租客反映空调不好用燃气有隐患 想退租中介要收200%违约金

除此之外,单律师表示,200%的违约金法院并不支持,法院支持的违约金一般不超过30%,违约金200%并不合理,建议租客再与中介公司进行协商。

收了保洁费却没给打扫卫生 讯和房产还扣了租客200%违约金

根据王女士提供的合同,信网看到上面并没有对保洁费是月保费的说明,200%违约金的条款也没有突出提醒。北京市盈科(青岛)律师事务所的孙启凯律师认为,如果中介公司明确承诺有清洁服务但却未履行,则属于违约,但能否构成根本违约,还得具体分析,“如果中介认为保洁属于月保费的范畴,他们可能需要提供相关的合同条款或其他证据...

司法调整民事违约金的法理与规则

一方面,违约金的补偿功能体现在违约发生后,通过违约金的支付能够及时填平非违约方受到的损失,如果法院将违约金的数额调整至低于损失,那么违约金就会丧失其应有的补偿功能。另一方面,违约金的担保功能体现在较高的违约金具有一定的惩罚性,因为当事人在订立合同时自愿接受了较高的违约金,所以其对于合同违约后的责任后果有...

主播跳槽违约金如何算?

3.平台公司相对于一般主播具有缔约的优势地位,平台应合理设置违约责任条款,在约束主播严重违约行为的同时,对于平台违约行为及违约责任亦应明确约定,避免双方权利义务明显失衡。法条链接《中华人民共和国民法典》第五百八十五条违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约...

提前退租要付月租金双倍当违约金 格式条款没有突出显示

信网注意到,在张先生提供的租房合同上,有关月租金200%违约金的约定是事先打印好的,属于格式条款。而依据合同法规定,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款。但从这份合同上看,与200%违约金相关的条款并没有加粗或者用其他形式突出显示...

2016年,肯尼亚擅自毁约并拒付违约金,为何五年后又请求我国

他们还真的做得不留余地,事情逐渐恶化,我们让他们拿出220亿元先令的违约金,大约为20亿人民币,这点钱远远不止我们的损失,前期已经付出了巨大的心血,事后复盘时我们才发现,肯尼亚觉得我们已经完成了四分之三的项目,剩下的部分他自己就能完成,节省大量的钱(www.e993.com)2024年11月3日。

快手电商提高达人盗播扣分值及违约金

11月24日消息,快手电商发布通知称,为提升平台服务水平,保护平台消费者权益,创造健康良好的电商经营环境,平台对《发布低质量直播内容实施细则(达人)》进行修订。此次核心调整是提高盗播规则的扣除“违规分”分值及违约金缴纳金额。规则于2023年11月24日修订公示。

租了隔断房,1个月就被要求搬离,租户起诉中介公司索赔获支持

租赁合同中约定:甲方提前收回房屋事由应向对方支付月租金200%的违约金,白云经纪公司在租赁期届满前通知王先生搬离房屋,构成违约,应当承担违约责任。王先生主张其实际损失金额超出合同约定,未提供相应证据予以证明,故就王先生请求白云经纪公司支付违约金在不超过10600元范围内,法院予以支持,超出部分法院不予支持。法院最终...

租房违约金200%合理吗?

租房违约金200%合理吗?近期,儒德律师接到咨询:李某于2019年12月与中介签署了租赁合同,约定月租金4千元,租期为1年,次年2月因疫情原因李某不能回京,遂提出解除租赁合同,中介要求李某按照合同约定承担提前解除合同的违约金,为2个月租金,李某已交的押金也不予退还。李某咨询是否一定要按照2个月租金支付违约金?

一房二卖,北京男子240万元房价被索赔200%违约金,法院这样判

这要看具体情况,但是约定100%违约金,或者200%违约金肯定是不符合法律规定的。一般来说,违约金不超过合同金额30%的情况下不属于违约金过高。违约金约定比例过高,法院可以在判决中削减的。最高人民法院曾在《合同法》解释中规定,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为“过分高于造成的损失”...