小区建筑垃圾清运“坐地起价”物业是“突破口”吗?

物业方:不符合消防标准11月21日18:19|第一帮帮团社区治理2024大拆迁来了?砂石巨大需求!住建部定调:城中村改造从35城扩至300城11月21日00:08|资讯滚动拆迁商品房23新快315逾期近两年业主投诉中国软件CBD公寓交付难今天08:11|羊城派房产物业维权中国软件315“穿新衣”!北京CBD核心区多...

从家门口到堆放点 建筑垃圾清运"中间人"是谁?

不难发现,由谁承担小区内建筑垃圾短驳业务,小区物业具有绝对的“话语权”,而在对全市多个小区的调查中,各方也反复应证了这一点。白名单企业上海钥清环保工程有限公司的一位汪先生告诉记者:“这两天派出所也打我电话,他们就是冒充我们钥清的,我们清运费就是十块钱一袋,短驳你们自行处理。”杨浦区金隅外滩东岸小...

房子没装完,垃圾费交了一万,比公示价高3.5倍,钱进谁口袋了?

小区的建筑垃圾清运费用真的是太离谱了,记者翻阅了市民热线12345的投诉记录,发现最近有上百位市民对此提出了投诉,原来,不少小区的垃圾清运费简直是天价!有的业主反映,清运公司给出的价格比小区物业公示的价格足足高出3.5倍。就拿金隅外滩东岸小区来说,物业公示的价格是每平方50元或每袋20元,但是清运公司却强行要求...

装修遭遇天价垃圾清运费 物业:清运只能找这家

这个建筑垃圾清运费是由小区物业推荐的垃圾清运公司——上海浦养环境服务有限公司核算出来的。据业主回忆，浦养公司报价48000元，包括三部分：一是敲墙费，二是从居民家运到小区指定建筑垃圾堆放点的短驳费，每车600元；三是把装修垃圾从小区堆放点运出去的外运费，每车1200元。“他说有20多车垃圾，价格也不接受...

滥收垃圾清运费、短驳费?潜规则这么治→

不交“预收垃圾清运费、垃圾短驳费”则不交房交钥匙属于物业服务企业擅自处分他人不动产的违法行为，侵害了业主的合法权益。如业主实际产生垃圾清运费但不按时缴纳，物业服务企业可以催缴甚至通过法律途径主张权利。2.从收费原由看。垃圾清运费产生的前提是业主装修房屋产生建筑垃圾等，物业服务企业不区分业主具体情况，即...

棘手!垃圾清运,物业收费比官方价格贵十倍,沪上租户投诉后,竟遭刁难

“我们在办理手续时，物业说要提前收取1.2万余元的建筑垃圾清运费，量多的话还要另外收费，让我们很是震惊(www.e993.com)2024年11月24日。”徐先生表示，他们的办公房只是简单装修，大概只有80余袋建筑垃圾，竟要被收取1.2万元的清运费，让他们觉得负担过重。询问物业垃圾清运费的收取标准，被告知“按照面积”收费。在徐先生出示的“中华门大厦...

垃圾清运仍按面积收费 物业比官方价格贵十倍

中华门大厦是一栋商住综合楼,租客在入户装修时需要向物业报备,并缴纳装修保证金、建筑垃圾清运费等相关费用。“我们在办理手续时,物业说要提前收取1.2万余元的建筑垃圾清运费,量多的话还要另外收费,让我们很是震惊。”徐先生表示,他们的办公房只是简单装修,大概只有80余袋建筑垃圾,竟要被收取1.2万元的清运费,让他们...

装修垃圾收运费不透明?人大代表调研上海数十个小区找答案

记者采访发现,大多数居民区按照房屋面积收取垃圾清运费,一般是按照25-35元/平方米的标准。而在实际装修中,相同面积的房屋装修,有的可能装3车垃圾,有的要装4车,所以这也就给了物业模糊定价的一个空间,有的小区最终会根据业主实际使用的车辆数量多退少补,有的小区则把这部分算在“短驳费”中,通常也是模糊定价,“...

扔一个花盆物业收费8元,扔一个罐子20元…这个小区的业主有点“懵”

额外收费,是否合理?CHENGDUFANGCHANFABU刘女士所住的小区是位于东郊记忆板块的万科·天荟。按照她所描述的,每月固定缴纳的跟垃圾和卫生相关的费用有两项:一是3.3元/㎡的物业费,这里面包含了卫生清扫费:二是8元/月的垃圾处理费。自从今年初起,万科物业就开始各种宣传“废弃杂物”的有偿服务收费。

上海人投诉!收费太随意,价格相差千元,都是物业说了算?这些区试点...

记者采访发现,大多数居民区按照房屋面积收取垃圾清运费,一般是按照25-35元/平方米的标准。而在实际装修中,相同面积的房屋装修,有的可能装3车垃圾,有的要装4车,所以这也就给了物业模糊定价的一个空间,有的小区最终会根据业主实际使用的车辆数量多退少补,有的小区则把这部分算在“短驳费”中,通常也是模糊定价,“...