公积金怎么抵扣月供
首先,要使用公积金抵扣月供,您需要满足一定的条件。通常,申请人必须是在职员工,且单位和个人已按规定缴存公积金。此外,购房者的公积金账户余额需达到一定标准,且连续缴存时间满足当地公积金管理中心的要求。二、公积金贷款的申请流程申请公积金贷款的流程相对简单。首先,购房者需向所在单位的公积金管理部门提交申请,并提供...
广州公积金可以付首付啦!划这几点要注意,附详细解答
提取额度,一不能超过购房合同上约定的首付款金额,二不能超过公积金账户余额。两个条件要同时满足,额度可以少,不能超。五、付完首付,公积金账户还有余额,可以用来还月供吗?可以的。提取完首付款后,如果公积金还有余额,是可以继续提取,用作首付,或者装修等其他用途。六、提取公积金做首付,影响贷款的额度吗?不...
青岛公积金新规来袭,月供调整对你有何影响?
新政策将缴存基数上限调高至32310.25元,下限则为2200元和2010元,这对于购房者的月供有着直接影响。虽然公积金账户余额增加,但月度支出也随之增加,短期内可支配收入减少。从今年7月开始,青岛市启动了2024年度住房公积金缴存基数的新一轮调整。根据最新政策,青岛的公积金缴存基数从去年的30280元提升到了32310.25元,虽然这...
下调公积金房贷利率后,100万房贷30年累积可节省月供4.8万元
原创李洁财联社央行今日发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次公积金首套房贷利率降低后,每月月供减少135元,累积30年月供减少4.85万元。
老破小”的春天来了!北京公积金再出新政,贷款期限最高增加20年
为积极稳妥推动城市更新,服务城市发展和居民住房改善需要,减轻缴存职工购房压力,激发房地产市场活力,经北京住房公积金管理委员会第三十二次全体会议批准,加大住房公积金对完成老旧小区改造住房的支持力度,优化调整老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准。二、老旧小区住房支持范围有哪些?
重磅!老破小有救了?北京公积金贷款多20年
河南三门峡调整公积金政策5月6日开始执行成都拟提高多子女家庭公积金最高贷款额度最高额度为90万元郑州拟推“商转公贷款”业务开始公开征集反馈和建议荆州推住房公积金新政策放宽缴存提取条件实施“认房不认贷”河北邯郸:提高公积金贷款额度计算公式中余额、年限系数...
合肥公积金突发新政!贷款额度上浮20%、延长贷款年限……
而这个政策,可以很好的帮助这些群体,在使用公积金贷款的时候,可以提高贷款额基数,从而提高贷款的额度。3、公积金贷款首付最低为2成二手房住房公积金贷款年限最长为30年且贷款年限与房屋年限之和最长不超过60年。房屋年限在10年以内的,首付款不低于房价的20%;...
想用公积金抵扣月供?可以吗?
我们大部分人的理解可能是,用公积金抵扣月供,就是每个月只还还款额减去公积金剩下的那部分。比如说,你的月供是5000元,减去公积金金额2000,剩下3000,每个月只需要往还款卡里打3000块就可以了。但其实不是这样的。公积金抵扣月供的方法有两种。一种是月冲还贷法,一种是一次性还贷法。#公积金逐月还贷#余额冲...
公积金怎么抵扣月供?一共2种办法,操作并不复杂
所谓“一次性还款法”,则是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金账户里的钱。三、哪种方法更好呢?
月供的两倍要减去公积金吗?工资不够月供两倍怎么办?
工资不够月供两倍怎么办?住房贷款政策对贷款人的收入情况进行了界定,要求贷款人月收入达到月供的两倍才有可能获得贷款,广州住房公积金管理中心出台的新政策更是要求,个人公积金缴存基数需覆盖公积金贷款月供额的两倍,各地政策不同,一些地区的贷款人急于弄清楚月供的两倍要减去公积金吗,更想知道工资不够月供两倍怎么办,...