构建全生命周期房屋安全管理长效机制:建立房屋体检、房屋养老金与...

房屋体检将定期对房屋进行全面检查,及时发现和排除安全隐患;而房屋保险则将为房屋提供风险保障,降低因房屋损坏或灭失给居民带来的经济损失。综上所述,房屋体检、房屋养老金和房屋保险三项制度的建立将共同构建起全生命周期房屋安全管理长效机制,为居民提供更加安全、舒适的居住环境。这一创新举措不仅体现了政府对民生问题...

试点“房屋养老金”制度的核心逻辑丨首席评论

王业强:房产税从本质上来讲是一种财产税收,它的目的是维护城市的公共建设,而房屋养老金实际上是针对房屋的维修、体检和保险所设立的这样一种制度性安排,所以两者的资金用途是明显不同的,房地产税是用于城市的公共建设,而房屋养老金是针对房屋的维修来设立的资金。张波:其实我们也有一个很好的思考逻辑,比如一个小区...

东方雨虹:住建部建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度将带动...

公司回答表示：住建部研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，是完善房屋安全治理体制机制的重大改革举措。随着时间的推移老旧房屋的安全隐患逐渐加强，重视起房屋养老问题，保障居住质量、品质、环境和安全至关重要，存量建筑市场的提质升级成为新的焦点。近年来，公司持续发力存量建筑市场，发展旧房改造、城中村改造、...

住建部:加快推进房屋定期体检、房屋保险、房屋养老金三项制度建设

建立房屋定期体检制度，按照房屋建造的年代、功能类型确定体检频次，及时查找和发现问题，有针对性地消除发现的安全隐患。还要建立房屋保险制度，通过市场化手段推动完善工程质量和房屋安全监管机制。另外，建立房屋养老金制度，为房屋体检、房屋维修、房屋保险提供资金保障，我们将加快推进这三项制度的建设。来源：央视新闻客户...

中国城市经济学会王业强:房屋养老金制度是系统推进住房改革的举措...

房屋养老金制度的核心,在于为房屋体检、维修、保险提供资金保障;探索建立房屋养老金制度,也是为房屋提供全生命周期安全保障,有利于更好地解决老旧小区改造的资金问题,深入实施城市更新行动,进一步推动建筑业转型升级,加快构建房地产发展新模式。中国房地产报:目前,国家尚未就房屋养老金管理模式提出明确的实施方案或指导意见...

房屋养老金制度在全国22城试点,住建部回应公众关切: 政府建立公共...

住房城乡建设部已明确,建立房屋养老金制度,是为房屋体检、房屋维修、房屋保险提供资金保障(www.e993.com)2024年11月28日。分析指出,保险具有天然的风险管理和防灾防损功能,对提升房屋安全大有帮助。首先,用房屋养老金购买房屋保险,达到“花小钱办大事”的效果。保险制度是利用大数法则分摊和转移风险,尤其在面对自然灾害等不可抗力造成的房屋损坏时,...

房屋养老金制度试点 多家上市公司回应相关问题

上海财经大学公共经济与管理学院教授王洪卫向记者表示:第一,从安全角度来说,建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度非常有必要;第二,房屋养老金公共账户的钱从哪里来,商品房业主已经缴纳了维修基金,再让他们出钱恐怕也不合理,而且相关政策解读也已经明确,不应加重业主负担,可以从维修资金支出或由地方政府探索资金筹集渠...

中国试点房屋养老金制度有何考量?

房屋养老金制度的建立,为后续房屋体检、维修及保险等提供了长期稳定的资金来源,将改变物业维修基金“不好用不管用”的弊病,高效灵活支持房屋安全管理。中原地产首席分析师张大伟认为,房屋养老金对老旧房屋的维护改造十分必要,切实保障房屋安全是利民之举。关于其市场影响,要待具体方案明确后进一步观察。(完)...

“房屋养老金”上热搜 三项制度为房屋提供全面“安保”

而房屋养老金制度,最早可追溯至2022年提出的房屋三项制度。所谓房屋三项制度,包括房屋定期体检制度、房屋养老金制度和房屋保险制度。山西晚报记者查询相关资料了解到,以2022年4月长沙自建房事故为起点,同年5月,国务院办公厅印发《全国自建房安全专项整治工作方案》,首提研究建立房屋体检制度、房屋养老金制度、房屋质量保险...

券商观点|关于房屋养老金制度的点评:何为“房屋养老金”?

8月23日,住房城乡建设部副部长董建国在国新办举行的新闻发布会上表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前,上海等22个城市正在试点。其中,房屋养老金个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立起来,试点的重点是政府将公共账户建立起来。核心观点房屋养老金制度是以...