官网《盛龙时代广场》清湖地铁口旁,品质准现房!面积95㎡-99㎡

项目分两个地块,总建设用地面积约4.1万㎡,规划总建筑面积约34.7万㎡;盛龙时代广场(01-01地块A826-0219宗地,)、盛璟润府(02-01地块A826-0218宗地),建成将是集商品住宅、商业、写字楼、公寓等多业态于一身的综合体项目;建筑包含:办公楼约5万㎡、公寓楼3.8万㎡;商业约4.5万㎡;住宅10.8万㎡(含保障房7570㎡)...

优化容积率计算规则!刚刚,潍坊发布房地产新政

①配建的社区党群服务中心、卫生服务设施、养老服务设施、托育设施、体育健身设施、应急物资储备房间等公共服务配套设施,不计入容积率。②建筑保温层外的保护层、找平层、饰面层(含幕墙)等,不计入容积率。③住宅建筑开敞式阳台、封闭式阳台水平投影面积合计不超套内建筑面积的20%,且进深不超过2.1米的部分,按照水平投影面...

合肥再出新政!新房绿地率不低于40%,住宅用地容积率不得超过2.5

设备平台最大水平投影面积不应大于4平方米。非机动车停车棚(包含电动自行车集中存放和充电场所)不计建筑面积、不计容积率、不计建筑密度。结合景观独立设置在绿地中,仅用于到达地下室所必需的消防疏散专用楼梯间、风井和烟井等地面附属建构筑物,其建筑面积不计容积率。可以说,随着科技的不断进步以及产业的迅速迭代,...

...首层架空层等公共空间供业主免费使用的建筑,不纳入项目容积率

普通住宅建筑标准层层高由不宜大于3.2米调整为不宜大于3.6米；当层高大于3.6米时，按该层水平投影面积的倍数（建筑层高的1/3倍）计算建筑面积和容积率。已批未开工建设的项目，允许按此规定对原设计方案进行调整。澎湃新闻记者庞静涛(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

容积率的计算方法和影响因素是什么?这种计算在不同城市规划中有何...

容积率是房地产规划中的一个重要概念,它指的是一个地块上允许建设的总建筑面积与地块面积的比值。这一比值直接影响到建筑的密度和城市的空间布局,是城市规划和房地产开发中不可忽视的因素。容积率的计算方法相对简单,通常表示为“总建筑面积/地块面积”。例如,如果一个地块的面积是1000平方米,规划允许的总建筑面积是...

建筑容积率怎么算

建筑容积率,简称容积率,是指在一定地块内,允许建设的建筑物总体积与地块面积的比值(www.e993.com)2024年11月27日。它是城市规划和建筑设计中的一个重要参数,用于控制建筑密度和城市形态。计算建筑容积率的基本公式如下:例如,如果一个地块的面积是1000平方米,规划允许的总建筑面积是3000平方米,那么该地块的容积率就是3.0。

共建6栋低于8层住宅!中山区将新建一纯洋房小区 容积率1.75

建筑面积约为24540㎡(不含地下、半地下车库建筑面积),建筑面积的容积率为1.75以下(不含地下、半地下车库)。中山区原大富基缝纫机有限公司地块为北高南低的自然地势,位置毗邻地铁5号线的石葵路站,交通比较便利;周边有大连市第二中学、大连第四十二中学、中山区向阳小学等配套教育资源;也有大连市中医院等医疗资源。周...

昆明市自然资源和规划局关于印发《昆明市城乡规划管理技术规定...

2.表6-2中住宅套型建筑面积不含因阳台封闭增加的建筑面积。3.医院、中小学在原址上改扩建的,不得少于表6-2中的80%。4.新建的中小学应当利用运动场的地下空间设置家长接送临时停车位,其机动车出入口应当与学校内部停车出入口分开设置,并设置方便学生进入学校、便于校园安全管理的人行通道和门禁设施。

广州市规划和自然资源局关于进一步规范建设项目容积率计算及土地...

三、建设项目地下空间非计容部分按建筑面积计价,最终核算土地出让金以规划条件核实的建筑面积为准。地下空间按规划和自然资源部门经批准的规划设计图纸施工,不改变规划批准的使用功能、不涉及容积率调整、不涉及违法建设,通过规划条件核实后,按以下方式处理:(一)土地出让时出让合同已包含地下空间非计容部分土地出让金的,...

连挂三宗土地出让公告!温州土地市场迎来新机遇—“偷面积+20%空中...

容积率2.0≤容积率≤2.9绿地率≥35%建筑高度≤80米建筑密度≤30%温州市核心片区梧田东单元C-25地块,出让面积42809.35㎡,容积率2.0-2.9,建筑面积124147.115㎡。其中兼容建筑面积(含菜市场)≥3500㎡且≤25685㎡。地下住宅其他功能用房建筑面积≤10000㎡。