无良房东毁约涨租,临走前我把房子恢复成了毛坯房,房东却后悔了

房东王翠花最近像是盯上了我，三天两头地找我，每次都是一个话题：涨房租。我们之前签的合同是五年，租金定的是一年二十五万，但现在她突然说要涨到四十五万，不然就让我搬走。“小齐，你得理解，现在物价涨得厉害，房租不涨说不过去啊。”王翠花每次都是这一套说辞。我实在是受不了了，决定不租了。没想到房东...

房东要涨租60%强行清空包子铺后续,官媒发话,涉事方或将遭殃!

从原先的9万元租金，直接提高到18万元，这样的涨幅显然是不合理的，老板娘也坚决拒绝了这样的不合理请求。没想到，房东阿姨直接上门来闹了一场，将服装店搞得一团糟，完全无法再正常营业。服装店店主感到十分无助，合同还未到期，对方的态度却如此傲慢，最后店主决定寻求警察介入。有时，房东与租客之间的关系并不总是...

如何处理租约过期的问题?这种处理方式如何保障双方权益?

首先,租约到期前,双方应提前沟通。通常,租约中会明确规定续租或退租的通知期限。租客应在规定时间内向房东表达是否续租的意愿,而房东也应在此期间内明确是否同意续租。这种提前沟通可以避免因信息不对称而导致的误解和纠纷。如果双方决定续租,应重新签订租赁合同。新的合同应详细列明续租的条款,包括租金调整、租期延长...

调解故事||五年租约到期后涨价,租客欲以原价续租,能行吗?

房东朱某:“原来的合同已经到期,我有权涨价,就算你是老租客,也得按新价格来。”近日,深圳市龙岗区龙岗街道人民调解委员会驻龙岗派出所调解工作室成功化解了一起因房屋租赁引发的纠纷,切实保障了双方当事人的合法权益。房租上涨牵出优先承租权问题五年前,租客戴某以每月800元的价格,向朱某租下龙岗区某小区的一...

租约到期未续签,租客和房东的法律权利是什么

房东的权利对于房东而言,如果在租约到期后未与租客续签合同,房东有权在合理时间内通知租客搬离。这个“合理时间”同样取决于当地法律的规定。房东还有权在租约到期后,如果决定不再续租,可以要求租客在规定时间内搬离。在这种情况下,房东需要提供书面的搬离通知,并确保通知中包含所有必要的信息,如搬离的最后期限、搬...

商业租约快到期,到期不续,房东和租客需要做什么?

房东可能会允许租客把物品留在店铺,或者支付一笔现金,来免除还原店铺的义务(www.e993.com)2024年11月13日。但是无论是哪种方式,租客都需要以书面形式确认房东在租约到期时的要求。如果租客之前提供了押金或银行保函,但是房东没有按时归还,租客应该在租约期满后的合理时间内(如果租约没有明确这个期限)要求退还保证金或银行保函。

租约未到期,房东就带人看房,还私自开门进屋,是否犯法?

小刘认为,房屋内有大量的私人物品,拍摄实景视频可能会涉及自己的私人信息,不利于隐私保护,且协议没有约定租客必须配合开展房屋售卖事宜,小孙主张的每周末看房频率和要求也超出了对一般普通租客的合理要求。双方争持不下,房东小孙于是起诉租客小刘。广东省佛山市禅城区人民法院审理后认为,小孙与小刘所约定的房屋租赁期...

租约未到期“我爱我家”中途解约 房东要算算损失

租约未到期“我爱我家”中途解约房东要算算损失汪先生在杭州有一套房子,去年4月份托管给我爱我家,合同约定时间是两年,结果前几天我爱我家单方面提出违约,汪先生提出除了违约金,我爱我家再承担一些损失费用。汪先生的房子位于杭州仙林的绿城桃园小镇,100多平方,是毛坯房,2017年买来花了200多万。去年4月份,...

个人房东2个月涨价9%,离沪潮下上海房租却迎“报复性上涨”

“疫情2个多月公司只发底薪,物价上涨钱不够花。刚解封房东就说要涨房租。”6月9日下午,租客王振(化名)无奈地告诉《华夏时报》记者:“还没报复性消费呢,房租倒先报复性上涨了。”王振与室友目前租住在闵行区七宝镇航华某小区,今年7月5日租约到期,合同期间房租为4300元/月。几天前,房东电话询问王振与室友在租...

南京“我乐公寓”跑路 租约未到期房东撬锁赶人

当转租合同的租期超过租赁合同的租期时,房主可以在与托管公司签订的租赁合同到期后,依法收回房子。租客应当无条件退房,由此导致租客产生的损失,租客可以向托管公司要求索赔。如果转租合同存在超期部分无效的情况,则租客应在超期的情况下立即自行搬离,由此造成租客损失的,应当向托管公司依法主张。如果租赁合同合法有效,并且...