确定了,多地出台宅基地新规,150平宅基地或将成为“香饽饽”!

1:平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米;2:丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米。??(点击可查看大图)四川绵竹,也在2023年颁发了《关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》,明确指出住房用地面积标准为:平原地区每人不超过30平方米;丘陵地区每人不超过40平方米;山区每人不超过50...

超标100平,每年要交1000元?农村开收宅基地超占费,不交将收回

河北省宅基地面积标准:人均耕地不足1000平方米,每处宅基地不得超过200平方米;人均耕地1000平方米以上的,每处宅基地不得超过233平方米。河南省:城镇郊区和人均耕地少于1亩的平原地区,每户宅基地不得超过134平方米;人均耕地1亩以上的平原地区,每户宅基地不得超过167平方米。广东省:平原地区和城市郊区宅基地面积在8...

确定了,100平宅基地或将成为农村建房“新标准”,大面积户型将一去...

占地面积:75㎡建筑面积:166㎡户型四占地尺寸:7.6m×11.45m占地面积:79.5㎡建筑面积:159㎡户型五占地尺寸:12m×9.1m占地面积:93.92㎡建筑面积:163.92㎡户型六占地尺寸:10.12m×8.54m占地面积:74.5㎡建筑面积:188㎡户型七占地尺寸:8.5m×9.7m占地面积:86.88㎡建筑面积:268㎡户型八占地...

宅基地面积的计算方法是什么?这种计算方式有哪些法律依据需要了解?

首先,宅基地的面积计算应基于土地使用权证书上明确标注的面积。这是最直接的法律依据,确保了宅基地面积的官方认可和合法性。其次,如果土地使用权证书上的面积存在疑问或需要重新测量,可以委托具有资质的土地测量机构进行实地测量。这种测量通常采用专业的测量工具和技术,如全站仪、GPS等,以确保测量结果的准确性。此外,...

宅基地只能越来越小?宅基地标准面积有调整,符合条件按整宅确权

宅基地标准面积，目前并没有国家统一标准，而是由各地自行确定。目前已确定标准中，河南要求城郊和人均耕地少于667平米的平原地区，每户宅基地不得超过134平米。湖南要求全部使用村内空闲地和原有宅基地建房的，最高不超过210平米。一句话概括，就是人均耕地面积越少，当地经济发展水平越高，宅基地标准面积就越小。与此...

房屋不让随便建了?宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大

《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》规定,成郊区和人均耕地少于667平米的平原地区,每户宅基地不得超过134平米(www.e993.com)2024年11月23日。此外,河南新乡还新增规定要求,超占宅基地,若超过300平米,将予以回收。这一措施可以看出,宅基地标准面积,除了日常付费使用外,如果超出一定额度,还有被回收的风险,宅院大的要注意。

农村宅基地每人是多少平米?面积超标了会怎样?一定要明白咋回事

老李还了解到，对于1982年到1987年间建造且超过当地标准的房屋，超过部分可以按当时的国家和地方规定处理，获得实际占用面积的办证权利。而1987年之后的建筑，则需要严格按照批准的面积登记，超出的部分只能在将来的建设中核减。这些信息让老李看到了处理超标宅基地的多种可能性。他决定采取一个比较稳妥的方法，那就是...

2024农村宅基地新政策:涉及面积、流转、退出等,农民朋友要注意

农村宅基地的划分一直都是有标准的,而且各地都有差异化,其中大多数地区的宅基地标准都是面积不得超过166平方米,平原地区的村庄,宅基地面积不超过200平方米。不过,考虑到特殊情况的存在,如今农村宅基地面积可适当放宽到每户的宅基地面积不得超过264平方米。而且,人均占有耕地面积不足一亩的,宅基地面积也可以适当高于...

宅基地面积的计算方法是什么?这种土地使用有哪些法律要求?

宅基地面积的计算方法是农村土地管理中的一个重要环节。宅基地,作为农村居民用于建设住宅的土地,其面积的计算通常遵循当地政府的规定和标准。一般来说,宅基地的面积计算包括实际占地面积和建筑面积两个部分。实际占地面积是指宅基地在地面上所占的面积,而建筑面积则是指宅基地上建筑物所占的面积。

农村宅基地问题明白纸

《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题,要按照有关政策规定分类...