不使用就能不交电梯费?电梯装不装,谁说了算?
小区在两个三分之二同意原则下加装了电梯,原本不同意安装的一楼业主是否能以不使用电梯为由,而拒绝承担相应的电梯费呢?“使用电梯是所有业主的权利,放弃使用电梯并不能成为逃避电梯运维义务的法定理由。”刘俊海表示,我国《物权法》第72条规定,“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃...
杭州九堡一小区,四位租客一年要交7200元电梯使用费,这合理吗?
按照房东的要求,她和其他三位租客如果想要用电梯,一年共计要交7200元使用费,“小区停车费一个月才300元,我认为这个收费非常不合理。”事实真相如何?记者随即赶到现场求证。老房子加装了电梯租客使用要收费张女士是绍兴人,在杭州读书工作已经9年。今年2月,她通过自如平台,租了九堡新江花园小区的房子。房子...
一楼住户并没有使用电梯,却被物业要求均摊电梯费?合理吗!
一旦电梯出现问题,整栋楼的人都要受到影响。因此,所有住户都有责任分摊维护电梯的费用。另外,从建筑学的角度来看,电梯和楼梯是整栋楼的“生命线”,一旦出现问题,可能会影响到整栋楼的安全。因此,让所有住户分摊费用,也是为了确保整栋楼的安全。当然,对于一楼住户来说,他们确实很少使用电梯,但是他们同样受益于电梯的...
一楼业主是否应该缴纳电梯费?探讨一楼购买电梯房的利弊
有人认为住在一楼已经失去了使用电梯的权益,因此不应该缴纳电梯费。然而,通过分析可以得出结论,一楼业主仍然应该缴纳电梯费。首先,小区电梯是业主的共有财产,每位业主都应该承担维护和使用费用。其次,物业公司对电梯的安全和正常运行负有责任,需要通过收取电梯费来维护设备。虽然一楼业主使用电梯的频率可能较低,但他们仍...
一楼住户是否应该缴纳电梯费?解析权益问题
尽管一楼住户可能使用电梯的频率较低,但他们仍然享有使用电梯的权益,应按公平原则缴纳相应费用。当然,在实际操作中,一楼住户可以与物业公司协商减免部分电梯费,但必须在双方自愿、公平、公正的基础上进行。最重要的是,小区业主应该意识到电梯设备是公共财产,物业公司需要负责其管理和维护。
一楼不用电梯,凭什么交电梯费?物业:不交可以搬出去!
物业:不交可以搬出去!在这个高楼林立的时代,电梯已成为我们日常生活中不可或缺的一部分(www.e993.com)2024年9月20日。然而,当“一楼不用电梯,凭什么交电梯费?”的质疑声响起,我们是否应该重新审视公共设施费用的分摊问题?想象一下,你住在一楼,每天轻松地步行进出家门,无需借助电梯的便利。然而,每个月的账单上却总有一项固定的电梯费用,...
小区电梯“按次收费”,收物业费还收电梯费合理吗?
一、收物业费还收电梯费合理吗?1、收物业费还收电梯费是很不合理的。因为按照《物业管理条例》规定,物业费中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(包括电梯)的。因此电梯费用是包含在物业费用中的,属于合并收取的款项。如果物业公司出现了收物业费还收电梯费的情况,业主可以通过法律武器来维护自身...
一楼住户该不该缴电梯费?
一楼住户张先生被物业通知缴纳电梯费,居民认为不合理,拒绝缴费并提议社区进行调解。网格员认真分析了《民法典》和相关法律法规后,给出了“应当缴费”的答案,又拿着依据将两方叫到一起协商沟通,结论得到双方认可。10月13日,居民补缴了电梯费。张先生家住真武路68号恒大绿洲小区某栋楼的一层,这几天被物业通知要求...
四位租客一年要交7200元电梯使用费,这合理吗?
近日,在杭州工作的张女士向潮新闻·钱江晚报“记者帮”求助:自己在租房时,遭遇天价电梯使用费。按照房东的要求,她和其他三位租客如果想要用电梯,一年共计要交7200元使用费,“小区停车费一个月才300元,我认为这个收费非常不合理。”事实真相如何?记者随即赶到现场求证。
老房子加装电梯后,四位租客一年要交7200元使用费?
近日,在杭州工作的张女士向潮新闻·钱江晚报“记者帮”求助:自己在租房时,遭遇天价电梯使用费。按照房东的要求,她和其他三位租客如果想要用电梯,一年共计要交7200元使用费,“小区停车费一个月才300元,我认为这个收费非常不合理。”事实真相如何?记者随即赶到现场求证。