小区建筑垃圾清运"坐地起价" 物业是"突破口"?

上海市律协物业管理专业委员会主任宋安成认为,现行法规并没有禁止业主就建筑垃圾清运事宜直接联系白名单企业,但从实践来看,想要完全绕开物业的这一做法,并不具备可操作性。一方面,清运车辆要进入小区,必须得到小区物业的允许。另一方面,不管是短驳还是外运,都需要在小区内外指定一个固定的垃圾堆放点,这也需要物业的配合。...

草坪处处是狗屎!建筑垃圾堆楼道!业主:这种物业服务值3.5元?

对于消防通道堆积垃圾的问题，吴经理解释称，由于开发商未安装楼层监控设备，物业虽然每周都进行清理，但垃圾量太大，难以彻底解决。至于备受争议的物业费标准，他表示这是购房合同中明确约定的价格，物业公司无权更改。目前，长沙县新城悦隽公园小区物业方面承诺将提升服务质量。但这些承诺能否兑现，服务质量是否会得到实质...

小区建筑垃圾清运收费标准谁说了算,小区垃圾清运为何收费混乱?\n...

物业公司通过与某些清运公司合作,甚至冒充正规公司,以加价的方式收取不合理费用,进一步增加了消费者的负担。打电话此外,监管不足及信息不透明也是此问题长期存在的重要原因。尽管政府对建筑垃圾的外运有明确的规范和要求,但短驳环节的管理和监管却远远不够。相关部门没有设立明确的监督机制来规范物业公司在短驳服务中的...

小区建筑垃圾清运乱象:谁是背后推手?

上海市政府和地方政府已经接到多起投诉,要求物业公司退还多收取的费用。但由于法律法规的不完善,特别是在“短驳”环节缺乏明确的监管标准,导致了一些中间人趁机加价。小区建筑垃圾清理过程中出现的问题,实质上反映了物业公司在这一过程中扮演着极为关键的角色。由于物业公司拥有选择供应商的权力,导致了一些不良中间人趁...

物业在收取物业管理费后再次收取垃圾清运费是否合理?

然而,实际情况可能更为复杂。垃圾清运费的收取可能与以下几个因素有关:在考虑物业是否合理收取垃圾清运费时,业主应首先查看物业管理合同中的具体条款。合同中通常会明确列出物业管理费的构成和覆盖的服务范围。如果垃圾清运费未在合同中明确提及,物业公司额外收费则可能缺乏依据。

装修工人任性处置建筑垃圾致骑行者摔伤 法院判决装饰公司担责八成...

工程发包方邱某对鲍某的损失无责任(www.e993.com)2024年11月28日。事故发生区域为广场公共区域,物业公司对管理服务区域内堆放的建筑垃圾负有监督管理义务,应当及时消除可能存在的安全隐患,故法院认定物业公司对损害后果的发生承担10%的责任。鲍某骑车在雨后湿滑路面未减速慢行,自身也未尽到合理的安全注意义务,应承担10%的责任。

物业擅自设置建筑垃圾堆放点,执法部门依法取缔

物业擅自设置建筑垃圾堆放点,执法部门依法取缔转自:紫牛新闻扬子晚报网1月10日讯(通讯员韦元记者张可)物业公司设置装修垃圾临时存放点,能够服务好小区装修业主,然而不当的选址,反而会给小区业主的生活造成影响。近日,南京江北新区沿江街道综合执法大队接到投诉,称某小区物业设置的装修垃圾临时存放点影响了业主...

扔一个花盆物业收费8元,扔一个罐子20元…这个小区的业主有点“懵”

在成都,记者了解到,除了万科·天荟外,许多小区都并没有具体的收费标准,比如龙湖、华润等品牌服务的小区,目前多数都不针对大件生活垃圾收费,包括万科服务的其他小区,也仅有天荟有专门的收费明细;但如果是建筑垃圾,多数物业会联系第三方合作的专业平台收费处理。

垃圾清运仍按面积收费 物业比官方价格贵十倍

中华门大厦是一栋商住综合楼,租客在入户装修时需要向物业报备,并缴纳装修保证金、建筑垃圾清运费等相关费用。“我们在办理手续时,物业说要提前收取1.2万余元的建筑垃圾清运费,量多的话还要另外收费,让我们很是震惊。”徐先生表示,他们的办公房只是简单装修,大概只有80余袋建筑垃圾,竟要被收取1.2万元的清运费,让他们...

装修垃圾清运需向城管部门申请 南京物业管理协会:物业公司不得...

“装修期间每天都有垃圾产生,总不能天天花大几百元让清运车拖走吧。”不过物业公司却坚持不允许堆放,这让柏先生很苦恼。记者了解到,在这次出台的通知中明确,应合理划定装修垃圾临时堆放点,督促业主或物业使用人将装修施工中产生的垃圾集中到建筑垃圾临时堆放点,如有不按规定处置装修垃圾的,物业公司应履行劝阻、报告...