不得收取装修管理费 长沙规范物业服务收费行为
新房装修前,物业公司通常要求和业主签订装饰装修管理服务协议,并收取相应服务费用。长沙市发改委2019年发布的《关于加强我市物业服务收费管理的通知》规定,装修服务垃圾清运费,一般不超过2元/平方米(建筑面积)收取;装修过程中需要拆除墙体的,拆墙垃圾清运费按不超过30元/平方米(拆墙面积)收取。如有明确收取装修押金的...
物业指定装修公司?收取装修押金?已责令整改!
丁先生告诉记者,目前该小区物业已允许装修公司进场了,但要求其缴纳2000元装修保证金和3000元管理费。合理吗?永年区住建局物业所白所长:我们已约谈该小区物业,并制止该小区物业的收费行为,如果业主遇到物业违规收费情况,可及时向我们反映,我们将联合市场监管部门进行查处。举报电话6835398。02两三年前,张先生在...
缴纳物业费后还要收取装修押金是否合理?
市发展改革委回复:烟发改价格(2022)419号文件中的装修管理费与你所表述的装修押金,两者间无任何关联。《山东省物业服务收费管理办法》(山东省人民政府令第317号)第三十八条第二款规定,物业服务企业收取物业服务保证金、押金等应当符合有关规定,并不得以保证金、押金等形式变相收费。《山东省物业管理条例》(根据2021...
装修是选半包好还是全包好?装修预算怎么分配合理
装修费用主要包括设计费+管理费+基础工程+主材+家具家电+软装,如果不特别追求个性化设计,预算分配可以参考下方比例:1、设计费+管理费:不超过总预算的5%-10%,不需要复杂造型、对装修风格没有特殊要求的可以省设计费,装修公司的免费设计方案通常也是够用的。2、基础施工费:20%-35%,主要是拆改、水电改造、...
重磅!重庆物业服务收费管理新规6月1日起施行!
根据《重庆市政府定价的经营服务性收费目录清单(2024年版)》,具体住房物业管理费收费标准如下:图源:重庆市发展和改革委员会中心城区有电梯住宅:一级1.00元/平方米·月;二级1.30元/平方米·月;三级1.60元/平方米·月;四级1.90元/平方米·月。无电梯住宅:一级0.60元/平方米·月;二级0.85元/平方米·月;三级...
北京物业公司不得收取装修押金及管理费,如何管好违规装修?
冯亮介绍,近几年,在北京装修,一般的物业公司都会要求业主缴纳2000元-5000元不等的装修押金,管理比较严格的小区还会有管理费(www.e993.com)2024年9月15日。装修管理费收费标准一般为4元/平方米,垃圾清运费5元/平方米;待收取这些费用之后,物业公司会出具一个施工许可证。“这种收费行为确实该规范治理了。一个月之前,我们就已经装修完毕了,可物业...
小区要收“装修管理费”,业主质疑收费不合理,物业不发装修许可证?
装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量,设置的临时性收费项目。具体收费标准,国家没有明确规定,由装修人和物业服务企业双方约定,该费用可以向业主收取,也可以向装修公司收取。针对此事,市场监督管理部门建议业主和物业双方先进行协商,如果协商不下,双方可以到辖区司法所由调解员进行调解。
信阳一位业主爆料:装修公司承诺不兑现 收费不透明
3月6日,龚先生与艺林装饰负责人高飞再次见面,决定停止装修合作。据龚先生介绍,到这时高飞明确表示之前收取的5000元工程管理费,可退还1000,剩下的4000块钱是自己应收的“服务费”。加上砌墙、楼梯拆除、槽钢焊接等费用,装饰公司收取了一共12500元。3月7日,东方今报·猛犸新闻记者在现场看到,艺林装饰负责人高飞带着...
已交“装修管理费” 为何还要再收费?
记者辗转电话联系上了物业公司的陈经理。他表示,此前他们的确收取了3.5元/平方米的装修管理服务费,但是这笔费用并不包括清运建筑垃圾。清运建筑垃圾是物业公司委托第三方公司来处理的,由第三方公司来收费。物业公司负责人表示,对于收费票据没有公章,收费标准公示不明确等问题,他们将要求清运公司立即做出改正。
收费无标准管理有名无实 福州装修管理费让人看不懂
“工程报价10万元,装修管理费就收了1万元。”找到装修公司后王先生得知,除了装修款,还要交一笔“管理费”,装修公司跟他说这是装修必须要交的款项,所有装修公司都要收。虽然没弄明白是怎么回事,但为了省心,王先生还是交了这笔费用。和王先生一样,不少市民都想知道这个款项用到哪儿了。“每个家装公司都有这个收...