购买预售商品房要看清“五证两书三表”
2019年1月31日 - 民主与法制网
开发商在房屋竣工验收合格时,符合交付条件交房时必须具备“五证、两书、三表”。只有“五证、两书、三表”齐全才具备办理房产证的条件。“五证”是指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)以及《商品房销售(预售)许可证》,“两书”是指《住宅质...
详情
收房只要五证两书没有三表如何办?该房能要吗
2016年11月15日 - 吉屋网
收房只要五证两书没有三表如何办开发商交房时,证件假如不全购房者有权拒绝收房,并且向本地的市建委赞扬反响反映。1、五证:房地产商在预售商品房时应具备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程动工许可证、国有地盘使用证和商品房出售(预售)许可证,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《...
详情
交房开发商五证两书一表不齐,物业免了一年物业费 亏吗
2018年1月14日 - 网易
五证两书一表中的一表为:《竣工验收备案表》。《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼”,是不能入住的。打开网易新闻查看精彩图片开发商交房时必须具备五证两书三表,房地产五证两书一表是开发商销售商...
详情
郑州一开发商欠施工方工程款 业主遭殃被断电
2016年8月4日 - 央广网
而当有些业主提出要开发商出示“五证两书三表”时,售楼部一工作人员称这些文件都在总公司,不便出示。于是,业主们在没有看到交房必需文件的情况下,拿到钥匙,开始装修入住。律师丨施工队断电断水行为属违法维权记者就此事采访了河南言东方律师事务所主任闫斌律师。他认为,施工方与开发商之间的经济纠纷应通过合法手段维...
详情