恭喜,永久产权来了!不动产登记正式生效,不用纠结土地年限了!
各类用地的使用权在期限届满后将自动续期,这一措施的落地,也为业主提供了法律上的坚实保障。不过值得注意的是,续期过程也是有成本的!根据《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容:补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。以100㎡的房子为例,最低只需要补费1560元,...
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这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。8、政策性租赁住房某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是...
房屋使用年限到期后如何处理?
在房产领域,房屋使用年限到期后的处理是一个重要且复杂的问题。这不仅关系到业主的权益,也涉及到城市规划和土地资源的合理利用。本文将详细探讨这一问题,并提供专业的处理建议。首先,我们需要明确什么是房屋使用年限。通常,房屋使用年限是指建筑物从建成之日起,按照设计标准和使用要求,能够正常使用的年限。在中国,住宅...
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不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费...
房屋使用年限到期后,如何处理再开发问题?
为了更好地说明房屋使用年限到期后的再开发问题,以下是一个简单的表格,展示了不同类型建筑物的再开发策略:总之,房屋使用年限到期后的再开发问题是一个复杂但必要的城市发展议题。通过合理的规划和管理,可以确保这一过程既符合经济效益,又兼顾社会和环境责任。
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建面约99㎡全能3房:约2.8米大尺度玄关柜+餐客厨空间+双面岛台收纳+高窗墙比采光面,绝对是市面上的“明星户型”!“约2.8米超尺度玄关柜”入户玄关定制了成排的玄关柜,直径约2.8米!跟市面常规产品比超尺度、存储大、分类全、使用便捷,含石材万能置物台、悬空拖鞋区、柜内更衣镜;第二排预留空间可作为净衣...
七十年房产到期后怎么办?
在中国,房产的土地使用权通常为70年。这一期限对于许多购房者来说是一个重要考量因素,因为它涉及到房产的长期价值和使用权益。当土地使用权到期时,业主需要了解相关的法律规定和处理方式,以确保自身权益不受影响。首先,根据《中华人民共和国物权法》,土地使用权到期后,国家有权收回土地使用权,但同时也会对土地上的...
沈阳惠天热电股份有限公司关于2023年年报问询函回复的公告
元;按季支付土地临时利用费;临时利用期限到期日前,双方均未提出书面异议的,可续签每次续签不超过2年,每次续签需重新定价,以沈阳市政府地价审会审定价格为准;土地临时利用期间,在不影响民生供暖的前提下,合同甲方有权随时收回土地;公司(合同乙方)在土地临时利用期间完成了供暖热源安全切换,则公司有权提前交回土地。
龙湖天泱雅筑出事了!出事了!最新底价抛出售楼处已经人满为患
隆平寺塔基北侧房基F6(上为西)(9张)青龙镇遗址,位于上海市青浦区白鹤镇,据古吴淞江的出海口,文献记载是唐宋时期重要的对外贸易港口。共发现建筑基址8处、灰坑144个、灰沟28条、墓葬4座、水井69口、炉灶7个、铸造作坊1处、佛塔遗迹1处。建筑基址多为砖砌房屋,主要有唐、宋两个时期。佛塔遗迹即文献记载中的“...
海南省东方市人民检察院
“循环贸易”类案件、农村房屋买卖合同确认无效后腾房类案件,清算义务人损害债权人利益责任纠纷涉诉讼时效起算时间类案件裁判标准不统一,以及法官行使自由裁量权在事实认定、证据采信、法律适用、释法说理等方面存在问题,从自由裁量权的角度向北京市高级人民法院提出类案检察建议,是检察机关作为国家法律监督机关保障国家...