小区物业为催收车位管理费,限制业主车辆进出成被告

法官表示,新修订的《南京市住宅物业管理条例》对物业服务企业违法催交行为作出了更全面的规定,物业服务企业不得采取利用电梯、门禁控制系统限制车辆、人员出入等方式催交物业费。业主未交车位管理费,车辆被限制进出董某在居住的小区购买了一个车位,车位管理费每月80元。董某一直按时支付物业费和车位管理费,直到2024...

子母车位按停车数量收费?菏泽一小区物业新规引不满

据王先生介绍，他的子母车位可以停两辆车，但里面的车位比外面的长度要短，高度也低，不是完全一致的两个车位。他认为，种种现象让他觉得不可能是两个独立且标准的车位，物业收两份也是不合理的。在王先生提供的合同中，可以清楚看到，相关条例上明确写着车位管理费按照300元/年/个另行收取，合同最后也注明“该...

花十几万买了车位,物业还要收停车费,合理吗?这下明确了!

而五年来,孙先生不仅物业费年年交,小区物业每月还要收取每月60元的车位管理费。前段时间,公司派他到大连市内学习几个月,其间孙先生并未使用车位,可物业公司依然要收取相应的管理费,孙先生对此表示难以接受。那么,业主买了地下停车位,是否还要向物业公司交纳停车管理费呢?首先,业主们要弄清楚,业主日常交纳的物业费...

爆锤!物业为催收车位管理费,限制业主车辆进出成被告,法院这样判!

不少业主认为,在已经高价购买了车位的前提下,每月还要缴纳80元的管理费确实过高。有网友甚至算了一笔账:“80元似乎只是一笔小钱,但每月每车累计下来,却是一笔大数目。一千辆车每月就是8万元,而现在的小区,一千辆车都是比较小的小区,动辄上万户上万辆车,算下来,车辆管理费绝对是一笔大钱。而物业又付出了怎样...

成都锦江“三个三”工作法 激活物业领域“群腐”治理新动力

新建小区停车费过高问题得到化解,锦江区引导开发商合理制定收费标准,新建楼盘停车费控制在600元每月以下,车位管理费控制在80元每月以下,12345热线投诉同比下降7.66%。物业费上涨问题也得到了有效遏制。锦江区会同发改等部门全面核实备案物业合同,现场考察运营情况,指导企业合理制定物业费。新建楼盘物业费控制在3元以下,涉...

空置车位收服务费,合理吗?相关回复:物业若按规定提供服务 业主不...

嘉禾至尊小区物业表示,业主购买了车位,如果没有使用,便不收取服务费(www.e993.com)2024年11月27日。小区目前入住率超过80%,部分业主在外地,平时很少回来,因此存在空置车位的现象。如果业主使用自己购买的停车位,需到物业办理车牌识别手续,并支付车位服务费。滨江至尊小区和凯旋尊邸小区的物业均表示,业主购买的车位如果长期不停车,不收服务费,何时使...

镜湖某楼盘,车位管理费960元/年,环境却“脏乱差”!

“小区车位管理费要收80元/月,但是管理上和别人40元/月的没什么区别,让人感觉这些多出的管理费像打了水漂。”这也成了现在不少业主的真实感受,尤其是如今一些新交付的车位管理费普遍在80元/月、60元/月的小区业主。更让他们感到不满的是,即使物业管理失职,也按合同条款理直气壮的收费,不交还会出现“道闸...

太难了!南昌网友投诉某小区物业费每月600多元,业主苦不堪言…

其一,该小区物业费严重偏离江西经济水平,而且服务也不匹配。其二,小高层的物业费高达3.5元/平方米。其三,花了18.8万选买了人防车位,还要收取100元的车位管理费!其四,尚未入住的业主,物业费也没有给予任何优惠,每个月仍要缴纳600元左右的物业费。

一个“子母车位”停五辆小车,车位管理费怎么算?法院这样判

据悉，根据国家规范，一般标准车位宽2.5米、长5.3米（即面积13.25平方米）。该小区的物管为广西梧州市粤成物业管理有限公司（以下简称粤成公司）。杨先生和粤成公司签订的《前期物业管理服务协议》约定，小车车位使用费用为“每个/月50-80元”；粤成公司张贴的《灏景·玥城物业收费一览表》显示，小车车位管理费为“...

更换物业后,老物业拒不退出还能收物业费吗?四川发布涉物业纠纷...

在《四川省物业管理条例》修订实施两周年之际,7月18日,四川高院、住房城乡建设厅首次联合召开新闻发布会,共同向社会发布《涉物业纠纷诉源治理白皮书(2022年-2024年)》(以下简称:白皮书),并发布“更换物业后,老物业拒不退出还能不能再收取物业费”“在小区安装充电桩被物业收取‘电力增容费’是否合法?”等9起涉物业...