贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

刘女士：物管说不存在不合理，说如果我不交，我就不可能拿到房子，钥匙不可能给我。听到对方这么一说刘女士气坏了明明自己全款购买了房子现在竟然因为物管费拿不到钥匙刘女士：人家不预交这一年的物管费，你就不给人家钥匙、不给房子，这就是相当于把我们的房子抢了。那么，事情是不是真的像刘女士所说...

业主收房时可不交物业费

“好好的收房,就卡在了物业费上。业主不交物业费就不能收房。”白林说。市住建委相关负责人表示,《北京市物业管理办法》实施时间为2010年10月1日,认定开发商是否要承担前期物业,则以其领取预售许可证的日期为准。如果开发商在2010年10月1日以后领取预售许可,就要对业主进行前期物业服务。对此,专家称,由于2010年...

【以案释法】“房屋从未居住,为什么让我交物业费?”

业主从收房开始即应依据合同约定,交纳物业费。房屋空置的情况下,如果业主未办理收房手续,则根据没有收房的原因来判断,如果是开发商没有通知业主收房,或者因开发商原因延迟交付造成房屋空置的,那么责任在于开发商,业主无须交纳物业费,空置物业费由开发商承担。如果开发商已经通知收房,但业主因自身原因没有办理收房手续,...

问法热线丨同一小区物业收费标准不同是否合理?这些问题律师给您解答

“我找到物业询问，物业称小区一期是2015年建成的，当时物业公司与开发商签订的《前期物业服务合同》中约定该小区一期高层住宅物业服务费为每月每平方米2.15元。二期是2021年建成，物业公司与开发商签订了《物业服务合同补充协议》，约定该小区内二期高层住宅物业服务费为每月每平方米2.55元。”李先生询问律师，同一小...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

所以说,就算新房子还没有入住,只要你做到了收房,就不能拒交小区的物业费。2、没签物业合同可拒交物业费,错!所在小区里的有业主委员会,并且大多数业主都已经交纳了物业费后,不交物业费的业主说自己未与物业公司签物业合同,所以不需要交物业的。这样的理解是错误的!

因质量问题延迟收房还被要求交物业费!业主认为不合理

“房子存在质量问题不是我们的问题，已经耽误我们收房了，还要我们把维修期间的物业费交上，太不合理了(www.e993.com)2024年11月24日。我们就是要求把这19个月的物业费退还给我们，或者把这部分钱抵到收房以后该交的物业费里面。收房之后我们肯定是要交的，但维修期间还要我们交，我们不能接受。”图为当事人提供的物业费支付收据根据韩女士提供...

未收房物业费缴纳合理性:未收房就交物业费是否合理?

从表格中可以看出,不同城市对于未收房物业费的缴纳政策存在差异。因此,业主在购房时应仔细阅读合同条款,了解当地的具体政策,以便做出合理的决策。此外,业主还可以通过与物业公司协商,寻求合理的解决方案。例如,如果业主因特殊原因无法按时收房,可以与物业公司沟通,看是否能够延期缴纳物业费,或者在收房后一次性补缴。

【以案说法】没有收房也要交物业费吗?

在物业合同纠纷中,很多业主往往存在困惑,认为未收房就没有享受物业服务,不应该缴纳物业费。现实生活中,没有收房是否需要缴纳物业费,应当具体问题具体分析。如果确因房屋质量问题不符合交房条件而没有收房,那么在质量整改期间的物业费应当由建设单位承担;如果房屋已符合交房条件,业主因自身原因延迟收房,那么延迟收房期间的...

还没收房却被要求补缴物业费,合理吗?

在广西壮族自治区钦州市灵山县某小区购置一套商品房的廖先生就感觉不合理,为此向市场监管部门投诉。5月13日上午,中国市场监管报记者从灵山县市场监管局获悉,经调解,当事双方最终达成一致意见,物业公司同意廖先生从收到收房短信通知次日起支付物业费。记者了解到,今年4月7日,廖先生通过12345政务服务便民热线投诉,称...

收房需先交一年物业费?业主不解,相关部门:这是误会

对于交房要先预交物业费的要求,镇政府工作人员表示,会约谈物业企业进行协商。镇政府工作人员表示,没有办理交房的业主,1月31日下午可以办理手续,不会强制要求先交物业费等费用,已经交费的业主可以凭收款收据退款。后续物业费缴纳工作,等正式物业进场后,以物业合同约定为准。