【普法微课堂】全文|《中华人民共和国农村集体经济组织法》
第十一条户籍在或者曾经在农村集体经济组织并与农村集体经济组织形成稳定的权利义务关系,以农村集体经济组织成员集体所有的土地等财产为基本生活保障的居民,为农村集体经济组织成员。第十二条农村集体经济组织通过成员大会,依据前条规定确认农村集体经济组织成员。对因成员生育而增加的人员,农村集体经济组织应当确认...
【普法宣传】中华人民共和国农村土地承包法
第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体...
最高法院:未经村民会议讨论决定,村委会出租集体土地是否有效
一、当事人欲与村委会签订租赁合同租赁集体土地时,应当要求村委会提供出租该集体土地经村民会议讨论通过的书面文件,以确保租赁合同有效。在村委会提供该文件之前,当事人不应向村委会支付租金,避免遭受损失。二、租赁集体土地用于非农建设的,租赁合同无效,请参阅公众号民商事裁判规则文章:《最高法院:能否出租集体土地...
...年6月28日第十四届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过)
(四)使用集体经营性建设用地或者通过出让、出租等方式交由单位、个人使用;(五)组织开展集体财产经营、管理;(六)决定集体出资的企业所有权变动;(七)分配、使用集体收益;(八)分配、使用集体土地被征收征用的土地补偿费等;(九)为成员的生产经营提供技术、信息等服务;(十)支持和配合村民委员会在村党组织领导...
价值数亿村集体土地疑流失,700余名原村民苦求“知情权”未果
要求召开合作社成员大会的成员签名(当事人供图)法学专家称应保障村民“知情权”对外经济贸易大学法学院硕士研究生校外导师、北京存诚律师事务所主任胡胜利对指尖新闻表示:根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。民润公司成立时是远中实业...
农转非、村改居...集体土地转国有,这些做法可行吗?
最高人民法院经审查认为,案涉土地性质原为集体土地,未经征收,市政府以村民代表大会决议将其确认为国有土地,并核发国有土地使用证,缺乏法律依据,判决确认被诉颁证行为违法(www.e993.com)2024年10月18日。分析集体土地变为国有土地是否只有通过征收这一种途径?这是基层经常提出的问题。有的地方提出县政府可以通过“村改居”的方式将集体土地变为...
C视频·问政四川丨公共活动小广场被3万元出租,村民:不事先征求...
“前段时间确实有个别村民向我们反映了他们需要活动场所的诉求。我们对相关的情况做了解答。”大巴口社区党委书记、居委会主任徐伟表示,社区将该地出租给企业的出发点是盘活闲置资产增加集体收入。正式拟定项目方案是通过社区两委开会通过的,并在之后通过村民小组进行了宣传。
集体经营性建设用地租赁相关问题简析
为引导地方合理、有效使用集体土地,在国务院前述文件的指导下,部分地区政府出台政策性文件,支持通过出让、出租等方式,试点探索集体建设用地使用权的流转,用于“兴办乡镇企业和村民建设住宅”以外的其他用途。例如,湖北省人民政府于2006年11月发布的《湖北省农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》、广东省人民...
户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布
2015年村集体召开村民代表大会解除了荒山租赁合同并通知王某某。2016年,镇政府以王某某所建房屋及其他地上物为违法建设为由,对上述房屋及其他地上物实施了强制拆除。王某某认为补偿标准过低,主张应按照评估机构评估的市场价值确定补偿金额,遂于2018年10月12日以农村土地承包合同纠纷为由,将区政府、镇政府、某村...
《中华人民共和国农村集体经济组织法》自2025年5月1日起施行_政务...
第十一条户籍在或者曾经在农村集体经济组织并与农村集体经济组织形成稳定的权利义务关系,以农村集体经济组织成员集体所有的土地等财产为基本生活保障的居民,为农村集体经济组织成员。第十二条农村集体经济组织通过成员大会,依据前条规定确认农村集体经济组织成员。