《青岛市物业管理条例》修改,权威解读→
根据全国人大常委会法制工作委员会的要求,为进一步明确物权关系与合同关系,保障业主充分行使共同管理权,实现《条例》与《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《山东省物业管理条例》等法律法规相衔接,需要修改我市现行《条例》部分条款的规定。加强基层治理的迫切需要物业管理工作涉及面广,与人民群众生产生活...
权威解读“六大变化”!新版《青岛市物业管理条例》上线
《条例》还对物业企业代为收取业主共有收益进行了规定,进一步明确前期物业服务企业代为收取业主共有部分经营收益的,应单独列账管理、定期公示;业主对共有部分经营收益收支情况有异议时,可以要求查询有关财务账簿,管理规约约定或者业主大会决定对收支情况进行审计的,业主委员会、物业服务人应当配合。下一步,青岛市城市管...
新版《青岛市物业管理条例》上线,主要有这“六大变化”
《条例》还对物业企业代为收取业主共有收益进行了规定,进一步明确前期物业服务企业代为收取业主共有部分经营收益的,应单独列账管理、定期公示;业主对共有部分经营收益收支情况有异议时,可以要求查询有关财务账簿,管理规约约定或者业主大会决定对收支情况进行审计的,业主委员会、物业服务人应当配合。(齐鲁晚报·齐鲁壹点...
《青岛市物业管理条例》修改,促进物业服务质量提升
根据全国人大常委会法制工作委员会的要求,为进一步明确物权关系与合同关系,保障业主充分行使共同管理权,实现《条例》与《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《山东省物业管理条例》等法律法规相衔接,需要修改我市现行《条例》部分条款的规定。加强基层治理的迫切需要物业管理工作涉及面广,与人民群众生产生活...
青岛物业管理新规上线,六大亮点值得关注!
对于物业服务人的法律责任,条例新增了三项具体的处罚措施,以确保物业服务人的行为符合相关法律法规,维护业主的合法权益。条例还对房屋专项维修资金的交纳和使用做出了明确规定,以便在紧急情况下能够迅速响应。此外,条例要求对小区共有资金进行严格监管,确保业主的共同利益不受损害。这些新措施无疑为青岛市的物业管理注入了...
青岛修改物管条例,“靶向施治”难点痛点
????针对工作中发现的物业服务人损害业主合法权益违法行为,新增了三项处罚规定,包括物业服务人未按照规定公示、更新有关信息,采取不合理甚至违法方式催收物业费以及未及时制止报告违反消防安全法律法规行为(www.e993.com)2024年10月21日。通过新增罚则,进一步强化物业服务人法律责任落实,促进物业服务质量提升。
物业与业主的“战争”?法律为你划清界限!
《物业管理条例》第45条第1款对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。5.业主没有入住房屋能否拒交物业费?物业服务企业按照合同约定以及相关规定提供服务,业主不能以自己未享受或无需接受作为不交费的理由。
速看!新修订的《四川省消防条例》将于11月1日起实施,具体有这些...
第二条四川省行政区域内的消防工作和相关应急救援工作适用本条例。法律、法规对森林、草原消防工作另有规定的,从其规定。第三条消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针,坚持人民至上、生命至上,按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则,实行消防安全责任制,建立健全社会化的消防工作网络。
最新消息 《陕西省物业服务收费管理办法》5年有效期届满后继续实施
《中华人民共和国民法典》《陕西省物业服务管理条例》等国家法律、法规、规章另有规定的,从其规定。县级以上人民政府发展改革部门、住房和城乡建设部门、市场监督管理部门应当按照各自职责,分别做好物业服务收费的相关监督管理工作。据悉,《陕西省物业服务收费管理办法》自2019年9月1日起执行,有效期5年。该《管理办法...
莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的...