如何准确计算建筑项目的绿地率?这种计算方法有哪些实际应用?
准确计算绿地率,对于确保建筑项目的环境可持续性和社会责任感具有重要意义。计算绿地率的基本公式是:绿地率=(绿地面积/总用地面积)×100%。这里的绿地面积包括所有植被覆盖的区域,如草地、花坛、树木种植区等,但不包括硬质铺装和建筑物占地面积。总用地面积则是指项目规划范围内的全部土地面积。在实际操作中...
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43、绿地率是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地的用地面积之比。(绿化率=绿化占地面积/项目占地面积)44、五证及发证机关(1)《国有土地使用证》(国土资源局)、(2)《建设用地规划许可证》(规委)、(3)《建设工程规划许可证》(规委)、(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)、(5)《商品房预售许可证...
广州屡现“超新规地块”,超高实用率住宅将显现
值得注意的是,根据出让条件,两宗地块住宅建筑的半开敞空间水平投影面积之和不超过住宅套内(含半开敞空间水平投影面积)建筑面积的30%的,按其水平投影面积一半计算容积率建筑面积。同时,建筑高度整体具备20%弹性。2023年前入市的广州普通住宅实用率大多在8成左右相较于现行容积率规定下普通住宅20%的半开敞空间面积占比...
2024绿发浦江园官方网站-绿发浦江园楼盘百度百科-上海房天下
项目容积率2.89,建筑密度21.93%,绿地率35%,总建筑面积约138755.30平方米,地上建筑面积约90548.98平方米,地下建筑面积约48206.32平方米。工程总投资84.101亿元。绿发浦江园预约热线:400-887-8824????周边的城市界面相对更新,位于上海当代艺术馆和市南自来水厂北侧,与黄浦江之间仅相隔一个自来水厂以及滨江绿地,几乎没有...
官网:万科朗拾湖著优缺点分析!杭州万科朗拾湖著值得买吗?
两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。目前情况来看,首批限价房规定:限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。
扬州城镇居民人均住房面积、建成区绿地率、人均公园绿地面积靠前
市区建成区绿地率42.07%,列全省第三人均公园绿地面积20.19平方米,列全省第一近三年全市新增绿色建筑面积2049万平方米,城镇绿色建筑占新建建筑比例达到100%市区年均增加公共停车泊位6500个左右快速路通车总里程近80公里名城特色日益彰显扬州是国务院首批公布的二十四座历史文化名城之一,经过多年发展,扬州历史...
合肥再出新政!新房绿地率不低于40%,住宅用地容积率不得超过2.5
01合肥市司法局公布《合肥市规划管理技术规定(修订草案征求意见稿)》,对住宅项目配套设施、绿地率等方面提出明确要求。02新规要求新建住宅项目配套建设养老服务设施、室外活动场,社区公园绿化用地面积比例不得小于65%。03住宅地块容积率不得超过2.5,严禁超高层建筑,建筑高度原则上不得超过80米。
买房时绿地率、容积率、使用率的意义是什么?
使用率是指住宅内部实际可使用面积与建筑面积的比例。高使用率意味着购房者能更有效地利用空间,减少不必要的浪费。例如,一些设计精良的住宅可能通过合理的空间布局,提高使用率,使得同样的建筑面积能提供更多的居住空间。购房者在评估使用率时,应仔细考虑房间布局和功能区的实用性。
买房必看:绿地率、容积率、使用率详解
注意事项:绿地率的高低直接影响到小区的环境质量。通常,绿地率越高,小区的空气质量和噪音环境也会更好。购房时别被开发商宣传的“名树、名花”所迷惑,它们只是增加了成本,对环境改善作用不大。2.容积率容积率是指项目用地范围内总建筑(地上)面积与项目总用地面积的比值。计算公式为:容积率=总建筑面积(地上...
毕节将建一个产业园!位置在→_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
其主要经济技术指标如下:1.用地面积:77550.62㎡;2.总建筑面积:47122.01㎡(全计容);3.容积率:0.61;4.建筑密度:32.93%;5.绿地率:20%;6.机动车停车位:127个(地上,含装卸车位15个、充电桩停车位25个)。原标题:《毕节将建一个产业园!位置在→》...