因质量问题延迟收房还被要求交物业费!业主认为不合理

”韩女士表示，无法接受房子还没收房就要先把物业费交上。“房子存在质量问题不是我们的问题，已经耽误我们收房了，还要我们把维修期间的物业费交上，太不合理了。我们就是要求把这19个月的物业费退还给我们，或者把这部分钱抵到收房以后该交的物业费里面。收房之后我们肯定是要交的，但维修期间还要我们交，我们不...

一楼交电梯费合理吗?电梯费包含在物业费里吗?

一楼交电梯费是合理的,住一楼需交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。业主如果以没有享受或者不需要接受相关物业服务为抗辩理由的,法院是不会予以支持的。打开房天下APP,查看...

先收房再验房,如何对这样的交房“潜规则”说不?

原来,在开发商发布的收房通知上,明晃晃地要求各位业主先收房再验房,如果业主没有签字到了规定日期后也默认收房并开始计收物业费。业主们纷纷表示,这与之前和开发商协商的内容并不一致,开发商的很多承诺都没有落实,因此拒绝收房。虽然这样的行为是违法的,但是还是有很多开发商会在收房时使用这样的套路,在业主们还...

贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

这个要求很不合理刘女士：物管说不存在不合理，说如果我不交，我就不可能拿到房子，钥匙不可能给我。听到对方这么一说刘女士气坏了明明自己全款购买了房子现在竟然因为物管费拿不到钥匙刘女士：人家不预交这一年的物管费，你就不给人家钥匙、不给房子，这就是相当于把我们的房子抢了。那么，事情是不是真...

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

其中，开发商延期交付违约金统一先用10个月的物业费抵消，剩余的违约金再以车位或储藏室购买抵用券抵消。如果业主不同意抵扣方案，一般只能通过诉讼解决。对于收取交房当月剩余天数物业服务费问题，目前无法解决。3月12日，新京报记者再次就此事与该小区物业负责人取得联系，对方回复称，目前正在稳步推进中，暂无明显变化。

市区一新交付小区整改空置一年,竟然也要缴物业费?

在现场,从物业经理态度来看,这一年的空置房物业费是可以协商的,但是后来在周经理接了总公司的电话后,又表示他只是代表总公司来管理这个小区,对于肖先生提出的要求,他拍不了板,至于物业费的金额到底该怎么收,他说公司有专门的新闻媒体对接人,后来我们拨通了新闻媒体对接人的电话(www.e993.com)2024年11月28日。

常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈手中没合同

业主索要物业合同有多难？紫牛新闻记者出面后，物业工作人员答应“走流程”为了能尽早住上新房，曹先生最终还是决定先拿房。2023年12月4日，曹先生来到华宇新城天境新城悦物业办理交付手续时，却被告知要先交14个月的物业费和电梯费，否则就不予交付房屋的钥匙。12月14日，曹先生再次来到小区物业，在交了几千元...

开发商要求先交物业费才能看房,是否合理合法?

因此,开发商向业主交房时,先收物业费再交钥匙的做法,是开发商单方制定的对自己有利、对业主不利的收楼程序。对于收房过程中,物业要求先行支付物业费或其他费用,或要求先行签署收房文件后验房等,此类情形违反合同约定的交房程序,业主有权拒绝,必要时可以向当地住建部门投诉,若因此造成逾期交房的,业主还可以主张开发商...

想验房先交3个月物业费?深圳一小区“霸王条款”引业主不满

理由:众所周知,规范的收楼流程应该是先验房,确保房子质量满足交付标准之后再收房并缴纳物业费。不过,部分开发商及物管公司在实际操作中并非如此。“先交物业费再验收房子”是否真的是为了业主方便所为,还有待商榷,毕竟该做法极易给业主后续的验收房流程埋下雷点。相关职能单位在日常工作中亦应当加强监管和合规宣传力度...

想拿房得先交一年物业费,合理吗?|荔枝解忧帮

这两天,南京中冶盛世滨江锦绣华府开始交房了,这原本是一件让大家期待已久的事情。但是业主们发现,想要验房、拿房并不是件容易的事情。业主们向荔枝解忧帮求助称,要想成功拿房得先交上一年的物业费,这让他们觉得很不合理。一旦交了费用收房后,如果房屋质量存在问题,又该找谁来承担责任呢?