未经业主同意擅自在电梯里打广告,青岛查处5起物业公司违法问题

青岛某物业有限公司未经业主同意擅自在小区电梯内设置广告，其行为违反了《物业管理条例》第五十四条“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用”的规定。平度市综合行...

物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?

同时,物业公司安装的控制装置未经电梯原厂家书面同意,也未在特种设备管理部门进行备案,私自改变电梯原有功能,存在发生电梯事故的风险。许某认为,物业公司未经授权对电梯进行管控,违反法律规定,多次协商未果遂诉至法院,要求物业公司拆除电梯控制装置并恢复电梯原有功能。物业公司认为,许某只是小区内的一户业主,要求拆除小...

电梯广告收入未公示,这家小区物业被投诉!

如果经业主同意,可以冲抵业主的物业服务费。《江西省物业管理条例》第六十五条利用物业共用部位、共用设施设备设置户外广告、停车场或者从事租赁等的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。经营所得收益经业主大会决定可以由业主委员会负责管理,也可以委托物业服务企业代为收取或...

小区公共区域产生的收益属于谁?应当如何管理和分配?

为了弄清这件事,我联系了物业公司,但物业告知业主无权享有商业广告的收益,因为广告是物业公司负责招商联系的,因此广告的收益应该归物业公司所有。我想咨询下,物业公司的说法是否正确?小区电梯内商业广告的收益,到达是由谁享有呢?12348律师物业说法是错误的,根据《民法典》第二百七十一条规定,业主对小区内的住宅、...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

经依法批准的控规通则,及时向社会公布并严格实施(www.e993.com)2024年11月27日。实施过程中根据相关上位政策法规变化以及我市经济社会发展情况适时启动修编,修编内容经市政府审议同意后与本通则规定具有同样法律效力。1.5管理维护通则的编制以“弹性编制,动态管理”为宗旨,经依法批准的控规,应及时向社会公布并严格实施;根据城市发展情况,依法进行控...

中央生态环境保护督察群众信访举报转办和边督边改公开情况一览表

2,2019年,戴家村内一处鱼塘平整复耕,部分区域回填拆除鱼塘看护房,仓库等拆房建筑垃圾后覆土平整.2021年,该处鱼塘因地势低洼向区绿化市容局申请增土加高.增土来源为建设工地土方,出土方出具的土壤检测报告表明土壤环境质量满足农用地环境质量要求.3,2019年,举报人向第二轮第一批中央生态环境保护督察组举...

荆门市消防安全集中除患攻坚大整治行动新闻发布会

二是加大日间、夜间巡逻频率,在单元楼道、电梯内等醒目位置张贴警示标语图片和举报电话,对违规充电和入户充电行为予以制止。三是加强对现有充电设施的清理排查,对不符合安装条件的督促业主委员会和物业服务企业,配合消防救援部门依法予以拆除。三、建立健全长效工作机制。一是结合老旧小区改造和完整社区创建等工作,加快...

北京某小区物业未经过业主同意,在电梯间设电子屏广告,怎么办?

某业主咨询律师说,物业不仅擅自在电梯间设置电子广告牌,还利用业主共用的一楼大厅开设小商店出售商品。建议向所在区房管局或住建部门发送书面查处材料(朝阳和海淀均为房管局负责,其他区县为住建部门负责)并要求书面答复。按照《北京市物业管理条例》规定,如物业公司存在此行为,行政机关会要求物业公司限期改正,给予警告...

金辉城物业未经业主同意就在电梯内安装有声广告屏!相关部门管管

还要补充一下,电梯内的三面墙壁都已经贴了广告,物业这是要把电梯全部塞满吗?塞满了下一步是不是就要贴我们业主家门口了?“君子爱财,也得取之有道吧?不可以影响业主啊,毕竟小区不是商业综合体,业主要的是安静”。据业主描述:金辉城物业没经过业主同意,直接在电梯里装上了这种可以播放并且带声音的广告屏。这些...