2024,别墅开始围猎苏州新房市场!

这句话意味着苏州正式解除限墅令！并且它重磅就重磅在，苏州是在所有二线及以上大城市中，第一个公开废止施行整整21年别墅禁令的城市！这相当于直接宣告：只要开发商有造别墅的能力和实力，改善购房者也有这样的购买实力，2024年开始，苏州别墅供应管够！而土地和新房市场也是同步这样做的，主打一个「凡是有的，还...

容积率仅 0.6!苏州打响高端住宅第一枪?

这句话,标志着苏州从政策层面上,解除了对住宅容积率的限制,换句话说,苏州即将恢复别墅用地的供应。当然这也是源于去年自然资源部的文件,包含建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。看似不经意的一句话,却可能是新政中最重要的大招!为什么这么说呢?现在苏州楼市,销售最好的,并不是刚需盘...

官方百科一文读懂姑苏院子优缺点!分析一下姑苏院子值得买吗?

而且,苏州土地挂牌公告里早已明确“城镇住宅用地均不得设置带有私家花园的底层独立式住宅”。点击输入图片描述(最多30字)时间线再拉长一点,从禁墅令后,2019年至今,苏州仅有8宗宅地的容积率在1.1以下,基本上也是城市远郊的叠墅类产品,不仅地段需要斟酌,产品也非真正意义上的别墅。姑苏院子售楼处电话????:400...

最近,楼市出现一个极特殊信号

这是去年“限墅令”解除以来,一线城市首次出让容积率1.0以下的住宅地块。尽管此前已有多地放松出让低密地块,但寸土寸金的一线城市首度突破“限墅令”,所释放出来的信号非同寻常。容积率的限定,对于产品形态有着决定性作用。供地容积率调整,意味着接下来住宅产品供应结构也会随之变化。结合去年以来的政策走向,以及陆续...

频现禁墅令!苏州哪些别墅稳当销冠!

近日,东莞史上最严“禁墅令”出炉;文中“禁止”“限制”“不得”“不应”等“限定”词汇频频出现,对别墅的“管控”力度空前。这几年苏州政府已经发布了关于别墅类土地的限售令,用以减少土地资源的浪费,增加土地利用率。去年年底,政府出台的新政规定:3层以上的房子不允许做挑空,未来的高附赠别墅将不复存在。