四川资阳:可提取父母子女的公积金买房、还房贷,推动车位和住房...
持续推进存量房“带押过户”。持续推行在申请办理已抵押不动产转移登记时,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接,并将“带押过户”拓展覆盖至商业等不动产,减少买卖双方交易时间、资金等成本。资阳市不再新建安置房。新的房屋征收和征地拆...
不动产登记中心常态化办理“带押过户”业务
“我的房子急于出售,但贷款还未还清,能过户吗?”“我想把房子过户给儿子,因为孙子上学要用,但银行贷款还没还完,能过户吗?”“离婚了,房子归我,但是还有房贷,能过户吗?”“父母去世,房贷还有,能过户给子女吗?”……一直以来,市不动产登记中心工作人员经常碰到上门咨询的市民,然而之前按照规定需还清相关贷款后方可...
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚
在这种情况下,如果无法提供充分的证据证明夫妻双方的出资情况,也没有留下任何遗嘱,那么这套房子就会被视为老李二婚妻子的遗产,而老李与前妻所生的子女也就无法继承老李的这套房产了,这不仅损害了与前妻所生的子女的权益,也可能导致家庭内部的矛盾和纷争升级。因此,房产证上是否应写夫妻双方名字的问题并非简单的选择。
买房必看!新政后苏州最新购房政策汇总!关于限贷、首套房、公积金...
2.拥有合法产权住房的,可以申请落户,不过房屋产权为两人及以上人员共有的,需经所有产权人协商一致确定其中一人申请立户迁入;3.以上两类人员,配偶,子女,父母可随迁。人才落户《苏州市人才落户管理办法》1、放宽本科人才落户条件:本科及以上学历的,先落户后就业,不要求学历“全日制”以及“学士学位及以上”;2、...
父母出资购房,子女想参与还房贷,房子过户到孩子名下如何办理?
首先,直接过户是不行的,因为处于偿还银行房贷的房子,处于抵押中。此时进行产权过户,无论是否直系亲属,都必须经过抵押权人(也就是银行)的同意,当然由于贷款尚未偿还完毕,银行是不会同意进行过户的,这个可以看一下你的贷款合同。可行的方式简而言之,先把贷款还上,这里就需要再短期做一笔融资;还贷之后银行的抵押,会...
房子过户给子女,继承、赠与和买卖哪个更划算?
由此可见,对于李先生来说,现在要把这套房子过户给孩子,无疑是赠与更省钱;但房子的情况不同,税费标准也有区别,所以不能一概而论,需要具体分析(www.e993.com)2024年10月17日。此外,还需注意的是,如果以买卖方式过户,未来还要再转让这套房子的话,是否“满五”就要从过户时间点开始算起了,但继承和赠与则不受影响。
子女不用再“争房子”了,明年起,父母的房子通通按“新规”继承
作为生活中必不可缺的不动产,房子也一直被大众认为是安身立命的根本。而房屋继承的相关法律法规也经过了许久的变化,逐步完善。按照继承法规定,在房屋的所有人死亡后,房屋可以作为不动产过户给相关的继承人。而在继承的过程当中,需要出具有效的证明。但实际上,在有多个继承人的情况下,房屋的继承可能会变得相对...
“老公,我们全家决定把你房子过户给我弟”,丈夫:我也有个决定
岳父在旁边笑呵呵的打掩护说的:“小赵啊,你放心我们也不会亏待你的,我知道你现在每个月还房贷压力很大,所以这套房子过户给弟弟以后呢,我们可以帮忙还房贷,你觉得这事儿安排的怎么样啊?”我心想这一家人心肠也太歹毒了,他们自己家没那个经济条件,就想着来诓我这个女婿,还想要我的房子,要知道我这套房子可是我爸...
亲属间房产过户后,房贷利息少了20万,可行吗?
首先来看熟人交易模式,该方法的原理是:父母与子女或者与其他近亲属之间进行房屋过户,这样,既可以实现房屋仍在“自己人”手里,同时,买方还可以以最新的利率申请按揭贷款。“这种方法看上去可行,但存在一些风险和考量。”大源按揭总经理郑大源在接受第一财经记者采访时说,房子过户给亲属以后,那么房子的所有权就不...
父母房子过户给孩子留意了!国家新规,2021年开始“这样”处理
此次新修订的房屋继承法中,将继承人扩大到了继承人的兄弟姐妹,只要符合法律继承人的标准,对可以对房子进行继承。房产身后继承是目前中国最正常不过的继承方式,等老人离世后,去固定资产中心做一下过户就可以。房子的继承人只需要缴纳一定金额的过户费用,在固定资产中心进行登记就可以,根据国家规定,缴纳的过户费只需要几...