打官司前做好这几点,就已经赢了
一、对方信息要尽量完整获取在与人发生经济交往时,首先要尽可能完整获取对方信息,尤其是对方的真实姓名、住址和联系方式。一旦发生纠纷,知道对方基本信息,是起诉的前提,没有这些信息,根本不知道该向哪个法院起诉,法院也不会受理案件。最简便的方法是,让对方提供身份证复印件与手机号,仅这两样就能获取对方的真实姓名...
“营销中心”引发“离奇”购房案,六旬老人海口购房养老打水漂?
官司从一审打到终审,再到申请再审,开发商并不认可与他发生房屋买卖关系,亦未发现中介公司法定代表人的可执行财产,韩立才至今面临“钱房两空”的境地。从交“1万元抵5万元”的“排号费”,到酒店举行声势浩大的开盘仪式,再到交5万元定金“砸金蛋”……这看似平常的楼盘销售,却暗藏着一场防不胜防的购房风险。
深圳业主“打赢”开发商,拿回40万定金!关键在...
如果购房者,没有在认购书规定的时间内,和开发商签订在销售中心公示的网签合同,可能构成违约,开发商可以不退定金。那么,如果购房者在签订认购书后,还想要退房退定金,要怎么办?也不是没有办法。北京盈科律师事务所郑博恩律师表示:购房者可以通过以下几点主张权利,进行诉讼:1、可以主张定金条款为格式条款,加重了购...
谁说购房定金不能退? 省消委帮你打官司
王某多次要求开发商退回定金,但开发商认为王某违反了认购协议书第四条约定:“在本协议约定的认购期限内,乙方未与甲方签订《商品房买卖合同》及办理其他相关手续,则乙方违约,甲方有权将此套商品房另作处理,定金不予退还”。接到投诉后,但调解无果。省消委首次依法支持消费者诉讼,此案经新都法院、成都中院两次审理...
南宁一男子收88万元购房定金 房没卖定金却不退
5月23日,南宁市青秀区法院当庭宣判,34岁的黄某因犯拒不执行判决、裁定罪被判处有期徒刑一年六个月。三年多前,他要卖掉一栋价值400多万元的自建楼,并收下买家88万元购房定金。但是后来他房子没卖成,定金却不肯退。买家跟他打官司,仲裁委的裁决、法院的判决都要求他退定金,但他就是不退。其间,黄某有一笔70万...
合同谈不拢定金能否吐出来 购房者与开发商打官司
根据此规定可以知道,并不是所有订立认购协议后未能订立购房合同的购房定金都是不退的(www.e993.com)2024年7月27日。因为商品房合同条款不是由开发商单方说了算,必须经购房者同意,就是说购房者也有权利提条件,交易的双方是对等的。既然是因为双方的原因不能达成一致,实质上就是开发商的条件购房者不答应,而购房者的条件开发商也不答应,所以既...
10年房产律师给广大购房者5个忠告:不可轻易打官司!
一、多交购房定金好不容易遇到了心仪的房子,购房者可是不会轻易违约的,而且当购房者违约时,买房定金可是不退还的。但是,开发商违约的情况却屡见不鲜,尤其是在房价上涨时。为了降低开发商违约的风险,购房者最好多交一些购房定金,这样就算开发商违约了,你也可以获得更多的赔偿。不过,购房者可不想遇到违约的情况,因...
男子买二手房,实际面积比房产证上少了11平!打官司原被告各赢一次…
打官司原被告各赢一次…郭先生今年40岁,2020年7月29日,他和陈先生签订《房屋买卖合同》,约定购买陈先生位于西安市电子一路紫薇花园2号楼2幢一楼的一套房子,建筑面积为116.67平方米,购房定金5万元,房屋成交总价款为140万元。合同订立后,郭先生按照约定支付了购房定金及全部购房款,陈先生也交付了房屋。但郭先生...
泸州购房“诚意金”变成了定金?签字按完手印后,悔惨了……
“如果李女士对此有疑问,可打电话咨询住建局。”至于诚意金变为定金一事,邱女士认为,在商品房预售过程中,诚意金是一种通用说法。“李女士有质疑,当时就应该提出来,定金不退是协议约定的,她走法律程序、打官司都可以。”记者在网上查阅阳光·江湾壹号院,安居客等平台上显示楼盘为18层。但李女士说,她在...
我为群众办实事 | 愿赔万元定金退房遭拒,打官司反而得到“赔偿...
童先生上门理论,开发商表示无法确定交房时间。童先生遂以资金困难为由,要求退款,请开发商按约定扣除定金,退还69万余元购房款。开发商未予处理,童先生于2021年2月告到法院,要求解除合同、返还购房款、支付逾期利息损失、承担律师费等损失。诉讼中,开发商声称,案涉认购协议书性质上属于预约合同,开发商没有违约,不...