财鑫闻丨租了两年的厂房退租时因地面有油漆划痕与房东争执:押金5...
4月7日,魏先生告诉记者这个厂房是2022年租的,近两千平,押金5万。昨天要求要修补的地面大概两百多平,自己已经决定按照房东要求修补了,不想为了几千块钱再起争执。
商家租用厂房退租遭遇争执:押金5万 已花两万修墙壁、照灯
摘要:商家租用厂房退租遭遇争执:押金5万已花两万修墙壁、照灯一家商家在浙江金华租用厂房两年后因维修事项与房东发生争执,涉及5万押金及已支出的两万修缮费用。争议焦点在于地面维修问题。事情曝光后引发
男子退租厂房被要求给磨损地面补漆,当地街道办:双方系误会,已调解
”对于矛盾焦点,工作人员介绍:“地坪最后是老板(房东)自己负责维修,其实正常工厂厂房都要做地坪,搬机器的确也有磨损,老板说‘我也让一步,自己修回去好了’。至于电费,租户觉得电费比周边厂贵,经过协调,双方也各退了一步,老板退了一部分钱。”协商完成之后,房东是否退还了保证金(押金)?郑先生回应:“...
厂房退租被要求修补地面油漆,企业主:已和解无需补漆,另获5000元...
针对此事,辽宁昌信律师事务所律师杨财广认为,房子是租来用的,在用的过程中出现磨损是正常的,尤其是厂房。即便合同中约定“恢复原状”“保持原状”,这个原状也应当是合理使用后的原状,不能随意做扩大解释,更不能绝对化。只要没有改变房子的整体结构或拆除已有附属设施,就算是合理使用的正常磨损。在合同当中对“恢复...
金华厂房退租被要求赔偿地面油漆磨损费 当事人:已协调处理,免油漆...
若是未签订合同,或是合同中未有约定,那么双方可以根据《民法典》物权篇和债权篇的规定进行定损事宜,具体是,如果地面的油漆与划痕是租客不当使用造成的,那么租客应承担赔偿费用,从押金中扣除或是另外支付;若是厂房自身问题或是租客按照约定正常使用造成的合理损耗,那么依据《民法典》规定不承担赔偿责任。“赔偿的...
退租厂房时房东要求修复地面油漆印、刮痕,租客:已租两年,存在损耗...
“厂房损耗要我赔,没关系,但唯一一点就是地面上的漆让我补,真的觉得不合理(www.e993.com)2024年10月20日。”目前他已经花费了2万元进行修补。他说,当初租房合同中有“恢复原状”等字样,发视频除了表达不满之外,也是为了提醒其他租客,不要轻易吃亏。据魏先生提供的聊天截图显示,对方称“租赁合同是我们协商后双方同意的条款,请你再看一下合同...
男子退租厂房被要求给磨损地面补漆,街道办:系误会
上游新闻记者就此事采访了曾经经手过厂房租赁的陈先生,他表示:“一般签订租赁合同的时候,会约定乙方(租户)应该爱护厂房及其附属设施,如果是乙方使用不当或不合理使用造成损坏的,乙方负责维修;如果乙方拒不维修,可由甲方(房东)代为维修,乙方承担费用。比如我之前遇到有租户租赁厂房的过程中,将油漆桶弄翻了,造成地面的...
“提灯定损”风刮到了浙江?金华东阳一房东称要开清单让租客给地面...
退厂房时被要求多项修补,连地面也要补漆新黄河记者了解到,租客魏先生6日发布了多个短视频,讲述自己遭遇房东“刁难”的情形。魏先生称,他是名90后,来浙江义乌市创业已经4年,2年前他将工厂搬到义乌市隔壁的东阳市江北街道,租了5000平方米的厂房,两年时间租金30万元,另外交了5万元的押金。
一房多租,如何确定合同承租人?
合同签订后,陈某于同日支付押金5000元。后陈某未实际经营,王某也自认于2023年10月1日已将案涉厂房另租给他人。法院经审理后认为,对于王某要求陈某支付2023年3月13日至2023年9月30日期间6个月零17天的租金共计35527元的诉讼请求,法院予以支持。双方在合同中约定承租人迁移前需把卫生打扫好后方退还全部押金,因...
亿翰今日资讯|上海:第二批次6宗地块政策调整,大户型增加
该新规还涉及住房租赁行业全流程,从备案、登记、纳入监管、租金监测等,将最大程度保护消费者权利和利益。《通知》明确,对租金与押金进行资金监管。要求房屋租赁企业(含办理商事登记的自然人)应按规定与银行设立住房租赁资金监管账户,用于收取承租人租金、押金,且单次收取承租人租金超过三个月,或者单次收取承租人押金...