物业门禁卡收费的合理性?
因此,合理的收费可以看作是对服务成本的一种补偿。市场与地区差异不同地区和不同类型的物业,其门禁卡的收费标准可能存在差异。一般来说,高档小区或商业物业的门禁系统更为先进,相应的维护成本也更高,因此收费可能会相对较高。而普通住宅区的门禁系统相对简单,收费也会较低。这种差异反映了市场经济中的供需关系和...
一个门禁卡20元_六安市人民政府
我是远大玺悦府的业主,2024年2月29日,因门禁卡丢失前往物业服务中心自行购买两个门禁卡,工作人员没有告知门禁卡多少钱一个,我本人也没有问。事后告知需缴纳四十元,我就问了为什么这么贵,工作人员告知公司定价20元一个,就必须缴纳。无奈之下我通过微信支付四十元并索要发票。现要求物价部门核实一下收费金额是否合理...
物业收费玩捆绑,合理吗?
物业收费玩捆绑,合理吗?律师:限制业主用水用电等催费做法不合法兰州日报社全媒体记者孙建荣文/图物业费是小区公共秩序维护、公共设施运转的基本保障,缴纳物业费是业主的义务。然而,有的物业公司为了催缴物业费,竟采取捆绑式做法,业主不交物业费就不给租车位、不开门禁卡,有的还限制业主给水卡、电卡充值...
广州发布住宅物业服务收费新规,每平米最高不超过2.8元
《通知》指出,对普通住宅依建设规划或者商品房买卖合同所配套建设的智能门禁系统,建设单位(或者物业服务人)不得在房价和物业服务费之外向业主另行收取门禁系统建设费用和日常维护费用,并应当为每户业主免费配备不少于6张门禁卡。使用人脸识别的门禁系统的,不得以门禁系统具备人脸识别等功能拒绝配备门禁卡。采用人脸...
广州住宅物业收费将划分5个等级,最高不超2.8元/平方米
普通住宅前期物业服务收费,根据《通用服务标准》选择服务等级进行收费。有电梯的住宅,一级、二级、三级、四级、五级服务收费对应收费标准为2.8元/平方米、2.32元/平方米、1.85元/平方米、1.38元/平方米、0.9元/平方米;无电梯的住宅,一级、二级、三级、四级、五级服务收费对应收费标准为1.9元/平方米、1.57元/平方米...
物业收费玩捆绑合理吗? 律师:限制用水用电等催费做法不合法
物业收费玩捆绑,合理吗?律师:限制业主用水用电等催费做法不合法物业费是小区公共秩序维护、公共设施运转的基本保障,缴纳物业费是业主的义务(www.e993.com)2024年10月14日。然而,有的物业公司为了催缴物业费,竟采取捆绑式做法,业主不交物业费就不给租车位、不开门禁卡,有的还限制业主给水卡、电卡充值。这种将物业费与其他物业服务捆绑的现象,...
最高不超过2.8元/平方米!广州出台物业收费新规→
对普通住宅依建设规划或者商品房买卖合同所配套建设的智能门禁系统,建设单位(或者物业服务人)不得在房价和物业服务费之外向业主另行收取门禁系统建设费用和日常维护费用,并应当为每户业主免费配备不少于6张门禁卡。使用人脸识别的门禁系统的,不得以门禁系统具备人脸识别等功能拒绝配备门禁卡。采用人脸识别的,应遵守《中华...
...广州市市场监管局关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关...
二十一、物业服务人根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务收费标准由双方协商确定。二十二、对普通住宅依建设规划或者商品房买卖合同所配套建设的智能门禁系统,建设单位(或者物业服务人)不得在房价和物业服务费之外向业主另行收取门禁系统建设费用和日常维护费用,并应当为每户业主免费配备不少于6张门禁卡。使用...
广州住宅物业费新规明年1月1日起实施!热点问题权威解答→
2024年1月1日起,广州市发展和改革委员会、广州市住房和城乡建设局、广州市市场监管局发布的《关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》(下称“新规”)将正式实施。新规提到,广州住宅一级前期物业服务收费每月每平方米不超过2.8元,停车位物管费最高不超过每月120元。针对该规定,不少市民对“小区物业费...
前期物业费怎么收?广州再次明确
答:不是。2024年1月1日起,新建的普通住宅依规划配建或买卖合同约定的智能门禁系统,应当为买受人免费配备6张门禁卡。此前已交付使用的普通住宅,免费配备数量按原规定执行。11.涉及利用共有部分产生的停车收入、游商摆卖等收益如何处理?答:根据《民法典》第二百八十二条,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利...