济南一小区业委会成立遇挫 选举出的委员街道办不承认

好不容易把业主委员会委员选出来了,街道办事处又不承认。街道办事处工作人员回应,不承认是因为在选举过程中有很多违规之处。好不容易选完了街道办却不承认齐鲁软件园旁边的黄金时代小区,虽然小区的业委会早早就成立了,但是第二届业委会早在2012年的时候,可以说就已经瘫痪。名存实亡的业委会一直拖到2014年7...

【行业资讯】小区免费停车变收费,能否要求撤销业委会决定?

关于业主对程序是否合法的质疑,经查实,业主委员会通过上门入户、张贴告知、电话告知、公告送达的方式对全体业主进行了送达,符合程序规定;业主委员会也提前20天公告了会议的主要事项,公告发布形式符合小区议事规则和法律的规定;因涉案业主大会投票采取异议投票法,回收反对票的票数比例和专有部分面积占专有总面积的比例均...

地方立法“不交物业费禁止竞选业委会成员”规定被叫停

那么,按照省条例,这批业主即使依法积极地参选业委会,也无法成为业委会成员,更无法有效地通过业委会为业主们争取更多的权利。“实际上一般来说,一位业主长期拖欠物业费是不会被选为业委会委员的。但如果大家认为这位业主是为大家争取利益,那么,即使他长期拒交物业费也仍能得到大家的信任和支持而当选。”张某某说...

业委会作出的决议存在程序瑕疵的,效力如何?

本案中,某小区业委会通过业主大会表决采用招投标的形式选择物业服务企业,但其所制定的招标方案关于评标委员会的组成不符合《中华人民共和国招标投标法》的规定,即专家人数未达到三分之二,招标人代表超过三分之一,评标委员会成员不符合法律规定,可能对广大业主产生一定的误导,该方案存在瑕疵。此外,涉案意见征求表中表决...

老叶较真丨大业主“坐大”占小业主的便宜?名仕苑业委会求告却跨...

物业费账目不清是业委会最上头的问题。洪主任表示，长期以来启胜物业不向大业主收取其该支付的全部物业费；启胜物业在未通过向业委会报预算与审批确认，就擅自使用小业主缴纳的物业费支付各类服务费用。更为严重的是，对使用超过每月9元/平方米物业费时，启胜物业不向业委会申报批准，也不向全体业主公告。业委会...

近百万维修资金不知所踪 小区业委会被告上法庭

案件尘埃落定，不过，在这起案件审理中，法官也发现了维修资金支取不规范、业委会对维修资金监督不力等问题，在走访涉案小区业委会以及市物业中心后，法官拟定近期向相关行政机关制发司法建议，建议加强对业委会成员法律知识的培训，同时引入具有相关专业技能的业主志愿者协助业委会工作(www.e993.com)2024年11月20日。上海市第二中级人民法院民事审判...

申请加梯,业委会为何不盖章?

“明明报告说我们小区不存在不适合加装的楼栋，但业委会发布的告示却称，小区1号楼至9号楼存在重大干扰因素，属于不适合加装电梯的楼栋。”业主们表示。部分老人已无奈搬离根据《杨浦区既有多层住宅加装电梯项目实施细则》第四条，房屋所属小区业主委员会（未成立业主委员会的由房屋所在地居民委员会代行）是加装...

业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……

选举成立新一届的小区业委会需要五位业主代表,为此,他们积极上门走访,鼓励社区党员主动参加小区业委会委员选举,同时在业委会候选人审核择优阶段,向街道业主服务中心专家寻求建议,邀请专家列席业委会换届改选听取业主代表意见的座谈会,听取关于业主委员会的分布和构成比例、政治面貌、专业特长等方面的专业建议。

武汉一街道责令业委会暂停履职!业委会公开回应“不接受”

根据《武汉市公安局武汉东湖新技术开发区分局接报警回执》,业主委员会组织选聘佳源花都三期(城市之光)小区物业招投标过程中涉嫌围标、串标行为,正在调查。鉴于业委会不按相关条例履职有损业主公共利益,可能影响其公正履职。根据《湖北省物业服务和管理条例》第三十条规定:“业委会委员不得有下列行为:(一)拒绝或放弃...

“不是业主就不能成立业委会”?老公房小区居民自治有新解

刚刚过去的周末,花园公寓居民在历经自荐、海选和投票等程序后,正式组建"花园公寓自治家园",选举产生了4位热心社区事务的执委会委员,还表决通过了《幸福淮海·花园公寓自治家园议事规则》《幸福淮海·花园公寓自治家园章程》,公房管理公司让渡部分权利,居民选出各自楼栋的代表,共同组成执行委员会,以期更好地实现家园自治,...