红楼知乎:没交物业费不让使用电梯合理吗?

电梯属于小区的公共配套设施每一位业主都享有对电梯的使用权，对于未交纳物业费的业主物业公司可以采取合...

物业未经业主同意强制开梯控暨电梯存在安全隐患问题

过程物业公司承诺经业主同意后才开启梯控;如今未经业主同意,私自拆卸、更换电梯部件,更换梯控系统并启动梯控,给业主带来很大不便,经业主多次反映停止梯控仍不予理睬,一意孤行,违反了《民法典》《物权法》和《物业管理条例》等相关法律法规,希望有关部门介入,保障民众的利益!2.沽上江南小区52号楼,诚洋物业公司自7月...

武汉一物业“先斩后奏”安装梯控设备引不满,居民无奈办卡

据山东省高级人民法院发布的信息，临清市某小区电梯所有权系业主共有，属于业主日常使用客梯，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定，物业公司对业主日常电梯安装梯控装置，应当征得专用部分面积占比过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，并应得到有资质的电梯厂家授权，方为合法。山东高院发布的文...

物业私装梯控 居民不满

近日,市民刘先生向本报热线23602777反映称,物业私自给小区的电梯装上了梯控,未经业主同意,希望相关部门能尽快解决。刘先生家住咸水沽镇沽上江南小区,小区是刚刚入住三年的新小区,原本电梯没有梯控,业主不用刷卡乘坐电梯,十分方便,新装的梯控只能控制业主去其他楼层,并没有防止电动自行车进入电梯等作用。“物业曾经也想...

163部电梯!四团镇加装住宅电梯物联网

为了从源头上控制电动自行车进入住宅楼,四团镇先后为7个住宅小区加装住宅电梯物联网163部,杜绝电动自行车“乘梯上楼”,保障居民安全。通过在电梯内部安装“智慧”物联网系统,依靠摄像头视频AI人工智能算法,对电动自行车进梯行为进行自动识别,通过触发电梯的梯控系统阻止电梯运行,同时通过声光告警提醒用户电动自行车无法...

小区物业启用梯控 业主不满起诉至法院 你怎么看?

物业公司对每一户发放电梯卡的数量也有限,另外超出的部分还要收取费用,实际上并不合理,楼梯方面也是敞开的,实际上并没有能够完全保障业主的安全(www.e993.com)2024年11月27日。”法院认为,物业公司擅自启动梯控,已超出其权限范围,最终,法院判决物业公司解除胡女士该楼栋梯控措施。记者走访:小区电梯安装梯控,你怎么看?对于小区安装梯控,业主们又...

小区的电梯像酒店 刷卡才能用?南昌一小区启用电梯控制装置 引业主...

物业公司经理告诉记者,小区所有电梯梯控是开发商交房之前就已经安装好的,符合安全标准,他们并不存在私自加装梯控的情况。物业公司杨经理:我们物业在没有进场的时候这个(梯控)就是有的,交房的时候我们也有明确跟业主交代这个事情,每个人交房有三张梯控卡给业主,并且业主也是有在我们签字领取的。

乘坐电梯还得额外办卡?徐州一小区业主质疑:凭啥?

针对业主反映的梯控问题，记者找到了小区物业方经理。方经理介绍，这任物业是2023年入驻小区，上一任物业启用了电梯梯控。这任物业入驻小区，按照物业服务合同约定，物业费收取标准是每平方米1元，实际是0.8元，每户每年交纳300元的公共能耗费。物业入驻1年，目前只有240多户交了物业费，200户交了公共能耗费。收取的...

萧山2300多部电梯 “智能梯控”监管电动车

“嘀嘀嘀,尊敬的乘客你好,电瓶车入梯属于不安全乘梯行为,存在巨大的安全隐患,本电梯已安装安全装置,电梯暂停运行,为了您和他人的安全,请将电瓶车移出电梯,谢谢配合。”近日,萧山区盈丰街道佳丰北苑小区的一部电梯发出警报。当时,一位男子已经将电动自行车(当地俗称“电瓶车”)推入电梯,但是电梯门始终没有关闭。僵持...

电梯刷卡工作原理,IC卡电梯刷卡功能,电梯IC卡梯控好处有哪

到达电梯门口。看到一个轿厢外呼梯控IC卡读取器设备,将授权IC卡靠近IC卡读取器,轻轻刷动卡片。验证身份和权限。电梯刷卡系统将身份信息与预先设定的授权数据库进行比对。如果IC卡在数据库中有相应授权信息,并且拥有访问目标楼层的权限,认定身份合法,允许使用电梯。称之为智能呼梯...