母亲被困电梯50分钟,李纯发文怒怼小区物业,网友态度两极分化
眼看舆论愈演愈烈,有记者联系上了设施小区的物业,物业终于出来回复了,只是这确定是回复而不是推责。物业回复事情越闹越大,眼看遮羞布都要被扒了,涉事小区的物业终于坐不住了,隔天就有工作人员告诉记者前一天是紧急停电,物业并未提前接到通知,在得知有人被困电梯以后就去救人了,并且是从近到远将人救出...
李纯电梯风波再升级!物业回复转移矛盾遭怒斥,网友不要回避问题
当天,知名新闻记者联系了该小区的物业。对方首先解释说,这次停电属于突发紧急状况,事前没有收到任何预警通知。不仅仅是电梯和楼栋,连商业区等地方也都停电了。其次,事发后,物业方立即着手安排救援行动。重头戏来了!物业方特别强调,救援工作是按照由近及远的顺序进行的,此外,还明确表示不会因为某位明星的母亲...
西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪如何破解?
在办公室,记者看到相关资料文件,每部电梯总造价一般为52万元,一层、二层业主不涉及费用(平梯二楼需要交费),但也需要签字,三楼至7楼分摊费用,每户费用最终通过系数来计算,三层业主的系数为0.8,四层系数为1,五层系数为1.2,六层系数为1.4,七层系数为1.6,楼层由低到高,费用逐步变高。每一户业主的费用登记造册,业主...
不交物业费不能坐电梯?唐山多个小区被曝光!物业安装电梯卡扣合法吗?
2.如果小区物业不经业主同意,私自小区电梯安装梯控,属于不合法行为,业主可向有关部门提起投诉或诉讼,要求拆除电梯梯控。能否捆绑梯控催缴物业费?民法典规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十四条建筑区划内的其他公共场所...
【以案释法】物业公司退场后,收取的电梯费需要移交业委会管理吗?
《协议》约定,物业费按建筑面积每平方每月0.8元收取,电梯费按每户每月40元(一楼每户每月30元)收取。2021年12月1日,A物业公司退出小区物业管理。期间,A物业公司共收取电梯费47万余元,支出电梯维护费11万余元。大新县某小区业委会认为,电梯费属于电梯专项维修资金,A物业公司退出小区物业管理后,A物业公司应返还结余...
小区物业费通常包括哪些内容?
4.公共能耗费用小区的公共区域照明、电梯运行、供水供暖等都需要消耗能源(www.e993.com)2024年9月17日。物业费中的一部分用于支付这些公共能耗的费用。随着能源价格的波动,这部分费用也可能会有所变化。5.管理服务费用物业公司提供的服务不仅仅是设施维护和安全管理,还包括日常的管理工作。这包括物业办公室的运营、客户服务、账务管理、社区...
郑州一小区电梯使用和物业费“捆绑” 合法吗?
记者随后将问题反映给负责该小区物业管理的河南诚之钰物业,值班工作人员称“没有绑定物业费。具体情况不方便解释”。在郑州紫荆山附近一小区,业主乘坐电梯须使用门禁卡,门禁卡有使用期限,这个期限和物业费交纳时间对应“绑定”。记者以“捆绑”收费询问该小区的物业管理公司,对方称“这只是在给门禁卡续期时提醒业主按...
小区电梯“按次收费”,收物业费还收电梯费合理吗?
1、收物业费还收电梯费是很不合理的。因为按照《物业管理条例》规定,物业费中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(包括电梯)的。因此电梯费用是包含在物业费用中的,属于合并收取的款项。如果物业公司出现了收物业费还收电梯费的情况,业主可以通过法律武器来维护自身合法权益。
小区实行物业“一费制” “电梯费”结余咋成物业公司利润?
他表示,按照西安市发改委有关“一费制”的政策解读,业主所交纳的“三费合一”物业费中,就包含了“电梯费0.32元/平方米·月”,根据他们业主对小区实际收费物业面积计算,减去每年电梯年检费、维保费等费用,电梯费这一项有大量结余,但物业公司在维修电梯时,却要动用业主维修资金,这显然不合理。李先生称,他去询问物业...
因保洁费和物业谈不拢,上海一小区4台加装电梯被关停,如何破局?
所谓“托管”,就是指电梯加装竣工后,委托小区物业,或者市场专业单位来管理电梯。4号楼的楼组长钱先生出示了一份物业提供的收费表,约定物业来托管电梯每年要收取11364元至14258元不等的费用,包括使用管理费、维护保养费和日常运行费三大类。“其他费用大家都认可,唯独使用管理费中每年2400元的保洁费我们不能接受”,几...