按揭房子过户的流程是怎样的?过户手续有哪些必备文件?
银行会对买方的信用记录、收入情况等进行审核,以确定是否发放贷款。2.签订买卖合同:买卖双方需签订正式的房屋买卖合同,明确交易的具体条款,包括房屋价格、付款方式、交房日期等。3.办理过户手续:买卖双方需携带相关文件到房产交易中心办理过户手续。这一步骤通常需要支付一定的税费和手续费。4.银行放款:在过户手...
父母按揭中的房子如何过户给儿子?需要哪些程序?
如果房产仍在按揭中,过户后需要更新按揭合同,确保新的产权人(儿子)能够继续履行按揭义务。这通常需要与贷款银行协商,并可能涉及重新评估贷款条件。第六步:完成过户登记最后,一旦所有手续和费用都已处理完毕,房产过户将在房地产交易中心完成登记。此时,儿子将成为房产的正式所有者,并承担相应的权利和义务。通过上述步...
住了20年的房子没了!上海一老伯将房产过户给智残儿子后被两同事骗走
由于在房产追回过程中还产生了税费和过户费等费用,警方也积极地和闵行区法院、税务等过个部门进行沟通。考虑到被害人尤老先生的儿子有智力残疾等情况,税务部门最终把相关税费给免除,房产直接就可以进行过户,尤老先生的心也终于放下了。最终,侯某、王某因诈骗罪分别被上海闵行区人民法院判处有期徒刑15年及11年。...
“姐,你帮我去银行贷80万,我把价值120万的房子过户给你!”
他一脸愁容地对我说:“姐,我实在是没辙了,你帮我从银行贷80万块钱周转一下,我把我那120万的房子过户给你。”弟弟毕业即巅峰,这么多年,他从来没跟我开过口,而且爸妈的养老问题,也从没让我付出过一分一毫。我想着,咱是一家人,能帮就帮吧。我把这件事讲给在银行工作的一个同学听。她说:“我们这...
“吓得晕过去!”老伯把唯一房产过户给智力残疾儿子,却被人盯上
由于在房产追回过程中还产生了税费和过户费等费用,警方也积极地和闵行区法院、税务等过个部门进行沟通。考虑到被害人尤老先生的儿子有智力残疾等情况,税务部门最终把相关税费给免除,房产直接就可以进行过户,尤老先生的心也终于放下了。最终,侯某、王某因诈骗罪分别被上海闵行区人民法院判处有期徒刑15年及11年。...
不用还清房贷就能卖房,二手房"带押过户"有了"宁波模式"
“‘带押过户’帮我们节省了大笔过桥费!二手房过户不再需要筹钱还贷,只要和贷款银行签订协议,去登记窗口就可以一次性办好所有事情,为我们公司成功重组改制帮了大忙(www.e993.com)2024年10月19日。”聊起上次成功办理“带押过户”的经历,身为宁波一家家居公司负责人的毛先生感叹。毛先生所说的“带押过户”,即不动产“带押过户”,是指已经抵押...
房产继承、带押过户!郑州房屋过户可以全程网上办理!
房子在没有还清银行贷款、解除房产抵押的情况下能不能卖?洛阳市民李先生对此给予了肯定回答。去年2月,他在这种情况下,顺利办理了不动产过户手续,将房产贷款一并转移给了买方,成为洛阳办理“带押过户”业务第一个吃螃蟹的人。我省郑州、平顶山、焦作、信阳、洛阳等省辖市已陆续宣布推出二手房“带押过户”交易模式...
不动产登记中心常态化办理“带押过户”业务
“我的房子急于出售,但贷款还未还清,能过户吗?”“我想把房子过户给儿子,因为孙子上学要用,但银行贷款还没还完,能过户吗?”“离婚了,房子归我,但是还有房贷,能过户吗?”“父母去世,房贷还有,能过户给子女吗?”……一直以来,市不动产登记中心工作人员经常碰到上门咨询的市民,然而之前按照规定需还清相关贷款后方可...
我和男友重生到末日前,我们去乡下嘎嘎囤物资,建庇护所
而林泽想买一套这样的房子那就是做梦了,他们一家人现在都还蜗居在那个40平的小房子里呢,就凭我爸那点工资和林泽不上进的样子,永远都不可能给他换新房。想要我的房子?也不是不可以。也许我可以帮他们提前实现这个梦想。我嘴角勾起一抹冷笑,关掉了手机的微信界面,给陆羽打了一个电话。打了两遍,都是无...
“本人房子免费送,已经供了5年”,多地再现免费送房,业内提示...
房地产市场低迷期,不能实际居住且有高息贷款的房子,成了一些购房者的烫手山芋。《每日经济新闻》记者注意到,近期多个城市出现了免费送房的消息,方晴便是想要免费送房的业主之一。她告诉记者,她要送掉的房子在广东省肇庆市四会市,目前房子还在,有几个人来咨询过,如果有人有意向接手,她可以配合去做合同公证。