办理地下停车位手续要先缴暖气费,合理吗?

”康明远说,办理地下停车位手续与缴暖气费,办理的当事方不同,法律关系也不同,办理地下停车位手续的当事方是房地产开发企业和业主,而缴纳暖气费的当事方是供热企业和业主,物业服务企业把交付地下停车位和暖气费捆绑,既不合理,也不合法。

花十几万买了车位,物业还要收停车费,合理吗?这下明确了!

停车服务费是物业服务企业或专业管理机构对车位、车库及配套设施设备和相关场地进行维护、管理所收取的费用。住宅小区实行市场调节价,不使用停车位收不收费,需要业主大会或者业主与停车服务管理方共同协商。当然,这里也提醒业主,物业应该为业主提供合法收费票据,对于不提供合法收费票据或者超过收费标准收费的,业主有权拒绝...

起底顺德围村收停车费乱象:一村设20个闸口 有租户多出停车费2000...

在村里开小店的本村村民介绍,她还没听说村里什么时候开始收停车费,但她不支持围村收费,“村里的停车资源是全村集体的,村委会和外面的公司合作,设置闸口围起来收费,应该征得村民同意才行。”南都记者查询获悉,今年3月就有人在顺德人民政府论坛上发帖反映:高赞村围村收费管理公司不给自有车库村民办理准入服务。该...

如何正确收取小区车位管理费?这种收费对小区管理有何影响?

从管理角度看,合理的收费有助于提升小区停车场的管理水平。有了足够的资金,物业可以更好地维护停车场的设施设备,保证其正常运行。例如,及时更换损坏的照明灯具,修复破损的地面等。车位管理费的收取也能够加强停车场的安保工作。可以聘请更多的安保人员,增加巡逻次数,安装更先进的监控设备,提高小区停车场的安全性,减少...

停车停出大麻烦 业主乱停车物业有权锁车吗?

而何某既不接受制止,且故意损毁停车场标识牌设置,方便自己而给他人带来不便,对于事件的发生和发展存在过错。白云法院一审判决粤某公司和物业公司拆除车位的阻拦柱,向何某赔偿车辆被限制期间的经济损失;何某在车辆限制措施消除后立即将机动车驶离B25号车位,支付车位占用费180元及标识指示牌损失150元。

停车管理费正常减免,业主们驾车通行顺畅了

长江日报大武汉客户端2月12日讯（记者邓小龙）识别车牌、栏杆抬起，春节期间，青山区奥园滨江国际小区的居民们驾车通过小区地库门岗时很顺利，曾经困扰小区部分业主的停车管理费纠纷妥善解决了(www.e993.com)2024年11月23日。2022年，奥园滨江国际小区交房。开发商承诺，购买车位可免十年车位管理费。滕女士和丈夫商量后，花9万多元购买了一个车位，...

一个“子母车位”停五辆小车,车位管理费怎么算?法院这样判

按照一般社会经验和智识水平判断，《灏景·玥城物业收费一览表》的“50元/车位*月”应理解为一个车位停放一辆车，车位管理费为50元/月。且一个车位停放多车确实会对粤成公司的管理运营造成影响，增加管理的难度和风险，故以实际停放的车辆数，按50元/月/辆交车位管理费合理合法。最终，该院作出了“驳回上诉，维持...

国家新规:带地坑的停车设备应装栅栏门,北海公园小区机械车位已...

毛先生告诉橙柿直通车记者,他的地下车库机械车位是2015年9月购买的,每个6.8万元,他买了两个机械车位,管理费每个每月150元,已经使用了近10年。今年1月1日,国家市场监督管理总局发布的《机械安全技术规程》生效实施,要求带地坑的停车设备,应当在出入口处设置门(栅栏门)。小区地下车库的机械车位都有地坑,分为地面一...

未缴纳车位管理费,业主车辆被禁止进入 律师提醒:物业这样做违法

即使业主未向物业缴纳管理费,物业也无权阻止业主进入车位。“物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳管理费,而不是通过限制业主出行来强迫业主。如果业主觉得停车管理费不合理,可以直接向相关物价部门投诉,或者直接向物业的监管部门投诉。”戚律师告诉记者,物业因为业主未缴纳车位管理费而禁止业主的车辆进入车位,这是一种...

居民想少点钱,公司却不愿意 冶金一村停车收费矛盾咋调和

据悉,去年12月底已正式开始收费管理。今年2月,由于“收费过高”的声音愈发强烈,巨石阵公司对有车居民进行摸底调查和面对面交流。但对于居民提出的每月交100元停车管理费的诉求,公司并未同意,双方不欢而散。问题一直得不到解决,矛盾不断激化。居民觉得费用高不愿交,公司收不到钱就不放行,于是发展到居民堵路的地步...