湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售

房地产开发企业可实行按住房套内面积（不含公摊面积）计价宣传销售。建立和完善优质房源和优质客户、特色客户等信息对接平台，全面梳理市内高品质楼盘，征集高端客户、特色客户，通过入企入单位推介、开展特色化定制、特殊群体购房活动等方式，促进楼盘与客户精准对接。鼓励房地产开发企业根据不同人群开展各类购房优惠活动。...

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不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割等均有不同,相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别,局部结构、朝向、面积等也可能不同,具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。另外,还有少量建面约133/143㎡4房,尺度从容。都是飞机户型,南北通透、大面宽优越采光;主卧套房设计+大面积飘窗,赋予极大的舒适感,并且私密...

杭州有楼盘按“套内面积”卖房,取消公摊是大势所趋吗?

记者注意到，该楼盘售楼处门口仍摆放着醒目的“拒绝公摊”海报，但与此前网传海报相比，底下的“套内面积计价销售”变成了“套内建筑面积计价销售”，对此，销售人员坦言，杭州目前没有政策明确房产按照套内面积计价销售，此举实际上是项目方的营销手段，借鉴的是前不久广东肇庆发布的全市商品房按套内面积计价宣传销...

如何评估交房面积的准确性?这种评估方法如何影响购房决策?

通常,交房面积包括套内建筑面积和公摊面积。套内建筑面积是指房屋内部的实际使用面积,而公摊面积则包括电梯井、楼梯间、公共走廊等公共区域的面积。购房者在评估面积时,应确保这两部分面积的计算方法符合国家标准和开发商的承诺。其次,购房者可以通过实地测量来验证交房面积的准确性。虽然专业测量需要专业工具和技能,但...

交房时房屋面积不足应如何应对?

接下来,购房者应当仔细查阅购房合同中关于房屋面积的条款。合同中通常会明确规定房屋的建筑面积、套内面积以及相应的误差范围。如果实际面积与合同约定面积存在差异,并且超出了合同允许的误差范围,购房者有权要求开发商进行相应的补偿或调整。3.与开发商协商...

杭州有楼盘按套内面积卖房,合肥推了近一年还未成功

5月9日,杭州全面取消购房条件和套数限制(www.e993.com)2024年11月23日。之后,杭州富阳区一楼盘打出广告:“套内面积计价销售。”也就是说,买房只需支付房屋套内实际使用面积,不需要支付“公摊面积”的费用。在长三角,杭州不是第一个涉足按套内面积计价销售的城市。2023年7月,安徽省合肥市专题会议明确,为避免公摊面积比例过大,要积极探索商品房...

杭州房产新政后有楼盘宣称按“套内面积计价”卖房 取消公摊会是...

”从购房人角度看，公摊取消后，买房的收费类目更公开透明，能刺激其购房欲望，特别是在当前没有取消预售制、期房和交房存在误差的前提下，此举可以避免很多模棱两可的问题，购房人差多少补多少容易核算。而长远来看，对政府来说，按照套内面积计价可以减少因面积不一致带来的投诉，降低管理成本。对市场而言，公摊取消...

提高房屋面积透明度 多地探索按套内面积计房价

“因为公摊面积确实是存在的,按套内面积计价只是改变了房屋价格的计算方式,并不会影响同一套住房的总价。反而调整后,房屋单价提高了,购房人又会产生另一种质疑,认为房价提高了,更买不起了。”首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池表示,实行按套内面积计价的做法,初衷是好的,但未必起到应有的作用。记者从...

交房时如何准确测量房屋的实际面积?

在房产交易中,准确测量房屋的实际面积是确保购房者权益的重要步骤。以下是一些专业的方法和注意事项,帮助您在交房时准确测量房屋面积。1.了解测量标准首先,需要了解国家和地方对于房屋面积的测量标准。在中国,通常采用建筑面积和套内建筑面积两种标准。建筑面积包括墙体面积,而套内建筑面积则仅计算室内可使用面积。了...

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北京市住建委2013年首次推出自住型商品房,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。套型建筑面积以90㎡以下为主,最大套型建筑面积不得超过140㎡11、商品房分类按用途,可分为住宅、写字楼、商铺等;按楼层,可分为低层、多层...