金使用规定;同时县住建局从未收到网民提交的任何有关维修资金申请材料。目前县住建局已向网民...

在什么情况下可以使用房屋维修基金?

1.共用部位的维修与更新:当住宅的共用部位,如屋顶、外墙、楼梯间等出现损坏或老化,需要进行维修或更新时,可以使用房屋维修基金(www.e993.com)2024年11月19日。这些部位的维护直接关系到住宅的安全性和居住舒适度,因此,及时修复是必要的。2.共用设施设备的维护与更换:包括电梯、消防设施、给排水系统等共用设施设备,当这些设备出现故障或达到使用...

屋顶漏水时如何使用维修基金?

屋顶漏水是许多房主面临的常见问题,它不仅影响居住环境,还可能对房屋结构造成长期损害。在这种情况下,合理使用维修基金进行修缮是解决问题的关键。本文将详细介绍在屋顶漏水时如何有效地使用维修基金。了解维修基金的来源和用途维修基金通常是由业主按照一定比例缴纳,用于小区公共设施的维修和更新。当屋顶出现漏水问题时,...

【“典”滴生活】房屋漏水引发物业纠纷,业主:“服务不到位不交费...

原告表示,小区产权证过5可以申请维修基金,2019年物业积极找社区申请被告所在楼栋的维修基金,但申请期间因不可抗力,事情中断,才没有及时维修。法院审理法院审理认为,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。

新疆群众向投诉“房屋质量导致出现的漏水”问题,官方调查后回复了

网友,您好!关于您反映的楼顶漏水的问题,根据《建设工程质量管理条例》第七条:在正常使用下,房屋建筑工程的保修期限:防水工程保修期限为5年,您小区于2021年7月已超过质保期。建议您通过申请维修基金的方式予以解决。感谢您对我们工作的支持,祝您生活愉快!

合肥一小区多栋楼屋顶漏水 想申请专项维修基金却很难 社区回应

02汪先生多次向物业反映漏水问题,但物业仅进行简单施工,维修不起作用。03社区回应称将于下周开始申请专项维修基金的前期准备工作,需三分之二以上业主投票同意。04合肥市物业服务和维修资金管理中心表示,符合紧急使用情形的可由业委会或物管会申请资金,无需业主表决。