【以案说法】空置房是否需要缴纳物业费

因此,业主不能以房屋空置为由拒绝支付物业费。4法条链接《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费...

空置房“停收物业费”?终于明确:2024年,新规下一律这样交

其次，还有些业主觉得，空置房并没有人居住，也就没有享受到物业公司提供的诸如房屋维修、安保巡逻等一系列服务，所以自然就不应该缴纳物业费，即使要缴纳，也应该减半才合理。（二）专业人士对缴纳的解释然而，从法律和实际运营的角度来看，空置房是否应该缴纳物业费却有着不同的解释。按照我国当前的民法典规定，业...

房屋空置的情况下,该不该交物业费?

房屋在空置的情况下也要交物业费。物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。物业服务具有公共属性,无论业主是否入住,物业...

空置房以后不需要再缴纳物业费?确定了:新规下统统“这样”收取

但也有很多城市明确规定,空置房需要正常缴纳物业费。另外在大部分小区物业和小区的合同中一般都规定业主需要缴纳物业费,即使不居住也需要缴纳物业费。由此可以看出空置房无论是打折缴纳物业费还是要按照正常情况缴纳物业费,空置房业主都需要缴纳物业费。而在最新的《民法典》中也明确规定:业主应当按照约定向物业服务人...

空置房物业费如何收取?

您好,您咨询的“空置房物业费如何收取?”问题收悉,我局第一时间联系铜官区住建局,现答复如下:2024年4月30日下午,我局下属单位市物业管理处物业市场监管科工作人员第一时间与来电人电话联系。经了解,我市就住宅小区长期未装修入住的房子,物业收费暂无减免政策。根据《安徽省物业管理条例》(2023修正)第四章第六十八...

一年没住的房子,物业费能否打折?

在史丽娜的印象中,宁波和金华有部分地区,目前对空置房的物业费相应有一些折扣(www.e993.com)2024年11月25日。物业费的收取时间:史丽娜表示,物业费的收取时间一般会按照合同规定的时间来履行。《??物业管理条例》??第四十二条也规定,????一般情况下,??物业服务费是以月为单位交纳的。??具体到物业费的收取时间,??通常是在开发商交房...

空置房物业费适当打折,让邻里更和谐

这一规定比较合理,得到了社会各界的肯定。空置房业主一直享受着物业服务,缴纳一定比例的物业费是应该的;而空置房屋业主平时不来居住,不停车、不用电梯、不产生垃圾,也减轻了物业管理的成本。因此,对空置房收取一定物业费,但适度优惠,既照顾了物业公司的利益,也顾及了空置房业主的感受,减少了矛盾冲突,让小区更和谐安定...

房屋空置不住,到底该不该交物业费?_新闻中心_洛阳网

换句话来说,虽然房屋空置,但业主仍然享受着物业服务,比如说小区卫生有人清洁打扫,公共秩序时时巡查维护、设备设施得维护保养等,物业也承担着相应的人员、设备支出费用等,业主理应交纳相应的物业费。记者查询民法典,第九百四十四条还规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限...

重庆物业服务实行4个等级收费,不少小区业主申请降费倒逼物业提升...

重庆出台新规,规定物业服务按4个等级收取最高1.9元记者检索发现,2023年12月26日,重庆市人民政府办公厅发布《重庆市物业服务收费管理办法》,规定住宅前期物业服务实行等级服务、等级收费。2024年2月18日,重庆市发改委发布《重庆市政府定价的经营服务性收费目录清单(2024年版)》公告,将物业服务内容分为四个等级,中心...

空置房物业费如何收取?河北沧州东光县住建局回应来了!

空置房物业费如何收取?河北沧州东光县住建局回应来了!转自:河北新闻网河北新闻网讯(记者孔新花)近日,河北新闻网网友通过阳光理政平台反映“河北沧州东光县河滨花园小区没有装修居住物业费能否减免?”的问题。河北沧州市东光县住房和城乡建设局通过阳光理政平台做出回复表示,对于售后没有装修且无人居住的空置住房...