问法热线丨开发商承诺违约金抵物业费,物业公司不认咋办?半岛问法...
如果物业服务人完全遵守了法律法规的规定和物业服务合同的约定,即使业主的人身、财产在物业管理区域内受到损害,物业服务人不因此承担法律责任。根据张先生的描述,他与物业公司并没有签订服务合同,且物业公司未收取车辆管理费,物业对小区内停放的车辆仅具有一般管理义务,而张先生主张的流浪狗造成其停放在小区非停车位...
一楼业主疑惑:一百年都不碰电梯,凭什么交电梯费?
最后法院给出的答案是:一楼业主必须全额缴纳物业费用,物业合同中未约定一楼不缴纳电梯费,一楼业主以未使用电梯作为不缴费的理由,缺乏事实和法律依据。到这里,其实我们也知道最终的答案了,那就是即使住一楼也必须交电梯费,虽然这可能会让人觉得有点不合情理。再来看看广大网友对此的评论,概括起来可以分为下面这三...
物业将“全面取消”?官方表态:不现实,但两种情况可拒交物业费
而且交物业费时也从未见过发票,给一张什么信息都没有的收据。要求物业做的事不做,不交物业费就把你电梯卡停了,还说要起诉你。④与业主的矛盾重重由于以上种种原因,导致物业公司与业主之间的矛盾愈发突出。物业公司服务不到位,业主自然不愿意缴纳物业费,而物业公司因为收不到物业费,服务质量进一步下降。这种...
电梯打卡只能到自家楼居委会称为了居民安全
“需要把下半年物业费交齐了,物业管理处才给我们电梯用卡。”王先生表示,他从没有故意拖欠物业费,物业的这种捆绑收费让他觉得不舒服。该栋楼的另一位业主刘女士抱怨:“物业使用梯控系统,就是为了收物业费。小区物业管理得这么糟糕,楼里漆黑一片。要是物业服务好,谁会不好好交费。”居民张女士则表示:“你在济...
没交物业费,电梯卡频频“失效”?泰安双龙居小区居民“回家难”
通过对泰安市上高街道双龙居小区电梯卡故障问题的调查和讨论,我们可以看到,物业费与电梯卡之间的绑定确实给业主的生活带来了不便。尽管物业公司声称电梯卡失效是系统故障的结果,并与交纳物业费无关,但业主们对此表示怀疑。为了解决这一问题,有必要制定相关的管理制度,并加强物业服务质量。只有通过居民、物业公司以及...
女子质问物业,我没交物业费你可以告我,凭什么用电梯卡我?_手机...
2058女子质问物业,我没交物业费你可以告我,凭什么用电梯卡我?发现更多热门视频性感迷人聚焦微胖丰满的小姐姐,与性感共存,展现独特风采雄风铁拳1.4万次播放好暖心的单依纯!芒果妈妈7536次播放7月20日,网友发布视频称:在山东烟台长岛一家饭店内被"宰客"了…道哥日记4.8万次播放婵宝的卓越,非一日之...
不交物业费就不给回家?物业:门禁卡系统设置好的
近日,上海松江区一小区的居民们称被“关在了自家门外”,因为小区物业将缴纳物业费作为条件,与门禁卡绑定,不交物业费的业主需要每个月去物业给门禁卡“续命”。没有交物业费的连自己家都回不了,这到底是怎么回事?物业这样做到底合规吗?在松南城新晟宝邸,小区居民顾女士告诉记者,从2021年6月搬来这个小区,小区...
能否回家要看物业“脸色”?上海一小区将物业费缴纳与门禁卡绑定
居民也给出了不交物业费的理由,如非机动车大面积乱停放、电梯维修不及时、保洁工作不到位,还有因为门禁卡使用不畅导致的恶性循环。非机动车大面积乱停放电梯维修不及时保洁工作不到位一些居民不愿关门,导致大部分楼栋大门敞开,造成安全隐患。物业的各种管理问题让居民们非常不满,从而更不愿缴纳物业费了。
因保洁费和物业谈不拢,小区4台加装电梯被关停,“加梯托管”如何破...
△4号楼的楼组长钱先生出示的由物业提供的收费表,使用管理费中每年2400元的保洁费是双方争议的焦点。2400元的保洁费,分摊到楼幢内10户人家,每户每月20元。“我们是老小区,物业费每户69元一个月,其中清洁费才5元。如今多了电梯,就要收20元,合理吗?”“什么服务承诺都没有,凭什么收这么高的保洁费?”对于不...
物业费翻倍!上海一小区物业公司单方面涨价,被业主告上法庭
为此,物业公司以王先生未缴纳物业费为由,停止为他办理电梯卡、提供房屋维修和中央空调等物业服务。单方面调价有效吗一审法院认为,物业公司在未与王先生协商一致的情况下,单方面上调物业费,不符合法律规定,其作出的上调物业费的通知对业主不发生法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第944条规定,物业服务人不得采...