重庆主城多区商业用房、办公用房、厂房项目招商推介会
7层建筑面积1296.44㎡,套内面积1048.22㎡,32层建筑面积1137.01㎡,套内面积919.32㎡,建成时间约为2005年,房屋用途为办公,土地性质为出让,土地用途为商业用地,土地使用年限为2044年10月23日,多层为一个产权证,未办理分证,7层出租,租金约为400000元/年,现经营秀伊酒店和梵悦spa公馆,32层用于物业公司办公。2、资产...
楼市洞察:得房率高就是老百姓心中的好房子!
温州市核心片区桃花岛单元地块:《出让须知》中明确提出,住宅的空中花园绿化阳台,水平投影面积不超过该套住宅套内建筑面积(不含阳台、飘窗)的20%。德清舞阳街道地块:出让要求里提到,空中庭院建设不大于13847㎡(水平投影面积,总建筑面积25%)。金华义乌市地块:允许建设空中花园阳台(不计入住宅阳台)和公共共享平台,空中...
湖南浏阳:购新房全额补贴契税,增加不计容建筑面积
居住建筑阳台等按水平投影面积的1/2计入建筑面积的部分,其水平投影面积之和按不超过套内建筑面积的20%控制。合理调整飘窗和设备平台管控要求,进一步提升住宅使用功能完整性。飘(凸)窗宽度可与房间等宽,出挑宽度不超过0.8米。中央空调设备平台和分体式空调外机搁板可同时设置,不大于4.0㎡/户的设备平台不计入容积率和建...
市自然资源局出台新规 优化调整计容规则和办公建筑管控
住宅建筑阳台面积总和按不超过套内建筑面积20%控制;住宅底层架空层高3米至5.1米,架空层设置为公共开放空间并对外开放使用,不计入容积率。跃层式住宅挑空规范后,客厅上空楼板开洞面积最高按入户所在层的套型建筑面积扣除公摊面积、套内入户花园及阳台后建筑面积的30%控制,且挑空空间不超过两层,超出部分计算计容建筑面积,...
速看!长沙出新规 阳台面积新算法来了
此次出台的《若干措施》明确,因城市景观风貌要求需要封闭阳台的新建住宅项目,其封闭阳台按水平投影面积的1/2计入容积率和建筑面积,进行商品房预售和不动产登记。居住建筑阳台等按水平投影面积的1/2计入建筑面积的部分,其水平投影面积之和按不超过套内建筑面积20%控制。
湖南宁乡:“以旧换新”购买新房的,可按“认房不认贷”政策享受...
因城市景观风貌要求需要封闭阳台的新建住宅项目,其封闭阳台按水平投影面积的1/2计入容积率和建筑面积,进行商品房预售和不动产登记(www.e993.com)2024年10月19日。居住建筑阳台等按水平投影面积的1/2计入建筑面积的部分,其水平投影面积之和按不超过套内建筑面积20%控制。合理调整飘窗和设备平台管控要求,进一步提升住宅使用功能完整性。飘(凸)窗宽度可...
鼓励开发商购险!湖南衡阳推新政支持研发房地产保交楼险和稳价险
探索商品住宅以套内建筑面积计价销售,协商房企团购商品住房现房作为安置房源,支持保险公司研究开发房地产保交楼险和稳价险新险种……湖南省衡阳市人民政府办公室近日印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》,从优化商品住房计容及销售面积计算方式、提高住房公积金贷款额度、推行“房票”安置方式、支持...
江西赣江新区:购新房给予2%购房补贴,加强对“工抵房”价格管控
住宅各类阳台水平投影面积之和不得大于套内建筑面积(含阳台水平投影面积)的20%,超出部分按全面积计算建筑面积并计入容积率。普通住宅建筑标准层结构层高不宜大于3.6米;当结构层高大于3.6米时,不论层内是否有隔层,按该层水平投影面积的K倍计算建筑面积,并计入容积率(k=h÷3.6,h为建筑结构层高)。已批未开工建设的...
虹口弘安里利弊(优点、不足分析,一文读懂弘安里|住宅|别墅|商品房...
按照方案,一共124套别墅,含15套历史建筑复建住宅。物业类型应该都是联排,面积为240-280-320-360-420㎡。240和320㎡户型图如下:在社区边界上,会设置一些柔性界面,来丰富城市公共空间。比如公共市集、城市展厅、邻里汇等。虹口北外滩「弘安里」举个例子,公共市集:...
重庆市大足区棠香街道办事处南环东路翠堤华府189号附28号
一、拍卖标的:重庆市大足区棠香街道办事处南环东路翠堤华府189号附28号,据评估报告显示:土地使用权类型为出让,房屋用途为办公用房,建筑结构为混合结构;所在建筑共8层(-1/7层),标的位于名义层-1层、物理层1层,建筑面积为29.14㎡,套内建筑面积为27㎡,现空置。注:1、标的物不通天然气;本次勘验无法查询到相...